Решение по делу № 2-53/2021 (2-869/2020;) от 15.06.2020

УИД 47RS0003-01-2020-000845-77

Дело № 2-53/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 08 декабря 2021 года

    Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при помощнике судьи Фадеевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцев Н.А. к Кузнецова Г.В. о признании результатов межевания недействительными, об установлении границ земельного участка, и по встречному иску Кузнецова Г.В. и Кузнецов В.В. к Зайцев Н.А., Салащенко Г.П. об установлении границ земельных участков и обязании не чинить препятствия в пользовании земельными участками,

у с т а н о в и л:

Зайцев Н.А. обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Кузнецовой Г.В. и с учетом уточненных в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) требований, просил:

- закрепить участки № ****** и № ****** по № ****** линии СНТ «Север» в границах 1992 года, установить границы земельного участка № ****** в точках н1 и н2, согласно схеме расположения земельного участка, составленной МУП «Профиль»;

-признать работы по проведению межевания участка № ****** линия СНТ «Север» от 08 сентября 2018 года недействительными.

Истец в обоснование требований указал, что на основании договоров купли-продажи от 13 февраля 2009 года является собственником земельных участков № ****** и № ******, расположенных по № ****** линии СНТ «Север». Прежние собственники земельных участков владели ими с 1992 года в границах, обозначенных по настоящее время деревянными столбиками с проволокой, а также кустами «корины», посаженными между участками № ****** и № ******. С другой стороны границы участков частично обозначены забором в виде рабицы по границе участков № ****** и № ****** и колышком у края канавы по № ****** линии СНТ «Север». В 2017 году владелец участка № ****** Кузнецова Г.М. начала заниматься уточнением границ своего земельного участка, однако смежную границу с истцом не согласовала, возможно сделав это через публикацию в газете.     В 2019 году ответчик с помощью ВрИО председателя СНТ «Север» Зеленского П.С. без предупреждения истца установила колышки и натянула ленту по участку истца, сдвинув границу своего участка на 4 метра в сторону участка истца. После чего были вызваны сотрудники полиции и лента, натянутая ответчиком, была убрана.

Истец полагает, что действиями ответчика нарушены его права по владению и пользованию земельным участком, принадлежащим истцу на праве собственности.

Дополнительно истец указал, что в связи с тем, что ответчик Кузнецова Г.В. при проведении межевания в 2018 году участка № ****** по линии № ****** СНТ «Север» допустила нарушение по согласованию границ со смежным землепользователем участка № ****** по линии № ****** СНТ «Север» Зайцевым Н.А., а отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными, то действиями ответчика нарушены права и законные интересы истца, как собственника земельного участка № ****** по № ****** линии СНТ «Север», поскольку фактические границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не совпадают с границами его земельного участка, установленными по результатам кадастровых работ (том 1 л.д. 9-11, 14-16, 187).

Кузнецова Г.В. и Кузнецов В.В., возражая против исковых требований Зайцева Н.А., обратились в суд со встречным исковым заявлением, в котором просили с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ:

- установить границы земельного участка Кузнецова Г.В., расположенного по адресу Ленинградская область, Волховский район, массив Пупышево, СНТ «Север», линия № ******, участок № ******; с кадастровым номером № ******, согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, зарегистрированному в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ****** с указанием координат;

- установить границы земельного участка Кузнецов В.В., расположенного по адресу Ленинградская область, Волховский район, массив Пупышево, СНТ «Север», линия № ******, участок № ******; с кадастровым номером № ******, согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, зарегистрированному в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с указанием координат;

- обязать Зайцев Н.А., Салащенко Г.П. не чинить препятствий в пользовании земельными участками, принадлежащими истца по встречному иску (том 1 л.д. 133-137, том 3 л.д. 16-18).

Кузнецова Г.В. и Кузнецов В.В. в обоснование требований указали, что Зайцев Н.А. является собственником земельных участков по адресу: Ленинградская область, Волховский район, массив Пупышево, СНТ «Север», линия № ******, участок № ****** и № ******; с кадастровыми номерами № ****** и № ******. Ответчик по первоначальному иску Кузнецова Г.В. является собственником земельного участка по адресу: ******, массив Пупышево, СНТ «Север», линия № ******, участок № ******; с кадастровым номером № ******.

Кузнецов В.В. соистец по встречному иску является собственником земельного участка по адресу: Ленинградская область, Волховский район, массив Пупышево, СНТ» Север», линия № ******, участок № ******; с кадастровым номером № ******. Участки с кадастровыми номерами № ******, № ****** и № ****** имеют смежные границы. 08.09.2018 года было проведено межевание земельных участков с кадастровыми номерами № ****** и № ******. В результате межевания уточнены границы земельных участков. Зайцев Н.А., являясь смежным землепользователем, отказался ставить подпись в акте согласования границ при проведении кадастровых работ. Кузнецова Г.В. и Кузнецов В.В., полагают, что Зайцев Н.А., являясь смежным землепользователем, незаконно занял часть принадлежащих им земельных участков, расположенных по адресу: Ленинградская область, Волховский район, массив Пупышево, СНТ «Север», линия № ******, участок № ******; с кадастровым номером № ******, а также линия 8, участок № ******; с кадастровым номером № ******. Также Зайцев Н.А. самовольно перенес границу, изъяв вешки и ленту, обозначавшие границу земельных участков. Поскольку разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным истца по встречному иску вынуждены обратиться в суд.

В уточненном исковом заявлении истцы Кузнецова Г.В. и Кузнецов В.В. указали, что земельные участки № ****** и № ****** имеют смежные границы с земельными участками № ****** и № ******, принадлежащими Зайцеву Н.А. и Салащенко Г.П. Как следует из заключения экспертизы - границы земельных участков № ****** и № ******, с кадастровыми номерами № ****** и № ****** определены верно и соответствуют результатам ранее проведенного межевания 08.09.2018 г. ООО «Лимб», сведения в ЕГРН внесены верно. Причем, земельный участок № ******, принадлежащий Зайцев Н.А. (л.д.229) не имеет смежных границ с земельными участками № ****** и № ******. Таким образом, в рамках настоящего спора подлежат установлению границы между смежными земельными участками № ******, № ****** и № ******, № ******. Анализ изложенного в системном толковании позволяет сделать вывод о том, что к участию в деле в качестве ответчика подлежит привлечению Салащенко Г.П.. Истец по первоначальному иску Зайцев Н.А., а равно как и его представитель и ответчик по встречному иску Салащенко Г.П. не представили каких-либо допустимых доказательств в обоснование своих требований; уклонились от оплаты судебной экспертизы; препятствовали ее своевременному проведению; при проведении осмотра на месте Салащенко Г.П. пыталась вмешиваться в работу экспертов, препятствовала работе экспертов. Учитывая тот факт, что в рамках настоящего спора действия Салащенко Г.П. свидетельствуют о ярко выраженном конфликте с Кузнецова Г.В.; действительной причиной обращения в суд с требованием о признании результатов межевания недействительными, является желание неосновательно увеличить размеры земельных участков, принадлежащих Зайцев Н.А. и Салащенко Г.П..

Протокольным определением Волховского городского суда Ленинградской области от 05 марта 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Кузнецова Л.П., Администрация МО Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области (том 2 л. д. 93).

Протокольным определением суда Волховского городского суда Ленинградской области от 08 апреля 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «ЛИМБ» (том 2 л.д. 132).

Протокольным определением суда Волховского городского суда Ленинградской области от 12 октября 2021 года к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску привлечена Салащенко Г.П. (том 3 л.д. 31-33).

Представитель истца и ответчика по встречному иску Зайцева Н.А. - Салащенко Г.П., действующая на основании доверенности от 13.09.2018 (том 1 л.д. 40), являющаяся соответчиком по встречному иску, в судебном заседании заявленные требования поддержала, по доводам и основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить, во встречном исковом заявлении просила отказать.

Представитель ответчика Кузнецовой Г.В. и истцов по встречному иску Кузнецовой Г.В. и Кузнецова В.В. – Рудаков К.А., действующий на основании доверенностей от 23.06.2020 (том 1 л.д. 80, том 2 л.д. 118-19), в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, указанным во встречных исковом заявлении и уточненном исковом заявлении, просил их удовлетворить, в удовлетворении искового заявления Зайцева Н.А. просил отказать по доводам и основаниям, указанным в возражениях.

Истец Зайцев Н.А. и его представитель адвокат Дубровина О.В., ответчик Кузнецова Г.В., соистец по встречному иску Кузнецов В.В., представитель соответчика ООО Лимб», третье лицо Кузнецова Л.П., представители третьих лиц СНТ «Север», Управления Росреестра по Ленинградской области, Администрации МО Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания ела в суд не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и предоставить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закона), границы участка должны быть описаны и удостоверены в установленном земельным законодательством порядке, в том числе посредством проведения кадастровых работ.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 10 статьи 22 указанного Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 года №921 утверждены форма и состав сведений межевого плана, установлены требования к его подготовке.

В соответствии с пунктом 70 Требований к подготовке межевого плана при отсутствии документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

Согласно п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Пунктом 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" предусматривается, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Пунктами 2, 3 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ) предусмотрено, что местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая, которой, в свою очередь предусмотрено, что если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Из содержания приведенных норм следует, что земельный участок всегда индивидуализируется на местности при его отводе, представляя собой конкретно определенную вещь, и характеризуется такими признаками, как общая площадь, границы и местоположение.

Согласно п. 1 ч. 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Из материалов дела следует и установлено судом, что Зайцев Н.А. является собственником земельного участка, площадью 735 кв.м, с кадастровым номером № ******, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Север», линия № ******, участок № ******, на основании договора купли-продажи земельного участка от 13 февраля 2009 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 02.04.2009 года. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (том 1 л.д. 27-29, 36, 62-63, 64).

Кроме того, Зайцев Н.А. является собственником земельного участка, площадью 735 кв.м, с кадастровым номером № ******, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Север», линия № ******, участок № ******, на основании договора купли-продажи земельного участка от 13 февраля 2009 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 02.04.2009 года. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (том 1 л.д. 32-33, 37, 57-58, 59).

Изначально вышеуказанные земельные участки № ****** и № ****** принадлежали Сухотериной Т.Е. на основании свидетельства на право собственности на землю Серия РФ-****** № ******, выданного 30 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волховского района Ленинградской области, регистрационная запись № ******, на основании Постановления главы администрации Волховского района Ленинградской области от 26 декабря 1994 года № ******, и свидетельства на право собственности на землю Серия РФ-IX-****** № ******, выданного 30 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волховского района Ленинградской области, регистрационная запись № ******, на основании Постановления главы администрации Волховского района Ленинградской области от 26 декабря 1994 года № ******.

Установлено, что Кузнецова Г.В. является собственником земельного участка, площадью 735 +/- 11 кв.м, с кадастровым номером № ******, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Север», линия № ******, участок № ******, на основании свидетельства на право собственности на землю Серия РФ-****** № ******, выданного 18 августа 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волховского района Ленинградской области, регистрационная запись № ******, на основании Постановления главы администрации Волховского района Ленинградской области от 11 августа 1995 года № ******. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 08.09.2017 года. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (том 1 л.д. 66-68, 69, 89-91,99-100, 101-106, 239).

Кузнецов В.В. является собственником земельного участка, площадью 735 +/- 11 кв.м, с кадастровым номером № ******, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Север», линия № ******, участок № ******, на основании свидетельства на право собственности на землю Серия РФ-****** № ******, выданного 28 марта 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волховского района Ленинградской области, регистрационная запись № ******, на основании Постановления главы администрации Волховского района Ленинградской области от 26 декабря 1994 года № ******. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 08.09.2017 года. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (том 1 л.д. 86-88, 97-98, 107-112, 243).

Согласно генерального плана СНТ «Север» установлено, что земельный участок с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Север», линия № ******, участок № ******, имеет смежные границы с земельными участками № ******, № ****** и № ******. Земельный участок с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Север», линия № ******, участок № ******, имеет смежные границы с земельными участками № ******, № ****** и № ******. При этом, земельный участок с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Север», линия № ******, участок № ******, имеет смежные границы с земельными участками № ******, № ****** и № ******. Земельный участок с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Север», линия № ******, участок № ******, имеет смежные границы с земельными участками № ******, № ****** и № ****** (том 1 л.д. 181-182).

Судом также установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Север», линия № ******, участок № ******, является Кузнецова Л.П., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 17.04.2003 года (том 1 л.д. 245, том 2 л.д. 15-17). Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Север», линия № ******, участок № ******, и земельный участок с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Север», линия № ******, участок № ******, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (том 1 л.д. 241, 247, том 2 л.д. 7, л.д. 13).

Из межевого плана от 23 апреля 2019 года, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Север», линия 9, участок 214, принадлежащего Кузнецовой Г.В., следует, что участок является ранее учтенным. Была проведена кадастровая съемка летом 2018 года. Участок на местности закреплен забором. Площадь земельного участка 735 кв.м согласование границ со смежными земельными участками № ****** и № ****** проведено посредством публикации в газете «Волховские огни» № ****** от 12.10.2018 года. Возражений и разногласий не поступало, на собрание собственники участков не явились. Одновременно подготовлен межевой план на уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № ****** (том 1 л.д. 223-230, том 2 л.д. 48-60).

Из межевого плана от 23 апреля 2019 года, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Север», линия № ******, участок № ******, принадлежащего Кузнецову В.В., следует, что участок является ранее учтенным. Была проведена кадастровая съемка летом 2018 года. Площадь земельного участка по документам - 735 кв.м. По данным геодезической съемки площадь участка соответствует документу. Участок на местности закреплен забором. Межевание проводится группой участков с кадастровыми номерами № ****** и № ****** и № ******. Согласование границ со смежным земельным участком № ****** проведено посредством публикации в газете «Волховские огни» № ****** от 12.10.2018 года. Претензий и разногласий не поступало, на собрание собственники не явились (том 1 л.д. 231-237, том 2 л.д. 61-74).

Свидетель М.Г. представила схему расположения земельных участков, составленную 07.04.2021 (том 2 л.д. 126), и суду показала, что Зайцев Н.А. являлся заказчиком кадастровых работ в отношении земельных участков, расположенных в СНТ «Север», от имени которого действовала Салащенко Г.П., договор между ним и МУП «Профиль» с Зайцевым Н.А. был заключен в 2017 году. Первым этапом работ была кадастровая съёмка, на которую выезжает геодезист предприятия, затем она проводила работы с результатами съёмки, предоставленными в электронном формате в чертежной программе «AutoCAD». На местности при проведении кадастровой съёмки свидетель не присутствовала. При сопоставлении сведений по съёмке со сведениями ЕГРН по смежным земельным участкам было выявлено, что съёмка накладывается на земельные участки, в том числе на участок № ****** по № ****** линии в СНТ «Север». В период с 2018 года по 2020 год трижды менялась система координат, в связи с чем она выезжала на участки истца для проверки координат, два раза выезжали геодезисты. Также пояснила, что выезжала на место в 2021 году, где увидела, что сложилась четкая линия границы участков по кустам и в них видны обломки старого ограждения. Торчащие колья, складываются в линию именно старого ограждения, на представленной схеме, они обозначены кружками. Пунктирной линией обозначена линия кустарника, она складывается по прямой и до канавы. Кустарники многолетние. Черным, обозначены границы, которые внесены в ЕГРН после межевания земельного участка № ******, на местности они обозначены штырями. Были установлены металлические штыри после межевания, проверены координаты, которые совпадают с имеющимися кольями и координатами, которые внесены в реестр. Кол считается границей участков Салащенко Г.П. и он на одной линии с остатками старого ограждения. На схеме красным цветом обозначены проектируемые границы по фактическому пользованию, которые были вынесены на согласование со смежными землепользователями. На схеме на земельном участке № ******, где граница обозначена красным, в углу кружком обозначен кол, который сторона истца считает началом границы и которую просит установить. В углу установлен металлический штырь вместо старого, деревянного.

Также свидетель пояснила, что если стоять лицом к земельному участку № ****** по № ****** линии и смотреть в сторону земельного участка № ****** по № ****** линии, то по левой границе кажется, что она уходит в сторону и не является прямой. Предположила, что смещение от проектных границ, внесенных в ЕГРН, могло произойти от того, что бывший председатель СНТ Зеленский, решил выровнять все участки, без учёта фактического пользования.

Из заключения эксперта ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» Галеева М.Р. № ****** от 08.09.2021 г. следует, что в ходе проведенного исследования, экспертом установлено, что ввиду отсутствия природных объектов, позволяющих определить местоположение границы участков, достоверно опередить границы по фактическому землепользованию, координаты и площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** невозможно. При этом, местоположение деревянных кольев, живой изгороди в виде линии кустарников и установленного забора позволяет определить границы по фактическому землепользованию земельного участка с кадастровым номером № ******, которые совпадают с границей этого земельного участка по сведениям ЕГРН. Также экспертом установлено, что установленные границы земельного участка с кадастровым номером № ****** соответствуют результатам ранее проведенного межевания 08.09.2018 ООО «Лимб». При этом, ввиду отсутствия природных объектов, позволяющих определить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № ******, опередить соответствие установленных границ земельного участка с кадастровым номером № ****** результатам ранее проведенного межевания 08.09.2018 ООО «Лимб» невозможно.

Однако, взаимное расположение земельных участков с кадастровым номером № ****** и с кадастровым номером № ****** согласно Генеральному плану СНТ «Север», а также соответствие размере площади земельных участков первичным правоустанавливающим документам (по 735 кв.м) позволяют утверждать, что межевание этих участков специалистами ООО «Лимб» проведено верно.

Экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № ****** по своей категории относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования для ведения гражданами садоводства и огородничества. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок с кадастровым номером № ****** не огорожен, иные природные объекты, позволяющие определить местоположение границы участка, отсутствуют. Таким образом, эксперт приходит к выводу, что установить факт наложения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ****** и № ****** и площадь наложения невозможно.

Кроме того, экспертом установлено, что вдоль центральной дороги между садоводствами (Ждановская дорога) со стороны СНТ «Север» проходит линия электропередачи 0,4кВ, для которой ширина охранной зоны составляет 2 метра в каждую сторону. А вдоль противоположной стороны дороги со стороны СНТ «Энергия» проходит линия электропередачи 10 кВ, для которой ширина охранной зоны составляет 10 метров в каждую сторону. Ширина дороги между садоводствами составляет 11 метров и границы участков садоводов охранными зонами ни одной ЛЭП не затрагиваются. Опираясь на вышеизложенное, принимая во внимание, что взаимное расположение земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ****** соответствует Генеральному плану СНТ «Север», а также размеры площади земельных участков соответствуют первичным правоустанавливающим документам, эксперт предлагает оставить границы земельных участков с кадастровыми номерами № ****** и № ****** без изменения согласно межеванию этих участков, проведенных 08.09.2018 специалистами ООО «Лимб».Эксперт предлагает установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № ****** и № ****** по точкам согласно схеме на рисунке 5. Координаты точек границы земельного участка с кадастровым номером № ****** предоставлены в таблице 1. Координаты точек границы земельного участка с кадастровым номером № ****** предоставлены в таблице 2.

Допрошенный в судебном заседании эксперт Галеев М.Р. (том 3 л.д. 84-86) суду показал, установить границу по фактическому пользованию участками № ****** и № ****** невозможно, на местности имелись четыре штыря из арматуры и колья. Другие колья совпали с углами и границами, установленными в ЕГРН. Границы участков с кадастровыми номерами № ****** и № ****** установлены в соответствии с законом, сведения о границах внесены в ЕГРН, об остальных земельных участках сведения в ЕГРН отсутствуют. В материалах дела есть документы, использованные при межевании, в них указана площадь 24,5 м на 30 м, что равно 735 кв.м., данная площадь является исходной в СНТ. Право собственности было зарегистрировано у всех садоводов первоначально, далее при уточнении границ участков эти площади менялись. У ответчиков площадь участка равна 735 кв.м., площадь, указанная в ЕГРН, соответствует отведенной площади земельного участка первоначально. Площадь земельного участка является горизонтальной проекцией границ на горизонтальном плане, то линейные размеры роли не имеют, так как в случае наклона, площадь земли поменяет свои размеры. На участке № ****** отсутствует забор, проволочное ограждение и зеленая изгородь, поэтому считает, что участок не огорожен. Границы участков № ******, № ******, № ****** и № ****** не установлены, говорить о каком-либо наложении границ невозможно, также на участках отсутствуют ограждения. Рисунок № ****** - это результат топографической съемки, на нем изображен кол, который совпадает с угловой точкой. Линия ЛЭП находится на другой стороне дороги и никакого воздействия на участок Салащенко не имеет. Проезжая часть дороги указана на рисунке № ******. В данном споре указаны земельные участки с кадастровыми номерами № ****** и № ******. Два участка похожи, и относительно друг друга их расположение совпало с планом садоводства. План СНТ не позволяет нам определить размер участка, но позволяет определить взаимное расположение участков. Первоначальной площадью участков было 735 кв.м.

Участки № ****** и № ****** не являлись предметом исследования. Межевая канава имеется фактически на местности и является природным объектом. Искусственно созданная канава позволяет установить примерные границы земельного участка. Было установлено, что границы участка соответствуют правоустанавливающим документам, площадь равна 735 кв.м., но взаимное расположение земельных участков не позволяет расположить их иначе. Земельные участки ответчика соответствуют правоустанавливающим документам, а участки других собственников не являются предметом спора, но они превышают размеры установленной площади. На рисунке 4 изображены участки, площадь этих участков превышает в пределах от 15 до 50 м. Если установить границы участков № ****** и № ******, то они будут проходить параллельно участкам с кадастровыми номерами № ****** и № ******. Межевые знаки на многих участках сместились или потерялись. Необходимо привести в соответствие земельные участки, находящиеся левее участка Кузнецовых, которые уже отмежеваны. Участок Кузнецовым соответствует 735 кв.м., следующий участок площадью больше, в связи с чем у Кузнецовых участок сместился в сторону участков Салащенко. Смещение произошло вынуждено, границы участков с кадастровыми номерами № ****** и № ****** соответствуют правоустанавливающим документам, площади соответствуют, иное расположение участков невозможно. Площади участков на кадастровом квартале расположены согласно межевому плану, площади всех участков одинаковы, перераспределение земельных участков в садоводстве запрещено. Площади участков Кузнецовых и их границы отмечены верно, поскольку площадь, указанная в ЕГРН соответствует правоустанавливающим документам. На рисунке № ****** указано, что площадь других участков больше установленной. Водоотводная канава вдоль дороги между участками выкопана перед первым межеванием. В данном СНТ не установлены ни канавы, ни дорога.

Вопреки доводам ответчика, заключение эксперта подготовлено компетентным специалистом в соответствующей области знаний, исследование проводилось методом сопоставления результатов осмотра, исходных данных, указанных в определении суда, с требованиями действующих норм и правил, при даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта у суда не имеется.

В соответствии со статьей 37 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В силу ч. 3 ст. 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Таким образом, названный вид кадастрового учета осуществляется в том случае, когда изменение площади земельного участка связано лишь с уточнением описания местоположения его границ.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» необходимыми для кадастрового учета документами являются межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Статьями 3, 15, 17 Федерального закона от 18.06.2001 №178-ФЗ «О землеустройстве» предусмотрено обязательное проведение таких работ в случаях изменения границ объектов землеустройства, а также проведение работ по межеванию объектов землеустройства, т.е. установление на местности границ земельных участков, описание их местоположения, изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Принимая во внимание, заключение эксперта от № ****** от 08 сентября 2021 г., выполненного экспертом ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» Галеевым М.Р., судом установлено, что расположение земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ****** соответствует Генеральному плану СНТ «Север», а также размеры площади земельных участков соответствуют первичным правоустанавливающим документам, границы земельных участков со смежными землепользователями при проведении межевания согласовывалась.

Таким образом, вопреки доводам стороны истца, межевание земельных участков с кадастровым номером № ******, № ****** проведено в соответствие с действующим законодательством, нарушений прав и интересов истца Зайцева Н.А. судом не установлено.

При этом, разрешая заявленный спор, суд считает необходимым установить границы земельного участка с кадастровым номером № ******, площадью 735 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ «Север», линия № ******, уч. № ******, и земельного участка с кадастровым номером № ******, площадью 735 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ «Север», линия № ******, уч. № ******, принадлежащих на праве собственности Зайцев Н.А., в соответствии с заключением эксперта № ****** от 08.09.2021 года, выполненного экспертом ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» Галеевым М.Р.

Суд исходит из того, что установление границ в указанных точках максимально соответствует фактическому землепользованию сторон до возникновения спора, обусловлено необходимостью осуществления эксплуатации земельных участков и находящихся на них постройках, при этом не нарушает разумный баланс интересов сторон.

При этом установленный в ходе судебного разбирательства факт смещения иных земельных участков по линии № ****** и линии № ****** в СНТ «Север» не может быть принят судом во внимание, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, учитывая, что пользователи (собственники) других земельных участков, не являющихся предметом спора, в случае установления каких-либо нарушенных прав не лишены возможности обратиться в суд с самостоятельными требованиями.

Разрешая заявленные Кузнецовой Г.В. и Кузнецова В.В. требования в части обязания ответчиков Зайцева Н.А. и Салащенко Г.П. не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой суд приходит к следующему.

    В силу ст. 305 Гражданского кодекса РФ лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имущественным правом на законном основании, вправе требовать всякого устранения нарушений его права, хотя и бы не соединенного с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, Салащенко Г.П. является собственником земельных участков № ****** и № ****** по линии № ****** в СНТ «Север», Зайцев Н.А. является собственником земельных участков № ******, № ****** по линии № ****** в СНТ «Север».

Как следует из встречного искового заявления Зайцев Н.А. являясь смежным землепользователем самовольно перенес границу изъяв вешки и ленту, обозначавшие границу земельных участков.

При этом из протокола судебного заседания от 07 октября 2020 года следует, что представитель ответчика Рудаков К.А. пояснил, что в данный момент вешки сняты (том 1 л.д. 144 оборот).

Как следует из протокола судебного заседания от 02 декабря 2020 года, представитель истца Салащенко Г.П. пояснила, что председатель Зеленский П.С. приходил на участок и забивал колышки (том 1 л.д.193).

Иных доказательств в материалах дела не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание то обстоятельство, что представитель истцов по встречному иску Рудаков К.А. полагал возможным окончить рассмотрение дела по представленным доказательствам, ходатайств об отложении слушания дела для предоставления дополнительных доказательств в обоснование требования о нечинении препятствий в пользовании земельными участками не заявлял, суд приходит к выводу, что сторона истца по встречному иску в нарушение требований ст. 56 ГПК РФФ не представила допустимым и достоверных доказательств в обоснование своих требований, в связи с чем в удовлетворении указанных требований необходимо оказать.

Таким образом, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Зайцева Н.А., и частичном удовлетворении требований истцов Кузнецовой Г.В. и Кузнецова В.В. по встречному иску.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Согласно ч. 1 ст. 96 ГПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, вносятся стороной, заявившей соответствующую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

Определением Волховского городского суда от 28 апреля 2021 (том 2 л.д. 168-175) по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» Галееву М.Р. Обязанность по оплате экспертизы в части вопроса № ****** возложена на истца Зайцева Н.А.

Экспертом ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» Галеевым М.Р. составлено заключения № ****** от 08 сентября 2021 года (том 2 л.д. 197-240).

ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» обратилось в Волховский городской суд Ленинградской области с заявлением взыскании расходов в сумме 40 000,00 руб. (том 2 л.д. 197) за проведение судебной землеустроительной экспертизы в порядке ст. 96, 98 ГПК РФ, в обоснование указав, что оплата экспертизы Зайцевым Н.А. не произведена.

Установлено, что в удовлетворении исковых требований Зайцева Н.А. отказано.

Согласно заявлению и счету № ****** от 09 июня 2021 года стоимость оплаты за производство судебной экспертизы по определению Волховского городского суда Ленинградской области от 28 апреля 2021 в части вопроса № ****** составила 40 000 (сорок тысяч) рублей 00 копеек. Истцом Зайцевым Н.А. расходы не оплачены.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с истца Зайцева Н.А. в пользу ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» подлежат взысканию расходы на оплату судебной землеустроительной экспертизы в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Протокольным определением Волховского городского суда от 12 октября 2021 года по ходатайству стороны истца в судебное заседание для дачи пояснений вызван эксперт Галеев М.Р., который допрошен в судебном заседании 17 ноября 2021 года по вопросам, связанным с проведенным исследованием и данным им заключением.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В силу ч. 3 ст. 95 ГПК РФ, ст. 37 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 ГПК РФ эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 18 июля 2017 года N 1715-О, положение ч. 1 ст. 85 ГПК РФ, в силу которого обязанности эксперта в гражданском процессе не исчерпываются проведением порученной ему судом экспертизы и направлением подготовленного им заключения в суд, поскольку эксперт также обязан явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением, как и предписание абз. 2 ст. 94 ГПК РФ, относящее суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, не предполагают необходимости отдельной оплаты вызова эксперта в суд для дачи пояснений по содержанию проведенного им экспертного исследования, поскольку данная процессуальная обязанность эксперта должна приниматься им во внимание при согласовании размера вознаграждения, определяемого судом на основании ч. 3 ст. 95 этого же Кодекса.

Кроме того, выплата денежных сумм экспертам регулируется ч. 1 ст. 95 ГПК РФ, в силу которой им возмещаются только расходы, понесенные в связи с явкой в суд на проезд, на наем жилого помещения и дополнительные расходы, связанные с проживанием вне места постоянного жительства (суточные).

Как разъяснено в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

    Согласно представленному ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» расчету стоимости вызова в судебное заседание эксперта от 26 октября 2021 года (том 3 л.д. 39), стоимость составляет 14 000,00 руб.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, связанных с участием эксперта Галеева М.Р. в судебном заседании, суд учитывает, что эксперт ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» был допрошен в судебном заседании по проведенным им экспертным исследованиям и составленным по ним заключением, при этом эксперт выполнял свои обязанности, предусмотренные ч. 1 ст. 85 ГПК РФ, в рамках уже сделанной им работы - экспертизы, которая предусматривает возможность вызова эксперта, ввиду необходимости ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением, принимая во внимание, что ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» просит возместить не стоимость расходов, понесенных в связи с явкой в суд на проезд, на наем жилого помещения и расходов, связанных с проживанием вне места постоянного жительства, а расходы, связанные с участием эксперта Галеева М.Р. в судебном заседании, которые в силу указанных выше норм процессуального права к издержкам, которые могут возмещаться за счет проигравшей спор стороны, отнесены быть не могут.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявления ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» о возмещении расходов, понесенных в связи с выездом эксперта Галеева М.Р в суд в сумме 14000,00 руб. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Зайцев Н.А. к Кузнецова Г.В. о признании результатов межевания недействительными, об установлении границ земельного участка – отказать.

Встречное исковое заявление Кузнецова Г.В. и Кузнецов В.В. к Зайцев Н.А., Салащенко Г.П. об установлении границ земельных участков и обязании не чинить препятствия в пользовании земельными участками – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № ******, площадью 735 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности Кузнецов В.В., расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ «Север», линия № ******, уч. № ******, в соответствии с результатами межевания, проведенного специалистами ООО «Лимб», в следующих координатах:

№	Х	У
н1	435047.81	2316190.72
н2	435046.35	2316215.17
н3	435016.46	2316212.97
н4	435017.83	2316188.50
н1	435047.81	2316190.72

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № ******, площадью 735 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности Кузнецова Г.В., расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ «Север», линия № ******, уч. № ******, в соответствии с результатами межевания, проведенного специалистами ООО «Лимб», в следующих координатах:

№	Х	У
н1	435017.83	2316188.50
н2	435016.46	2316212.97
н3	434986.92	2316210.74
н4	434987.11	2316207.17
н5	434988.71	2316185.43
н1	435017.83	2316188.50

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № ******, площадью 735 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности Зайцев Н.А., расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ «Север», линия № ******, уч. № ******, в соответствии с заключением эксперта № ****** от 08.09.2021 года, выполненного экспертом ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» Галеевым М.Р., в следующих координатах:

№	Х	У
н1	435046.35	2316215.17
н2	435044.66	2316239.59
н3	435014.73	2316237.46
н4	435016.46	2316212.97

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № ******, площадью 735 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности Зайцев Н.А., расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ «Север», линия № ******, уч. № ******, в соответствии с заключением эксперта № ****** от 08.09.2021 года, выполненного экспертом ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» Галеевым М.Р., в следующих координатах:

№	Х	У
н2	435044.66	2316239.59
н5	435042.97	2316263.93
н6	435012.94	2316261.92
н3	435014.73	2316237.46

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о площади и координатах характерных точек границ спорных земельных участков.

Взыскать с Зайцев Н.А. в пользу ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» расходы за производство судебной экспертизы по определению Волховского городского суда Ленинградской области от 28 апреля 2021 года согласно счету № ****** от 09 июня 2021 года в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей 00 копеек.

В удовлетворении заявления ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» о возмещении расходов, понесенных в связи с выездом 17 ноября 2021 года эксперта Галеева М.Р. в суд согласно счету № ****** от 26 октября 2021 года в размере 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2021 года.

Судья подпись М.Г. Кошкина