Решение по делу № 2-3939/2014 от 07.03.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                             г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

При секретаре Гусейновой С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3939\2014 по иску Кривачева Н.П. к Панковой В.Н. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кривачев Н.П. обратился в суд с иском к Панковой В.Н. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указал, что он является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. В квартире зарегистрированы и проживают    Кривачев Н.П.., Панкова В.Н. и ее несовершеннолетние дети: ФИО, ФИО2, однако коммунальные услуги ответчик не оплачивает, договориться в добровольном порядке по вопросу внесения квартплаты и оплате коммунальных услуг не представляется возможным. В связи с чем, просит суд определить его долю в оплате коммунальных услуг в размере1\4, Панковой В.Н. по 3\4 от общей суммы платежей, с учетом несовершеннолетнего ребенка.

Истец Кривачев Н.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик –Панкова В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы,    о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо — ОАО «3е лицо» в судебное заседание не явилось, о месте и времени слушания дела надлежаще извещено.

Третье лицо- Администрация сельского поселения ..... области в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено, о причинах неявки не сообщило.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, извещенных ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п., п. 24 - 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля

2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Кривачев Н.П.., Панкова В.Н. и ее несовершеннолетние дети: ФИО, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета. ( л.д.5-6)

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 160668 руб.04 коп.

Соглашения о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

Между тем, приведенной выше нормой права установлена самостоятельная ответственность члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора. При таких обстоятельствах, истец вправе ставить вопрос о заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого дома.

Применительно к положениям ст. ст. 67 ч. 3, 69 ч. 4, частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него долю, что составляет 1\4 доля размера начисляемых платежей, на долю ответчика Панковой В.Н.     приходится 3\4 доли размера начисляемых платежей, с учетом несовершеннолетних детей, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с указанными лицами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кривачева Н.П. к Панковой В.Н. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:

Кривачева Н.П. -1\4 доли размера начисляемых платежей.

Панковой В.Н., с учетом несовершеннолетних детей ФИО, ФИО2 - в размере 3\4 доли размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Обязать ОАО «3е лицо» заключить с Кривачевым Н.П., Панковой В.Н. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение судьи может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Одинцовский городской суд Московской области, течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                    Н.В.Лосева