Решение по делу № 2-959/2016 (2-7705/2015;) от 26.11.2015

Дело № 2-959/16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково 01 февраля 2016 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Г.С. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Тихонова Г.С. обратилась с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 16 августа 2012 года Тихоновой Г.С. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Тихонова Г.С. является нанимателем указанного жилого помещения, Борикун Е.И., Борикун А.И. членами его семьи.

Желает приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации. Ранее своим правом на приватизацию не воспользовалась.

Борикун Е.И., Борикун А.И. отказались от приватизации в пользу истца, против приватизации не возражают, но участвовать в ней не желают.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В судебном заседании истец Тихонова Г.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц ТУ ФАУГИ по Московской области, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Третьи лица Борикун Е.И., Борикун А.И. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Российская Федерация и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой о содержании правоустанавливающих документов.

Служебной спорная квартира не является, что подтверждается сообщением первого заместителя руководителя Администрации Щелковского муниципального района Московской области 28 января 2016 года.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Тихоновой Г.С., а также членам ее семьи на основании договора социального найма жилого помещения № от 16 августа 2012 года (л. д. 8).

Тихонова Г.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Борикун Е.И. (дочь), Борикун А.И. (дочь) членами е семьи.

Борикун Е.И., Борикун А.И. отказались от приватизации в пользу истца, против приватизации не возражают, но участвовать в ней не желают (л. д. 10 - 11).

Других лиц, обладающих правом пользоваться квартирой по договору социального найма, не имеется.

Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истица не воспользовалась.

Изложенное свидетельствует о наличии у истца права приобрести спорную квартиру в равнодолевую собственность в порядке приватизации.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Тихоновой Г.С. - удовлетворить.

Признать за Тихоновой Г.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Ванеева Н. В.