Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2015 ~ М-272/2015 от 13.02.2015

К делу 2-378/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 25 марта 2015 года.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Холошина А.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

с участием:

истца Курбанова А.Н.,

ответчика Золотаревой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбанова А.Н. к Золотаревой С.А. о признании 1/2 доли жилого дома квартирой

установил:

Курбанов А.Н., обратился в суд с указанным заявлением.

Просит суд признать 1/2долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащую Курбанову А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года: наследственное дело: №, зарегистрировано в реестре нотариуса за № №, состоящую из жилой комнаты №2, площадью 11.5 кв.м., жилой комнаты №3, площадью 12.8 кв.м., кухни - комнаты №5, площадью 10.3 кв.м., прихожей - комнаты №8, площадью 3.7 кв.м. - квартирой номер 1, расположенной по адресу: <адрес>

Свои требования мотивируют следующим.

На основании завещания, удостоверенного 25.08.2012 года С.М.В., нотариусом Абинского нотариального округа за № 4-1975, он является наследником имущества, оставшегося после смерти З.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Наследство состоит из 1/2доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: двумя сараями, двумя летними кухнями, навесом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1173 кв.м., по адресу: <адрес>. Свидетельство серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ подтверждает возникновение у него права собственности на указанное имущество. Право общей долевой собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Наследодатель, З.В.В.., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, являлся собственником указанного имущества на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, реестровый номер: № от 02.07.2007 года. Право общей долевой собственности зарегистрировано в управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 13.07.2007 года, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №№.

Золотарева С.А. на основании договора купли - продажи от 08.12.2014 года является собственником <адрес> общей площадью 41.4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года. Золотарева С.А. 08.12.2014 года приобрела указанную квартиру у Кучина С. А..

Кучин С.А. был признан собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, решением мирового судьи судебного участка №115 Абинского района Краснодарского края М.В.А. от ДД.ММ.ГГГГ года. При этом согласно описательной и мотивировочной части решения мирового судьи судом не запрашивались сведения, содержащиеся в архиве БТИ Абинского района, относительно характеристик жилого <адрес> (инвентарный номер 21956). Однако, одновременно с этим, установлено, что техническая документация на квартиру утеряна, что привело к признанию права собственности за К.С.А. на <адрес> без установления факта наличия общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Фактически жилой <адрес> состоит из двух обособленных половин, состоящих из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеющих статус квартир.

1/2доля домовладения, расположенного по переулку <адрес> принадлежащая ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, является структурно обособленным помещением в двухквартирном жилом доме, с отдельным самостоятельным входом, состоящим из нескольких комнат, в частности жилой комнаты №2, площадью 11.5 кв.м., жилой комнаты №3, площадью 12.8 кв.м., кухни - комнаты №5, площадью 10.3 кв.м., прихожей - комнаты №8, площадью 3.7 кв.м., по своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания, расположенным на земельном участке с кадастровым номером: №, категории: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, то есть имеет характеристики квартиры.

В судебном заседании истец Курбанов А.Н. исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Золотарева С.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Заслушав стороны, учитывая мнение ответчика признавшего иск, суд принимает признание иска ответчиком и полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку это не нарушает закона и охраняемых законом интересов других лиц.

Как следует из ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Курбанова А.Н. к Золотаревой С.А. о признании 1/2 доли жилого дома квартирой удовлетворить.

Признать 1/2долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую Курбанову А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года: наследственное дело: №, зарегистрировано в реестре нотариуса за № №, состоящую из жилой комнаты №2, площадью 11.5 кв.м., жилой комнаты №3, площадью 12.8 кв.м., кухни - комнаты №5, площадью 10.3 кв.м., прихожей - комнаты №8, площадью 3.7 кв.м. - квартирой номер 1, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием постановки на учет на основании технических планов выполненных на основании деклараций в Филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Абинский районный суд.

Председательствующий: