Решение по делу № 2-237/2016 от 30.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2016 года р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

С участием адвоката Нечаевой Н.В.,

при секретаре Щипановой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-237 по иску Масенькина Ю.Н. , Масенькиной И.В. к Леонтьеву А.Н. о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, признании права общей совместной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

в суд с иском о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, признании права общей совместной собственности на земельный участок обратились Масенькин Ю.Н., Масенькина И.В. В иске указано, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Указанное имущество они приобрели ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения, удостоверенного у нотариуса у Леонтьева А.Н. Последнему это имущество принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его отца Л.Н.А. Переход права был зарегистрирован в Управлении Росреестра. При проведении геодезических работ для установления границ земельного участка в соответствии с требованиями законодательства выяснилось, что площадь земельного участка составляет 2200 кв. м., а по свидетельству о праве –всего 1000 кв. м. Истцы фактически используют тот земельный участок, которым ранее пользовался умерший Л.Н.А., забор не передвигали, самовольно земельный участок не захватывали. В связи с этими разногласиями истцы обратились в Администрацию Канадейского сельского поселения, после чего выяснилось, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ на имя Л.Н.А., указана площадь земельного участка 0,2 га, то есть 2200 кв.м. После смерти Л.Н.А. в наследство вступил его сын Леонтьев А.Н. При оформлении наследства, нотариусом была допущена ошибка в свидетельстве о праве на наследство в части площади земельного участка, вместо 2200 кв.м, указано 1000 кв.м., после чего данная ошибка повлекла за собой и ошибку при заключении договора дарения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят:

Признать недействительными, в части описания площади земельного участка:

1). Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное <данные изъяты> нотариусом нотариального округа Николаевский район Ульяновской области, реестровый №;

2). Договор дарения жилого дома с принадлежностями и земельного участка серии №, удостоверенный <данные изъяты> нотариусом нотариального округа: Николаевский район Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №C, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Прекратить право общей совместной собственности за: Масенькиным Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масенькиной И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 1000 (одна тысяча) кв. метров, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за Масенькиным Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масенькиной И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на земельный участок, площадью 2200 (две тысячи двести) кв. метров, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером:№, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Масенькин Ю.Н., Масенькина И.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель истцов адвокат Нечаева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Леонтьев А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений на иск не имеет, просит удовлетворить требования истцов.

Представители третьих лиц – Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, КУМИЗО АМО Николаевский район в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без участия представителя, возражений на иск не имеют.

Представитель третьего лица ФКП Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица нотариус нотариального округа Николаевский район Ульяновской области в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без её участия, решение оставляет на усмотрение суда.

    Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии свидетельства о рождении видно, что ответчик Леонтьев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Л.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии регистрационного удостоверения Новоспасского БТИ следует, что Л.Н.А. принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес>.

На имя Л.Н.А. Администрацией Канадейского пос. Совета ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ему в собственность передан земельный участок площадью 0,22 га, расположенный в <адрес> для развития личного хозяйства.

Из копии свидетельства о смерти Л.Н.А. видно, что он умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании исследованных доказательств судом установлено, что в состав наследственного имущества Л.Н.А. вошел земельный участок общей площадью 0,22 га и жилой дом, расположенные в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Николаевский район на имя Леонтьева А.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство:

- земельный участок, площадью 1000 кв.м, кадастровый №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование -для ведения подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, с. Канадей ул. Ленинградская д. 76. №

- жилой дом общей площадью 54,5 кв.м. с принадлежностями, находящегося по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, с. Канадей ул. Ленинградская д. 76 №

Указанные жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв. м. ответчик Леонтьев А.Н. ДД.ММ.ГГГГ подарил истцам по договору дарения № удостоверенного нотариусом нотариального округа Николаевский район Ульяновской области. На основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Масенькина Ю.Н. и Масенькиной И.В.:

- на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 1000 кв.м. (запись регистрации №).

- на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (запись регистрации №).

Поскольку судом установлено, что площадь спорного земельного участка в оспариваемых свидетельстве о праве на наследство по закону на земельный участок и договоре дарения жилого дома и земельного участка указаны в размере, меньшем чем было выделено первоначальному правообладателю (Л.Н.А.), исковые требования о признании данного свидетельства и договора дарения в части описания площади земельного участка недействительными подлежат удовлетворению.

В этой связи, поскольку требования о признании недействительными правоустанавливающих документов, на основании которых произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости признания недействительной государственную регистрацию права собственности за Масенькиным Ю.Н. и Масенькиной И.В. на земельный участок, площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). В этой связи право общей совместной собственности Масенькина Ю.Н. и Масенькиной И.В. на земельный участок, площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> подлежит прекращению, а настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей совместной собственности на земельный участок, площадью 2200 кв.м. по адресу: <адрес> за Масенькиным Ю.Н. и Масенькиной И.В..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительными Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <данные изъяты> нотариусом нотариального округа <адрес>, реестровый №, Договор дарения жилого дома с принадлежностями и земельного участка серии <адрес>1, удостоверенный <данные изъяты> нотариусом нотариального округа: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №C, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, в части размера площади земельного участка.

        Прекратить право общей совместной собственности Масенькина Ю.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масенькиной И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 1000 (одна тысяча) кв. метров, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        Признать за Масенькиным Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масенькиной И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на земельный участок, площадью 2200 (две тысячи двести) кв. метров, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м. по адресу: <адрес>, за Масенькиным Ю.Н. и Масенькиной И.В..

        Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Янина