Решение по делу № 2-1787/2023 от 02.10.2023

УИД: 03RS0009-01-2023-001998-67

Дело № 2-1787/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 г.      <адрес>

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ряховой М.К.,

с участием истца Котовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котовой Е.Н. к Котову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Котова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Котова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала брак с Котовым И.В. Со время покупки квартиры ответчик был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. Кроме истца и ответчика в квартире зарегистрированы и фактически проживают их несовершеннолетние дети Котова Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котов С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Котов Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами прекращен. С мая 2023 года ответчик в спорной квартире не проживает. Фактически проживает в съемной квартире по адресу: <адрес>

Ответчик расходы по содержанию жилья не несет, из-за его регистрации по месту жительства в спорной квартире, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем объеме. Вещей ответчика в квартире нет. Добровольно сниматься с регистрации по месту жительства из квартиры ответчик отказывается.

Истец Котова Е.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Котов И.В., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства согласно расписке о получении судебной повестка, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По положениям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, семейным законодательством установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено.

Судом установлено, что Котовой Е.Н. на основании договора купли-продажи жилого помещения – квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №№ принадлежит квартира, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№

Из материалов дела следует, что истец Котова Е.Н. и Котов И.В. состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами прекращен, выдано свидетельство о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Котов И.В.

Совестно с ним по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Котова Е.Н., Котова Э.В. – дочь, Котов С.И. – сын, Котов Д.И. – сын.

Судом установлено, что ответчик Котов И.В., будучи зарегистрированным по адресу: РБ, <адрес> по данному адресу с мая 2023 года фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, данным жилым помещением ответчик не пользуется, брак между супругами прекращен.

Как следует из материалов спорное жилое помещение было приобретено в период брака сторон, раздел совместно нажитого имущества произведен не был. Стороны имеют троих детей: Котову Э.В., Котова С.И., Котова Д.И.

Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, серии №.

ДД.ММ.ГГГГ Котова Е.Н. с использованием кредитных средств, приобрела квартиру по адресу: РБ, <адрес>, подала заявление о перечислении средств материнского капитала в счет погашения долга по ипотеке. Денежные средства материнского капитала были перечислены в Банк на погашение ипотеки.

ДД.ММ.ГГГГ дано нотариальное обязательство № <адрес>0 об оформлении в общую долевую собственность вышеуказанной квартиры лица, получившего сертификат, его супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры в виде ипотеки.

Подписанное истцом обязательство об оформлении спорного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи не исполнено.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

Таким образом, объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей, и при таких данных у суда не имеется оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Котовой Е.Н. (паспорт №) к Котову И.В. (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                   Р.В. Хасанова

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2023 года.