Решение по делу № 2-1734/2022 от 14.03.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2022 г.                                                 г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Ануевой Д.О., с участием прокурора Цыреновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Б. Е. Б. действующей в интересах несовершеннолетней Бадмаевой Н. Б. к Бадмаевой А. Х., Бадмаеву Б. Б., Бадмаеву Б. Б., Б.ву Б. Б.евичу, Бадмаеву Б. Б., Б.ву Б. Б.евичу, Бадмаеву А. Б., Бадмаеву Б. Б., Ульзутуевой Т. Б. об устранении нарушений права пользования собственника жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит обязать Бадмаеву А.Х., Бадмаева Б.Б., Бадмаева Б.Б., Бадмаева Б.Б., Бадмаева Б.Б., Бадмаева Б.Б., Бадмаева А.Б., Бадмаева Б.Б., не препятствовать во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Обязать Ульзутуеву Т.Б. прекратить нарушение прав истца и устранить препятствия во вселении и использовании жилого помещения. Обязать ответчиков передать ключи истцу от жилого помещения и обеспечить беспрепятственный доступ в нее.

Исковые требования мотивированы тем, что Бадмаевой Н.Б. на праве собственности принадлежит жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> А. Собственник квартиры Бадмаева Н.Б. проживает и зарегистрирована по месту проживания ее матери Б. Е.Б. В <адрес> по адресу: <адрес> А, зарегистрированных лиц нет. В процессе рассмотрения дела по иску Бадмаевой А.Х. к Б. Е.Б., Бадмаевой Н.Б. о признании отказа от доли недействительным, признании права собственности, дети Бадмаевой А.Х. (ответчики) подтвердили, что по очереди проживают со своей матерью Бадмаевой А.Х. в <адрес> по адресу: <адрес> А. Летом ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предлагалось освободить квартиру, однако получен отказ. Истец своего согласия на проживание в ее квартире ответчикам не давала. В настоящее время истец лишена права пользования квартирой, не имеет ключей от квартиры, не может в нее попасть.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято увеличение исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>; обязать совместно ответчиков передать ключи истцу от жилого помещения и обеспечить беспрепятственный доступ в нее.

В судебное заседание истец Б. Е.Б., действующая в интересах несовершеннолетней Бадмаевой Н.Б., не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Григорьев В.В. увеличенные исковые требования поддержал, просил требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Бадмаева А.Х., Б. Б.Б., Б. Б.Б., Б. Б.Б., Б. Б.Б., Б. Б.Б., Б. Б.Б., Ульзутуева Т.Б., не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо опека и попечительства Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик Б. А.Б., представитель ответчика Бадмаевой А.Х. – Маркова Ш.В. с исковыми требованиями не согласились, так как ответчик муж Бадмаевой А.Х. подарил квартиру внучке, спорное жилое помещение принадлежало ей (Бадмаевой А.Х.) и ее мужу, она имеет право спокойно дожить в своей квартире. В квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга и по сегодняшний день. В настоящее время в квартире вместе с матерью проживает Б. А.В., осуществляет за ней уход, когда уезжает на вахту, уход осуществляют другие дети.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает его права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

Судом установлено, что Бадмаева Н.Б. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется, что следует из выписки из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Бадмаевой А.Х. к Бадмаевой Н.Б. о признании отказа от обязательной доли в наследственном имуществе, свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительными, признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение, оставлены без удовлетворения.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, не ведут с истцом совместного хозяйства, не участвуют в содержании жилого помещения, в связи, с чем фактически утратили право пользования жилым помещением.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Поскольку в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении проживают ответчики Бадмаева А.Х. и Б. А.Б., а остальные ответчики в жилом помещении не проживают, имеются основания для выселения лиц, проживающих в жилом помещении. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не установлено.

Решение о выселении Бадмаевой А.Х. и Бадмаева А.Б. из жилого помещения прекращает нарушение прав истца и устраняет препятствия во вселении и использовании жилого помещения Бадмаевой Н.Б.

Требование о передаче ключей истцу от жилого помещения суд считает возможным удовлетворить в отношении лиц, которые проживают в помещении, а именно в отношении Бадмаевой А.Х. и Бадмаева А.Б., которые обязаны передать ключей от входной двери.

В отношении ответчиков Бадмаева Б.Б., Бадмаева Б.Б., Бадмаева Б.Б., Бадмаева Б.Б., Бадмаева Б.Б., Бадмаева Б.Б., Ульзутуевой Т.Б. заявленные требования удовлетворению не подлежат, поскольку не доказано нарушение ими прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б. Е. Б. действующей в интересах несовершеннолетней Бадмаевой Н. Б. к Бадмаевой А. Х., Бадмаеву Б. Б., Бадмаеву Б. Б., Б.ву Б. Б.евичу, Бадмаеву Б. Б., Б.ву Б. Б.евичу, Бадмаеву А. Б., Бадмаеву Б. Б., Ульзутуевой Т. Б. об устранении нарушений права пользования собственника жилым помещением удовлетворить частично.

Выселить Бадмаеву А. Х., Бадмаева А. Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Бадмаеву А. Х., Бадмаева А. Б. передать истцу Б. Е. Б., действующей в интересах несовершеннолетней Бадмаевой Н. Б., ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Н.М.Цыденова