Решение по делу № 2-305/2019 от 24.07.2019

Гр. дело № 2-305/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года                 пос. Оричи Кировской области

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Капустей И.С.,

при секретаре Жвакиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 по Ленинскому району г. Кирова Коршуновой Екатерины Владимировны к Королеву Олегу Александровичу об обращении взыскания на дом и земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП № 1 по Ленинскому району г. Кирова Коршунова Е.В. обратилась в суд с иском к Королеву О.А. об обращении взыскания на дом и земельный участок.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что в ОСП № 1 по Ленинскому району г. Кирова на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД на сумму 4193281 рубль 29 копеек в отношении должника Королева О.А. В состав исполнительного производства входят: ИП № 32753/14/43044-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу ОАО Сбербанк России в сумме 68441 рубль 90 копеек; ИП № 32941/14/43044-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу ОАО Уральский банк реконструкции и развития в сумме 405330 рублей 08 копеек; ИП № 4427/16/43044-ИП о взыскании имущественного характера в пользу Прокопьевой С.С. в сумме 3703200 рублей 00 копеек; ИП № 14600/18/43044-ИП о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в пользу ООО Лянгасово в сумме 8202 рубля 57 копеек; ИП № 4460/19/43044-ИП о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в пользу ООО «Лянгасово» в сумме 8106 рублей 74 копейки. Постановления о возбуждении исполнительных производств были направлены в адрес должника, ему предоставлен срок для добровольного исполнения, однако в указанный срок требования в полном объеме не исполнены.

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что в собственности ответчика имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, а также жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, д. б/н.

Просит суд обратить взыскание на указанные выше объекты недвижимости, установить способ реализации имущества – путем продажи с публичных торгов.

В судебное заседание истец – судебный пристав-исполнитель ОСП № 1 по Ленинскому району г. Кирова Коршунова Е.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, о причине неявки суд не уведомила.

Ответчик Королев О.А., надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, судебная корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения. (л.д. 48)

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Третье лицо Прокопьева С.С., представители третьих лиц ОАО «Уральский банк реконструкции и развития», ООО «Лянгасово», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. (л.д.40, 42, 43)

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в отзыве на иск представитель по доверенности Баранова А.Б. указала, что с исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело без участия представителя банка. (л.д.49-50)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в отзыве на иск представитель по доверенности Замятина Е.В. указала, что на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) с кадастровым номером № имеются следующие характеристики: наименование - землепользование; статус - ранее учтенный; дата постановки на учет -ДД.ММ.ГГГГ; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, адрес (местоположение) - <адрес> площадь - <данные изъяты> кв.м.; сведения о правах - 29.07.2008 зарегистрировано право собственности Королева Олега Александровича. Согласно сведений ЕГРН на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым № № по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на который зарегистрировано 29.07.2008 за Королевым Олегом Александровичем. В отношении земельного участка и жилого дома зарегистрированы 9 запретов на совершение регистрационных действий, а именно: 24.04. 2017 на основании выписки из постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 17.04.2017 № 372502043/4344, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Кировской области (СПИ Клепикова Н.Л.); 03.05.2018 на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных действий от 24.04.2018 № 528991878/4344, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Кировской области (СПИ Лосицкая Н.А.); 07.05.2018 на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных    действий    от    24.04.2018 №528983121/4344, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Кировской области (СПИ Лосицкая Н.А.); 16.01.2019 на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных    действий от 20.12.2018    № 580763606/4344, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Кировской области (СПИ Алалыкин И.А.); 16.01.2019 на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных    действий от 20.12.2018    №580763603/4344,выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Кировской области (СПИ Алалыкин И.А.); 06.05.2019 на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных    действий от 28.02.2019 № 585244211/4344,    выдавший    орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Кировской области (СПИ Коршунова Е.В.); 24.05.2019 на основании постановления о запрете на совершение действий по

Регистрации от 20.05.2019 № 590923880/4344,    вынесенное     по материалам исполнительного производства № 4460/19/43044-ИП от 18.01.2019, ОСП №1 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель Коршунова Е.В.); 12.08.2019 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 11.08.2019    №597469719/4344, вынесенное по материалам исполнительного производства № 4460/19/43044-ИП от 18.01.2019, ОСП №1 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель Коршунова Е.В.); 12.08.2019 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 11.08.2019    № 597469745/4344, вынесенное по    материалам исполнительного производства № 14600/18/43044-ИП от 09.02.2018, ОСП №1 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель Коршунова Е.В.). Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. (л.д. 44-46)

Изучив доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г. Кирова от 03.12.2013 № с Королева О.А. в пользу ОАО «Сбербанк России» (Кировское отделение № 8612) взыскана задолженность по кредитной карте в общей сумме 68441,90 руб. На основании данного исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ОСП № 1 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области 25.07.2014 возбуждено исполнительное производство №-ИП, должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. (л.д. 7, 18)

27.01.2014 Ленинским районным судом г. Кирова выдан исполнительный лист о взыскании с Королева О.А. в пользу ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» задолженности по кредитному соглашению в сумме 405330 рублей 08 копеек. На основании данного исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ОСП № 1 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области 25.07.2014 возбуждено исполнительное производство №-ИП, должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. (л.д. 8-9, 16-17)

03.06.2015 Ленинским районным судом г. Кирова выдан исполнительный лист о взыскании с Королева О.А. в пользу Прокопьевой С.С. долга по договору займа в общей сумме 3703200 рублей 00 копеек. На основании данного исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ОСП № 1 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области 05.02.2016 возбуждено исполнительное производство №-ИП, должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. (л.д. 10, 15)

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 53 Ленинского судебного района г. Кирова от 31.10.2018 № 52/2-5958/18 с Королева О.А. в пользу ООО «Лянгасово» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 8106,74 руб. На основании данного исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ОСП № 1 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области 18.01.2019 возбуждено исполнительное производство №-ИП, должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. (л.д. 11, 13)

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 52 Ленинского судебного района г. Кирова от 06.10.2017 № 52/2-4772/17 с Королева О.А. в пользу ООО «Лянгасово» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 8202,57 руб. На основании данного исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ОСП № 1 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области 09.02.2018 возбуждено исполнительное производство №-ИП, должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. (л.д. 12, 14)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.05.2019, Королеву О.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, а также жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, д. б/н. Денежных средств на счетах в банковских учреждения у Королева О.А. не имеется, получателем пенсии он не является, официально не трудоустроен. По данным ГИБДД, Гостехнадзора, ГИМС, движимое имущество на его имя на зарегистрировано. (л.д. 19-20, 21-35)

Спорный земельный участок и жилой дом не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в абзаце 4 пункта 58 постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, оценка земельного участка и жилого дома осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ.

Поскольку земельный участок и жилой дом, на которые судебный пристав просит обратить взыскание, не являются предметом залога, поэтому неприменимы положения статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", согласно которым, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание и начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Действующим законодательством не предусмотрено определение судом способа реализации имущества – путем продажи с публичных торгов при рассмотрении настоящего спора. Обращение взыскания на имущество осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход бюджета муниципального образования Оричевский муниципальный район подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 по Ленинскому району г. Кирова Коршуновой Екатерины Владимировны удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащее Королеву Олегу Александровичу недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, а также жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, д. б/н.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Королева Олега Александровича в доход бюджета муниципального образования Оричевский муниципальный район государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                     Капустей И.С.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2019г.