Дело № 2-2629/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 14 сентября 2021 года

Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лафишева М.В.,

при секретаре Чистяковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кусакина Андрея Сергеевича, Сергеевой Ирины Владимировны, Кусакина Михаила Ивановича к Администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, перераспределении долей жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в обосновании указав следующее.

Дом, расположенный по адресу: ... (кадастровый №...), принадлежит на праве общей долевой собственности Кусакину Андрею Сергеевичу - 21/30 долей в праве; Сергеевой (Черновой) Ирине Владимировне - 9/60 долей в праве; Кусакину Михаилу Ивановичу - 3/60 долей в праве собственности.

Указанный жилой дом, расположен на земельном участке (кадастровый №...) площадью 660 кв.м., принадлежащего истцам в размере аналогичных долей, как и жилой дом.

Ранее площадь жилого дома составляла 73,2 кв.м., но с течением времени, собственники, произвели неотделимые улучшения дома, за счет возведения пристроев, для расширения жилищных условий и удобства эксплуатации.

На сегодняшний день, согласно технического паспорта от (дата), общая площадь жилого дома составляет 281,8 кв.м., жилая - 204,6 кв.м.

С учетом произведенной реконструкции помещения принадлежащие Кусакину А. С. следующие:

23,7 + 53,1 (лит А) + 16,1 + 9,2 (лит. А1) + 11,7 + 2,9 (лит. А2) + 7,8 + 14,3 + 3,0 + 4,4 + 25,8 + 7,9 + 11,6 (лит. А5)=182,3 кв.м.

С учетом произведенной реконструкции помещения принадлежащие Сергеевой ИВ. следующие:

15,6 + 9,3 (лит. А) + 23,8 (лит. АЗ) = 48,7 кв.м.

С учетом произведенной реконструкции помещения принадлежащие Кусакину М.И следующие:

23,1 + 9,2 + 5,4 + 2,4 + 1,5 (лит. А4) = 41, 6 кв.м.

Просят учесть, что с учетом произведенной реконструкции доли собственников подлежат перераспределению.

С целью установления соответствия реконструированного жилого дома градостроительным, строительным, санитарно – эпидемиологическим, противопожарным нормам и требованиям, (марка обезличена) было выполнено строительно-техническое заключение.

Согласно указанного заключения жилой дом, расположенный по адресу: ... (кадастровый №...) общей площадью 281,8 кв.м, соответствуй всем требованиям и нормам, не нарушает прав третьих лиц, не создает угрозу причинения вреда правами и законным интересам третьих лиц, находится в пределах земельного участка.

Обратившись в администрацию города Нижнего Новгорода с целью узаконивав реконструкции, истцам было отказано (уведомление от (дата) №...

На основании изложенного, истцы просят:

- cохранить дом, расположенный по адресу: ... (кадастровый №...), общей площадью 281,8 кв.м., жилой — 204,6 кв.м., в реконструированном состоянии, согласно технического, паспорта от (дата);

- произвести перераспределение долей жилого дома и земельного участка, признав за Кусакиным Андреем Сергеевичем право общей долевой собственности на дом размере 1823/2818 долей в праве, на земельный участок 129/200 долей в праве; за Сергеевой Ириной Владимировной право общей долевой собственности на дом в размере 487/2818 долей в праве, на земельный участок 173/1000 долей в праве; за Кусакиным Михаилом Ивановичем право общей долевой собственности на дом в размере 416/2818 долей в праве, на земельный участок 37/250 долей в праве.

Истец Кусакин А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Истец Сергеева И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Истец Кусакин М.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель истцов по доверенности просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Третьи лица по делу в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, полагал возможным продолжить судебное заседание при указанной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Дом, расположенный по адресу: ... (кадастровый №...), принадлежит на праве общей долевой собственности Кусакину Андрею Сергеевичу - 21/30 долей в праве; Сергеевой (Черновой) Ирине Владимировне - 9/60 долей в праве; Кусакину Михаилу Ивановичу - 3/60 долей в праве собственности.

Указанный жилой дом, расположен на земельном участке (кадастровый №...) площадью 660 кв.м., принадлежащего истцам в размере аналогичных долей, как и жилой дом.

Ранее площадь жилого дома составляла 73,2 кв.м., но с течением времени, собственники, произвели неотделимые улучшения дома, за счет возведения пристроев, для расширения жилищных условий и удобства эксплуатации.

На сегодняшний день, согласно технического паспорта от (дата), общая площадь жилого дома составляет 281,8 кв.м., жилая - 204,6 кв.м.

С учетом произведенной реконструкции помещения принадлежащие Кусакину А. С. следующие:

23,7 + 53,1 (лит А) + 16,1 + 9,2 (лит. А1) + 11,7 + 2,9 (лит. А2) + 7,8 + 14,3 + 3,0 + 4,4 + 25,8 + 7,9 + 11,6 (лит. А5)=182,3 кв.м.

С учетом произведенной реконструкции помещения принадлежащие Сергеевой ИВ. следующие:

15,6 + 9,3 (лит. А) + 23,8 (лит. АЗ) = 48,7 кв.м.

С учетом произведенной реконструкции помещения принадлежащие Кусакину М.И следующие:

23,1 + 9,2 + 5,4 + 2,4 + 1,5 (лит. А4) = 41, 6 кв.м.

С целью установления соответствия реконструированного жилого дома градостроительным, строительным, санитарно – эпидемиологическим, противопожарным нормам и требованиям, истцы обратились в (марка обезличена) для дачи строительно-технического заключения.

Согласно указанного заключения жилой дом, расположенный по адресу: ... (кадастровый №...) общей площадью 281,8 кв.м, соответствуй всем требованиям и нормам, не нарушает прав третьих лиц, не создает угрозу причинения вреда правами и законным интересам третьих лиц, находится в пределах земельного участка.

Учитывая полученное заключение, суд считает, что произведенная реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, соответственно, жилое помещение, расположенное по адресу: ... (кадастровый №...), - может быть сохранено в реконструированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░:

- c░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... (░░░░░░░░░░░ №...), ░░░░░ ░░░░░░░░ 281,8 ░░.░., ░░░░░ — 204,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ (░░░░);

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ 1823/2818 ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 129/200 ░░░░░ ░ ░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 487/2818 ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 173/1000 ░░░░░ ░ ░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 416/2818 ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 37/250 ░░░░░ ░ ░░░░░.

C░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░. 14 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

2-2629/2021

Категория:
Гражданские
Истцы
Кусакин Андрей Сергеевич
Сергеева Ирина Владимировна
Кусакин Михаил Иванович
Ответчики
Администрация города Нижнего Новгорода
Другие
Администрация Советского района Нижнего Новгорода
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственнм имуществом по Нижегородской области
Суд
Советский районный суд г. Нижний Новгород
Судья
Лафишев Марат Валерьевич
Дело на сайте суда
sovetsky.nnov.sudrf.ru
05.04.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.04.2021Передача материалов судье
09.04.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.04.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.04.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.05.2021Судебное заседание
15.06.2021Судебное заседание
17.08.2021Судебное заседание
14.09.2021Судебное заседание
20.09.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.09.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее