Решение по делу № 2-967/2023 (2-2539/2022;) от 24.10.2022

Дело № 2-967/2023

24RS0004-01-2022-002213-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка                             26 декабря 2023 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Волковой К.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заказчик ЖКУ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что должник ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 662520, Красноярский край, <адрес>, рп Березовка, <адрес>. Также зарегистрировано проживание ФИО6 С <дата> по <дата> в управлении ООО УК «Заказчик ЖКУ» находился многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение по адресу: 662520, Красноярский край, <адрес>, Березовка рп, <адрес> кв. <адрес> соответствии с выданной Службой строительного надзора и жилищного контроля лицензией, а также обслуживался в соответствии с пунктом 3 статьи 200 Жилищного кодекса РФ до фактического перехода в другую управляющую компанию. Задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 267778,43 рублей, который определяется как разница между суммой фактического начисления (без пени) и суммой, оплаченной должником. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> по делу № судебный приказ от <дата> о взыскании с ФИО2, ФИО6, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 267778,43 рублей отменен. Просит взыскать в пользу истца в солидарном порядке с должников, ФИО2, ФИО6, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 267778,43 руб., госпошлину в размере 5878 руб.

Представитель истца ООО УК «Заказчик ЖКУ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> по <дата> осуществлял функции по управлению многоквартирным жилым домом №, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт. Березовка, <адрес>, на основании лицензии № от <дата>. Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, Березовка п., <адрес> представленного истцом расчета, за период с <дата> по <дата> включительно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 267778 рублей 43 копейки, которая определяется как разница между суммой фактического начисления (без пени) и суммой, оплаченной должником.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> по делу № судебный приказ от <дата> о взыскании с ФИО2, ФИО6, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 267778 рублей 43 копейки отменен.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 умер 28.02.2021г.

Согласно ответу нотариальной палаты на запрос суда, согласно данным реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата информация об открытии наследственного дела к имуществу ФИО6 отсутствует.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 умер, наследников не установлено, сведений о фактическом принятии наследства не имеется, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФИО3, в полном объеме.

В остальной части заявленных требований, принимая во внимание, что ответчиком ФИО2 не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, иные ходатайства не заявлены, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиком не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В связи с этим, суд взыскивает с ответчика ФИО2 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 267778 рублей 43 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5878 рублей 00 копеек, уплаченные истцом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» сумму задолженности в размере 267778 рублей 43 копейки, а также государственную пошлину в размере 5878 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий:                К.С. Волкова