Решение по делу № 2-6171/2024 от 27.08.2024

УИД 39RS0002-01-2024-007607-90

Дело № 2-6171/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела по подсудности

19 ноября 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Сараевой А.А.,

при секретаре Грачевой В.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Перепечаевой ФИО15, Перепечаева ФИО16 к Франчук ФИО17, Сергиенко ФИО18, ООО «Управляющая компания «Мой дом» о взыскании ущерба, причиненного заливом, убытков и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Перепечаева Т.Е. и Перепачаев В.В. обратились с иском в суд к Франчук И.В., Сергиенко Н.П., ООО «Управляющая компания «Мой Дом», указывая на то, что они являются собственниками по 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: < адрес > домом осуществляется ответчиком - ООО «УК «Мой Дом». Перед поездкой, ориентировочно 07 июля истица приехала в свою квартиру забрать счета на оплату коммунальных услуг. Вернувшись в квартиру из поездки, обнаружила, что произошло залитие, которое было установлено собственником только 23.07.2024 года. Учитывая, что в этот период времени в регионе установилась жаркая погода и то, что окна в квартире расположены на южной стороне, вся влага высохла, а на полу и мебели были обнаружены пятна и разводы желто-коричневого цвета. Истица произвела фото и видео съемку повреждений. В результате залития, произошедшего из вышерасположенной квартиры № пострадала отделка квартиры и имущество истцов, включая: прорыв потолочного покрытия - натяжной потолка; вздутая деформация покрытий пола - ламината; деформация плинтусов и порожка; порча мебели в том числе в результате появления плесени. 23.07.2024 года около 13.00 была подана заявка на составление акта о затоплении представителем УК через Госуслуги Дом (№). 26.07.2024 года мастером ООО «УК «Мой Дом» Авериным А.А. был осуществлен выход для фиксации повреждений. Представитель управляющей компании бегло и халатно осмотрел квартиру, отказавшись составлять акт на месте осмотра, сказал, что акт истица сможет забрать в офисе управляющей компании только 31.07.2024 года. В указанный день, после получения акта осмотра кв.12, истица зафиксировала несогласие и дополнила его, направив копию на почту УК (вх. № 2017 от 01.08.2024г.) и через портал Госуслуги дом. 31.07.2024 года истицей было подано заявление № № о халатном осмотре квартиры мастером УК и приложено скрин-фото с видео, где видно, что течет вода с потолка, поскольку портал не позволял приложить видеофайлы через Госуслуги Дом. Квартиру ответчиков №18 мастер осматривал в субботу 27.07.2024 года в не рабочий день, однако акт управляющая компания истице так и не предоставила. По заключению эксперта ООО «Бюро независимой и экспертной оценки» № стоимость устранения последствий затопления квартиры истцов составляет - 236 644 рубля. Полагали, что причиной протечки является совокупность обстоятельств, произошедших в результате ненадлежащего исполнения своих обязательств управлению компании, а также действий собственников кв.12. Учитывая изложенное, просили суд взыскать с ответчиков в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры 236 644 рубля, убытки за найм жилого помещения в сумме 44 000 рублей, судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 6 006 рублей, почтовые расходы; расходы на оформление заключения эксперта 12 000 рублей; расходы на оплату услуг представителя в сумме 50 000 рублей.

Судом на обсуждение вынесен вопрос о передаче дела по подсудности, поскольку ответчики Франчук И.В., Сергиенко Н.П. зарегистрированы в другом регионе, а ответчик ООО «Управляющая компания «Мой дом» на территории Ленинградского района г.Калининграда.

Истцы Перепечаева Т.Е. и Перепечаев В.В., извещавшиеся о дате и времени предварительного судебного заседания, не явились, о причине неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявлял. Их представитель по доверенностям Талдыкин Е.Ю., в предварительном судебном заседании, учитывая, что никто из ответчиков не зарегистрирован на территории Центрального района г.Калининграда, пользуясь свои правом, предусмотренным статьей 31 ГПК РФ, просил передать дело по подсудности в Ленинградский районный суд г.Калининграда.

Ответчик Сергиенко Н.П., извещавшийся о дате и времени предварительного судебного заседания, не явился, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял. Его представитель по доверенности Щупачкин А.С. в предварительном судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности в Ленинградский районный суд г.Калининграда, поскольку супруги Франчук И.В., Сергиенко Н.П. зарегистрированы и проживают в Хабаровском крае, а ООО «Управляющая компания «Мой дом» находится на территории Ленинградского района г.Калининграда.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Мой дом» по доверенности Мазур В.Н. не возражала против передачи дела по подсудности в Ленинградский районный суд г.Калининграда.

Ответчик Франчук И.В., извещавшаяся о дате и времени предварительного судебного заседания, не явилась, о причине неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла.

Согласно статье 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно части 1 статьи 31 ГПК РФ, иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или адресу одного из ответчиков по выбору истца.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, граждане регистрируются по месту жительства, по месту пребывания.

Настоящий иск предъявлен в Центральный районный суд г.Калининграда в соответствии с положениями статей 28, 31 ГПК РФ, исходя из имевшихся в распоряжении истца данных о проживании ответчиков Франчук И.В. и Сергиенко Н.П. по адресу: < адрес >

Однако, исходя из данных представленных УВМ УМВД России по Калининградской области, ответчик Франчук ФИО19, < адрес > года рождения, регистрации не имеет, ответчик Сергиеенко ФИО20, < Дата > года рождения, с 16.01.2019 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: < адрес >, указанные данные о регистрации по месту жительства совпадают с данными нотариально удостоверенной доверенностью выданной на имя представителя Шупачкина А.С. < Дата >

По данным выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 04.09.2024 года, правообладателями – общей совместной собственности квартиры с кадастровым номером № по адресу: г< адрес > являются Франчук И.В., зарегистрированная по адресу: г< адрес > и Сергиенко Н.П., зарегистрированный по адресу: < адрес >

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что место жительства ответчиков Франчук И.В. и Сергиенко Н.П. не подпадает под юрисдикцию Центрального районного суда г.Калининграда.

Ответчик ООО «Управляющая компания «Мой дом» №) зарегистрировано по адресу: < адрес >, то есть на территории, находящейся под юрисдикцией Ленинградского районного суда г.Калининграда.

В соответствии с частью 1 статьи 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду, за исключением случаев изменения подсудности, установленной статьями 26 и 27 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку как на момент подачи иска в суд, так и в настоящее время место жительства и нахождения ответчиков не подпадает под территориальную юрисдикцию Центрального районного суда г.Калининграда, суд, с учетом положений пункта 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ, а также позиции представителя истцов, приходит к выводу о передаче дела по подсудности по месту нахождения ответчика ООО «Управляющая компания «Мой дом» в Ленинградский районный суд г.Калининграда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 33, 152, 224 – 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №2-6171/2024 по исковому заявлению Перепечаевой ФИО21, Перепечаева ФИО22 к Франчук ФИО23, Сергиенко ФИО24, ООО «Управляющая компания «Мой дом» о взыскании ущерба, причиненного заливом, убытков и судебных расходов, передать по подсудности на рассмотрение в Ленинградский районный суд г.Калининграда.

Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд г.Калининграда в течение 15 дней со дня вынесения настоящего определения.

Судья: А.А. Сараева