Решение по делу № 2-3894/2023 от 20.04.2023

УИД 10RS0011-01-2023-004651-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года              г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Борисовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3894/2023 по иску Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» к Фадееву В.И. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

Муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика», реализуя возложенные на него Администрацией Петрозаводского городского округа как учредителем полномочия, ссылаясь на нарушение нанимателем правил, норм проживания и пользования жилым помещением, предъявило иск об обязании Фадеева В.И. обеспечить доступ в принадлежащую Петрозаводскому городскому округу квартиру <адрес> для проведения обследования её санитарно-технического состояния.

В судебное заседание стороны, извещенные о месте и времени разбирательства, в том числе с учетом ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», не явились, что дает основание для рассмотрения дела в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы, суд считает, что разрешаемое обращение является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит в муниципальном жилищном фонде. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Фадеев В.И., в отншении которого сформированы данные о нарушении им правил, норм проживания и пользования этим жилым помещением.

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении доступа в указанное жилое помещение для проведения обследования. Однако данное требование ответчиком проигнорировано, доступ в помещение не предоставлен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен соответствующий акт. При этом согласно пп. «и» п. 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 года № 292/пр наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения; в силу же ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Между тем пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями (ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации); наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Представленные по делу документы убедительно и достоверно указывают на необходимость проведения обследования санитарно-технического состояния спорного жилого помещения, поскольку ответчиком нарушаются права, свободы и законные интересы других граждан, а само это обследование направлено на обеспечение безопасности и благополучия неопределенного круга лиц.

На основании ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации Фадеев В.И. обязан к возмещению расходов истца по оплате государственной пошлины в размере 6.000 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» (ИНН №) к Фадееву В.И. (ИНН 100124176916) об обязании обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Фадеева В.И. (ИНН №) обеспечить Муниципальному казенному учреждению Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» (ИНН 1001033191) доступ в квартиру <адрес> для проведения обследования санитарно-технического состояния квартиры.

Взыскать с Фадеева В.И. (ИНН №) в пользу Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» (ИНН 1001033191) 6.000 руб. в возмещение судебных расходов.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление о пересмотре решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья                                      К.Л.Мамонов