Решение по делу № 2-4296/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-4296/2023

УИД 91RS0024-01-2023-002603-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта                                14 декабря 2023 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при секретаре Щеповсикх А.Н., с участием истца Михайличенко В.Э., представителя истца Гордёнышева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайличенко Вадима Эдуардовича к Администрации города Ялта Республики Крым о признании незаконным и отмене постановления, восстановлении на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Управление жилищной политики администрации города Ялта Республики Крым, Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Ялта Республики Крым,

установил:

Михайличенко В.Э. обратился в суд с иском к Администрации города Ялта Республики Крым о признании незаконным и отмене постановления Администрации города Ялта Республики Крым от <дата> №<номер>-п о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства в муниципальном образовании городской округ Ялта Республики Крым, восстановлении в очереди.

В обоснование заявленных требований указано, что истец <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Данное постановление истец считает незаконным и подлежащим отмене, поскольку он не имеет возможности улучшить свои жилищные условия ввиду того, что предоставленный земельный участок находится в зоне охраняемого природного ландшафта, в зоне прибрежно-защитной полосы реки, в связи с чем строительство на нем жилого дома невозможно.

В судебном заседании истец, его представитель поддержали заявленные исковые требования, просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчиком Администрацией города Ялта Республики Крым при надлежащем извещении явка представителя в судебное заседание не обеспечена, согласно поданному заявлению в удовлетворении иска просит суд отказать.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены заблаговременно и надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Симеизского поселкового совета от <дата> №<номер> Михайличенко В.Э., как участник ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, с <дата> поставлен на квартирный учет с занесением в списки внеочередного получения жилой площади под №<номер> (л.д. 10).

Постановлением Администрации города Ялта Республики Крым от <дата> №<номер>-п на основании пункта 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации Михайличенко В.Э., состоящий в составе семьи из одного человека, снят с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении по месту жительства в муниципальном образовании городской округ Ялта Республики Крым (л.д. 56).

Основанием для снятия с учета послужило предоставление в собственность Михайличенко В.Э. постановлением Администрации города Ялта Республики Крым от <дата> №<номер>-п земельного участка с кадастровым номером №<номер> для индивидуального жилищного строительства (л.д. 61-62).

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости <дата> осуществлена государственная регистрация права собственности Михайличенко В.Э. на земельный участок площадью 600+/-5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (л.д. 84-104).

Частью 2 статьи 6 Федерального закона от <дата> № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» регламентировано, что граждане, принятые на учет до <дата> в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Пунктом 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.

Исходя из системного толкования приведенных правовых норм, граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с действовавшим ранее законодательством, могут быть сняты с такого учета по предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям только в случае, если данные основания возникли после <дата>

Согласно части 1 статьи 35 Закона Республики Крым от 06.07.2015 № 130-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым» граждане, принятые на учет (в том числе на отдельный квартирный учет) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на <дата>, в целях последующего предоставления им жилых помещений, сохраняют право состоять на учете с сохранением очередности до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или снятия с данного учета.

Граждане, принятые на учет (в том числе на отдельный квартирный учет) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на <дата>, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, снимаются с данного учета также по основанию, предусмотренному пунктом 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае предоставления им после 21 марта 2014 года в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома.

Разрешая спор при установленных обстоятельствах, суд исходит из того, что основания для нахождения Михайличенко В.Э. на учете нуждающихся в жилом помещении отпали ввиду предоставления ему в установленном законом порядке органом местного самоуправления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, поэтому снятие его с учета нуждающихся в жилом помещении не противоречит требованиям пункта 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доводы истца о том, что предоставленный ему в собственность земельный участок с кадастровым номером №<номер> невозможно использовать для строительства индивидуального жилого дома ввиду его нахождения в зоне охраняемого природного ландшафта и в зоне прибрежно-защитной полосы реки, не принимаются судом во внимание, поскольку сводятся к несогласию с постановлением Администрации города Ялта Республики Крым от <дата> №<номер>-п, которое не является предметом настоящего спора, не признано незаконным и не отменено, право собственности истца на земельный участок в установленном законом порядке не прекращено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Михайличенко В.Э. в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Михайличенко Вадима Эдуардовича к Администрации города Ялта Республики Крым о признании незаконным и отмене постановления, восстановлении на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья                                        О.И. Кулешова

Решение суда изготовлено

в окончательной форме <дата>