Решение по делу № 2-36/2022 от 01.12.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В«26В» января 2022 РіРѕРґР°      Рі.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-36/2022 по исковому заявлению Воробьева Сергея Сергеевича к Отделению судебных приставов г. Похвистнево Самарской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области о снятии запрета регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истец обратился в суд с иском к ОСП г. Похвистнево УФССП по Самарской области о снятии запрета регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем по заявлениям бывших жен истца, наложено ограничение в виде запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении доли истца в квартире по адресу: <адрес>. Запрет на регистрационные действия наложены в связи с тем, что истец является должником по алиментам на основании судебных приказов, вынесенных мировым судьей судебного участка № Самарской области. В данном имуществе истцу принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности. Остальная часть имущества принадлежит бывшей супруге - ФИО9 и троим детям. Собственником своей доли спорного имущества истец является на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в покупку вышеуказанного имущества истцом не вкладывались. ФИО9 участвовала в областной целевой программе "Молодая семья-доступное жилье" и получила от государства социальную выплату, а оставшаяся сумма на покупку жилья вложена с материнского капитала. С ФИО9 стороны находятся в разводе с ДД.ММ.ГГГГ. Она с детьми хочет улучшить жилищные условия и продать приобретенную квартиру. Но в связи с тем, что на долю истца наложены ограничительные меры судебными приставами, то ни каких регистрационных действий выполнить невозможно. ФИО9 является матерью троих несовершеннолетних детей, а также лицом, принявшим на себя обязательство в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» выделить долю в объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, несовершеннолетним детям и мужу в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала взятого на приобретение указанного жилого помещения. Неисполнение принятых обязательств влечет нарушение прав несовершеннолетнего на приобретение доли жилого помещения, гарантированных ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей». На основании вышеизложенного истец делает вывод о том, что права несовершеннолетних детей ущемляются и бывшая супруга ФИО9 не может продать квартиру, чтобы улучшить условия проживания троих несовершеннолетних детей. Истец просит снять ограничение о запрете регистрационных действий имущества находящегося по адресу: <адрес> наложенного судебным приставом исполнителем постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащего ответчика ОСП г. Похвистнево УФССП России по Самарской области на надлежащих: ФИО9 И ФИО10; ОСП г. Похвистнево УФССП России по Самарской области было привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, с согласия истца.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец просил удовлетворить исковые требования, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился.

Представитель третьего лица ОСП г. Похвистнево Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования истца признала, пояснила, что нарушаются её права и права её детей, поскольку она хочет купить квартиру большей площадью, её семья состоит из четырех человек. Денежных средств на покупку спорной квартиры истец не вкладывал, он может проживать со своими родителями.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, просила отказать в удовлетворении искового заявления.

    Р’ыслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, СЃСѓРґ считает исковые требования Воробьева РЎ.РЎ. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Частью 1 ст. 5, частью 1 ст. 30 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В силу части 4 ст. 80 указанного Федерального закона арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В соответствии с ч.1 ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года №229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с положениями пункта 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП г. Похвистнево Самарской области вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества в отношении доли в квартире по адресу: <адрес>. При этом в вышеуказанных постановлениях доля истца не указана. Запрет на регистрационные действия наложены в связи с тем, что истец является должником по алиментам на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного мировым судьей судебного участка № Похвистневского судебного района Самарской области и судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного мировым судьей судебного участка № Похвистневского судебного района Самарской области.

В данном имуществе истцу принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Остальная часть имущества принадлежит бывшей супруге истца ФИО9 и троим детям, что так же подтверждается вышеуказанными выписками.

В судебном заседании установлено, что денежные средства в покупку вышеуказанного имущества истцом не вкладывались.

Истец с ФИО9 в настоящее время не находятся в брачных отношениях, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области.

Согласно представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена ФИО9, ФИО6, ФИО4, Воробьевым С.С. за счет средств материнского (семейного) капитала и социальной выплаты на приобретение жилого помещения по областной целевой программе "Молодая семья-доступное жилье". ФИО9 состояла на учете по областной целевой программе «Молодая семья-доступное жилье» до заключения брака с истцом Воробьевым С.С..

При вынесении постановлений о запрете регистрационных действий на спорную квартиру судебный пристав-исполнитель не учел, что спорная квартира была приобретена истцом и бывшими членами его семьи за счет целевых федеральных и областных средств по социальной выплате, не проверил правоустанавливающие документы на спорную квартиру, не учел тот факт, что в соответствии с действующим законодательством РФ вышеуказанная квартира не может быть реализована.

В соответствии с представленной справкой ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ членами семьи ФИО9 являются трое её несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается свидетельствами о рождении на детей.

ФИО9 с детьми хочет улучшить жилищные условия и продать приобретенную квартиру, поскольку площадь квартиры недостаточная для проживания четырех членов семьи, данные обстоятельства ответчик подтвердила в судебном заседании.

ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года № 256-ФЗ устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Одним из видов социальной поддержки является выплата средств федерального бюджета, передаваемых в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки - материнский (семейный) капитал. В соответствии с ч.4 и ч.6 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Ответчик ФИО9 является матерью троих несовершеннолетних детей, а также лицом, принявшим на себя обязательство в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» выделить долю в объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, несовершеннолетним детям и мужу в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала взятого на приобретение указанного жилого помещения. Неисполнение принятых обязательств влечет нарушение прав несовершеннолетнего на приобретение доли жилого помещения, гарантированных ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей».

В соответствии с частью 1 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

В связи с тем, что в судебном заседании было установлено, и нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП г. Похвистнево Самарской области вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества в виде доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которые существенно нарушают права несовершеннолетних детей, учитывая незначительную долю Воробьева С.С., которая равна 1/10 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, вышеуказанная квартира была приобретена за счет целевых федеральных и областных социальных выплат, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку истец при подаче искового заявления не оплатил государственную пошлину за требования неимущественного характера и не представил данную квитанцию в судебное заседание, то суд считает необходимым взыскать с него государственную пошлину в сумме 300,00 рублей в бюджет городского округа Похвистнево Самарской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Снять ограничения на запрет регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, наложенные на основании постановлений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП г. Похвистнево УФСС по Самарской области.

Взыскать с Воробьева Сергея Сергеевича государственную пошлину в сумме 300,00 рублей в бюджет городского округа Похвистнево Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течении месяца со дня изготовления полного текста решения.

В окончательной форме решение изготовлено 31.01. 2022 года.

РЎСѓРґСЊСЏ                              Р’.Р’. Борисова