Решение по делу № 2-1684/2012 от 23.08.2012

Дело № 2-1684/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

предварительного судебного заседания

г.Кунгур Пермского края                         27 сентября 2012 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Садовской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Попова Г.И. к Рыжкиной Т.В., Посохиной И.В. о признании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком заключенным, государственной регистрации данного договора, перехода права долевой собственности на проданное имущество к покупателю,

У С Т А Н О В И Л:

Попов Г.И. обратился в суд с иском к Рыжкиной Т.В., Посохиной И.В. о признании договора купли-продажи ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и ? доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, заключенным, государственной регистрации данного договора, перехода права долевой собственности на проданное имущество к покупателю Попову Г.И.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и ? доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. Ответчики являются собственниками <данные изъяты> доли спорного жилого дома и земельного участка каждая. Между истцом и ответчиками была достигнута договоренность по существенным условиям договора: определен предмет, цена доли жилого дома и земельного участка, подлежащая уплате. ДД.ММ.ГГГГ необходимые документы были переданы в Управление Росреестра по Пермскому краю. ДД.ММ.ГГГГ регистрация сделки и перехода права собственности на указанное имущество была приостановлена в связи с обращением Посохиной И.В. в регистрирующий орган о возврате документов без проведения государственной регистрации. Истец полагает, что своими действиями Посохина И.В. нарушила его права, поскольку необоснованно уклоняется от государственной регистрации оформленной сделки.

    В предварительное слушание истец Попов Г.И не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление об отказе от заявленных исковых требований к Рыжкиной Т.В., Посохиной И.В. о признании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком заключенным, государственной регистрации данного договора, перехода права долевой собственности на проданное имущество к покупателю.

Ответчики Рыжкина Т.В., Посохина И.В. в предварительное судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Третье лицо ФИО7 в предварительное судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пермскому краю в предварительное судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

    Суд считает, что отказ истца – Попова Г.И. от заявленных исковых требований к Рыжкиной Т.В., Посохиной И.В. о признании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком заключенным, государственной регистрации данного договора, перехода права долевой собственности на проданное имущество к покупателю подлежит принятию судом, поскольку это не противоречит действующему закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

    Поскольку отказ истца от иска принят судом, производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

    В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

     Руководствуясь ст.ст.39, 152, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Принять отказ истца Попова Г.И. к Рыжкиной Т.В., Посохиной И.В. о признании договора купли-продажи ? доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и ? доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, заключенным, государственной регистрации данного договора, перехода права долевой собственности на проданное имущество к покупателю - Попову Г.И.

    Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Попова Г.И. к Рыжкиной Т.В., Посохиной И.В. о признании договора купли-продажи ? доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и ? доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, заключенным, государственной регистрации данного договора, перехода права долевой собственности на проданное имущество к покупателю - Попову Г.И.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья                                      Н.А. Колегова