Решение по делу № 2-2192/2024 от 12.09.2024

Дело № 2-2192/2024

УИД 74RS0029-01-2024-003221-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Булавинцева С.И.

при секретаре: Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фурсова Анатолия Сергеевича к Ковалевой Дарье Викторовне о выселении, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Фурсов А.С. обратился в суд с иском к Ковалевой Д.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что Фурсов А.С. является собственником комнаты <адрес>. В настоящее время в комнате на праве собственности проживает Ковалева Д.В. – дочь бывшей супруги истца, которая не является членом семьи Фурсова А.С. Данная комната была приобретена истцом до брака 13 июля 2012 года. Брак с Фурсовой М.Н. был заключен ДД.ММ.ГГГГ года. На данный момент подано заявление о расторжении брака. Коммунальные услуги Ковалева Д.В. не оплачивает, выезжать из комнаты отказывается. Данное жилое помещение для Фурсова А.С. является единственным для него жильем. В настоящее время проживает у друзей.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

Стороны, прокурор Ленинского района г. Магнитогорска в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела. Прокурор Ленинского района г. Магнитогорска представил в суд заключение, в котором считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Исследовав доказательства по делу, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, Фурсов А.С. является собственником комнаты <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из искового заявления, в настоящее время в комнате на праве собственности проживает Ковалева Д.В. – дочь бывшей супруги истца, которая не является членом семьи Фурсова А.С. Данная комната была приобретена истцом до брака 13 июля 2012 года. Брак с Фурсовой М.Н. был заключен ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент подано заявление о расторжении брака. Коммунальные услуги Ковалева Д.В. не оплачивает, выезжать из комнаты отказывается. Данное жилое помещение для Фурсова А.С. является единственным для него жильем. В настоящее время проживает у друзей.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Согласно адресной справке, Ковалева Д.В. с 11 марта 2005 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из рапорта ст. УУП ОП «Ленинский» УМВД России по г. Магнитогорску следует, что в квартире по адресу: <адрес> проживает Ковалева Д.В. с двумя несовершеннолетними детьми.

Учитывая, что Ковалева Д.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, сведений об имеющемся с собственником жилого помещения соглашении о пользовании комнатой не имеется, оснований для сохранения за Ковалевой Д.В. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Анализ исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в порядке ст. 31 ЖК РФ ответчик не имеет.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению на основании ст. 35 ЖК РФ, поскольку ответчик право пользования жилым помещением не имеет.

Руководствуясь положениями ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Ковалеву Дарью Викторовну, (ИНН №) из жилого помещения, расположенного адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 01 ноября 2024 года.

Председательствующий: