Решение от 14.06.2023 по делу № 2-245/2023 от 09.02.2023

дело № 2-245/2023

УИД 03RS0068-01-2023-000183-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

при секретаре Ахуновой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлев НП, Яковлев ВП, Яковлев ЕП, Яковлев ИП к администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Яковлева ТГ, Яковлева ОГ о признании выписки из похозяйственной книги о праве гражданина на земельный участок недействительной, по встречному иску Яковлева ТГ ФИО14 к Яковлев НП, Яковлев ВП, Яковлев ЕП, Яковлев ИП, администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлев НП, Яковлев ВП, Яковлев ЕП и Яковлев ИП обратились в суд с названным иском, просят признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № о наличии прав на земельный участок о наличии у ФИО3 права пользования на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5929 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5929 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации о государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 69,9 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истцов - ФИО3

Проведя все религиозные обряды, истцы похоронили его на свои деньги. Бывшая жена умершего сказала, что дом на праве собственности принадлежал ее мужу, по наследству переходит им и начала вывозить из дома вещи.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5929 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

В копии документах, предоставленных сельским поселением отсутствует подпись ФИО17, ФИО18 администрации СП Юмашевский сельсовет МР <адрес>.

На основании данной выписки в упрощенной форме, зарегистрировано право собственности за ФИО3

Яковлева ТГ обратилась в суд с встречным иском к Яковлев НП, Яковлев ВП, Яковлев ЕП, Яковлев ИП, администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и просит признать за ней право собственности на дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования.

Встречное исковое заявление мотивировано тем, что ФИО3 в 1980 году завершено строительство дома по адресу: РБ, <адрес>, по указанному адресу проживала он совместно с матерью ФИО1 и сестрой ФИО27 Они оба были инвалидами и нуждались в постоянном уходе. ФИО3 ухаживал за ними. С 1980 по 1988 года ФИО3 проживал и был прописан по указанному адресу, о чем имеет запись в похозяйственной книге, в связи с чем он является собственником дома и земельного участка. За период проживания ФИО3 смотрел за хозяйством, сажал огород, производил ремонт, построил баню, гараж, также продолжал это делать после смерти матери и фактически принял наследство.

ФИО1 завещала все свое имущество ФИО3 ФИО3 и ФИО1 при жизни не смогла зарегистрировать дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО3

Истцы Яковлев НП, Яковлев ЕП, их представитель ФИО19 в судебном заседании свои исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, в удовлетворении встречного искового заявления просили отказать по мотивам изложенные в письменном возражении. Так же указали, что срок исковой давности начинает течь с декабря 2022 года, поскольку о данной выписке из похозяйственной книги истцы узнали в этот месяц, то есть после смерти ФИО3 После его смерти, Яковлева МП начала выгонять истцов из дома по адресу: РБ, <адрес>.

Истцы Яковлев ВП, Яковлев ИП в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО20 в судебном заседании исковые требования признала, указав, что выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № является недействительной, так как согласно похозяйственной книги первым по адресу: РБ, <адрес> записана ФИО1, а выписка дана на ФИО11. В удовлетворении встречного искового заявления просила отказать.

Ответчики Яковлева ТГ, Яковлева ОГ, их представитель Яковлева МП в судебное заседание не явились, извещены были в срок и надлежащим образом, в заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Яковлева ТГ - Жанова ЗМ в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, в том числе за пропуском срока исковой давности, встречное исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель 3-го лица межмуниципальный отдел по Буздякскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> отдел по Буздякскому и <адрес>м в судебное заседание не явился, извещены были в срок и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО21 показал, что дружили с ФИО3 с 1980 годов, помогал ему по хозяйству, строили предбанник, делали ремонт в квартире в <адрес>. Он жил с матерью и сестрой в д. <адрес> РБ, ухаживал за матерью, пахал огород. Знал его мать и сестру, заходил к ним в гости. Как-то он отвозил его с матерью в больницу. После смерти матери, помогал строить дровяник. ФИО3 в день похорон забыл табличку, и он его привез.

Свидетель ФИО22 показала, что живет в <адрес> РБ по соседству с семьей ФИО32 с ФИО1 и Люсидой ФИО15. В хозяйстве они держали корову, кур, овец и гусей, содержали большой огород. Все средства вкладывались в дом, цель была одна - обустроить дом. Дом строили все вместе, ездили в лесоповал в <адрес>, получили 40 кубов леса. Баню и гараж строили все братья. Дом строили на пенсию ФИО1 и Люсиды. ФИО1 занимала в районе первые места и была награждена орденом трудовой славы. Люсида ФИО15 хромала, но инвалидность не оформила, также получала учительскую пенсию. В последние годы только Люсида ФИО15 оформила инвалидность для получения ортопедической обуви. ФИО1 в конце приболела, выхаживать приходили все Женя, Рида с Валерой. Люсида ФИО15 ухаживала за мамой и за Геной. Хозяйкой дома была ФИО1. Мотоблок покупали ребята вместе при жизни ФИО1. Холодильник, морозильник, технику в дом, мебель покупала Люсида. Огород сажал Гена и уезжал на вахту, приезжал братья, помогали. Остальные приезжали каждую неделю. Одному вахтовику невозможно вести все хозяйство. За домом смотрели братья. Огород пахали все вместе. Внучек Татьяну Геннадьевну и Яковлева ОГ ФИО14 видела всего два раза.

Свидетель ФИО23 показала, что семью ФИО32 знает с 1986 года, работала фельдшером, живет по соседству. Люсида ФИО15 работала учителем начальных классов. К ним приезжали братья. Гена до женитьбы жил там. ФИО1 и Люсида ФИО15 были инвалидами, у нее одна нога короче другой. ФИО1 до смерти лежала в пастели несколько месяцев, смотрели за ней братья. В последние 5 лет оформила инвалидность, так как нужна была ортопедическая обувь. ФИО1 перед смертью лежала в пастели, никого не узнавала. После смерти матери Люсида ФИО15 жила одна, за ней ухаживали братья. Люсида ФИО15 умерла от инфаркта, ФИО11 в это время был в запое. Женя приезжал с Ридой, Гену забрали и ставили капельницу от запоя. Дом и гаражи были построены братьями при ФИО1, платила за все Люсида ФИО15. Хозяйкой дома была ФИО1. За коммунальные услуги платил Коля, присылал деньги, она платила в марте и апреле, когда просили. В основном платила Люсида ФИО15. После смерти ФИО1 приезжал ФИО3 на межвахтовые выходные и сразу уходил в запой и уезжал в Шаран. Уже оттуда Марина ФИО15 нанимала машину и отправляла его, Люсида ФИО15 нанимала машину и отправляла за ним.

Свидетель ФИО24 показал, что знает семью ФИО32 с рождения, так как выросли вместе. Всем селом поднимали дом, Коля и ФИО11 ездили в лес, готовили бревна, дом построили в 1980 году. Баню и гараж строили Гена, Коля и Яковлев ЕП. ФИО1 ФИО15 работала на ферме, держала хозяйство, овец, свиней, кур. Люсида работала в школе. ФИО1 ФИО15 и Люсида нуждались в уходе, поэтому приезжали сыновья. Хозяином дома была ФИО1. После ее смерти приезжал ФИО3, работал, дела заканчивал и в Шаран уезжал.

Свидетель ФИО25 показала, что знает семью ФИО32 с детства. На накопленные деньги был построен дом, техника и мебель куплены на мамины деньги и тети Люси. Гена с Колей ездили в Караидель за срубом. У мамы были деньги, дом строили все вместе. Баню и гараж строили все братья. К 1986 году дом уже стоял. В последние 3-4 месяца лежала в пастели, никого не узнавала. Все дети приезжали к ней. За коммунальные услуги платили вместе.

Свидетель ФИО26 показала, что знает семью ФИО32 с 1976 года. Когда вышла замуж, дом был маленький. Гена и ФИО13 поехали за лесом, отработали и привезли бревна, потом начали строить этот дом. Дом строили все братья вместе. Деньгами помогали Люсида ФИО15 и ФИО1. ФИО1 ФИО15 до 58 лет работала в колхозе. Хозяйкой дома была ФИО1. Люсида ФИО15 всегда оплачивала коммунальные услуги. После на нее оформила доверенность получать пенсию, платила за коммунальные услуги. Люсида ФИО15 боялась Гену, так как когда приезжал с вахты, кричал на нее, думала выгонит из дома, даже звонила в дом престарелых, договаривалась. У Гены была доверенность, на которую он оформил карту, и оттуда начали пропадать деньги. Как он ушел в запой, с карты пропало 170 000 рублей.

Ни одна из сторон в зале судебного заседания к мировому соглашению не пришла.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела, а также алфавитную книгу учета завещаний, выписку из похозяйственной книги, похозяйственную книгу №, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом ”0 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ указано, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В силу ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января. Согласно разделу II п.9 Указаний лицевые счета хозяйств в похозяйственной книге (форма N 1) открываются во время закладки книг по состоянию на 1 января на всех постоянно проживающих на территории сельского Совета лиц. Все записи в лицевых счетах производятся непосредственно в хозяйствах.

На каждое хозяйство, включая хозяйства постоянно проживающих квартирантов, открывается отдельный лицевой счет. Отдельным хозяйством считаются совместно проживающие лица (семья), ведущие общее домашнее хозяйство.    

Как следует из п.10 Указаний в похозяйственную книгу (форма N 1) записываются члены хозяйств всех общественных групп (хозяйства колхозников, рабочих, служащих, лиц, занятых индивидуальной трудовой деятельностью, крестьянские хозяйства и пр.), которые постоянно проживают на территории сельского Совета.

На титульном листе каждой похозяйственной книги записывается название населенных пунктов. Похозяйственные книги сельского Совета нумеруются после их заполнения сквозной нумерацией (п. 12 Указаний).

Номер лицевого счета является постоянным для данного хозяйства на весь период (пять лет). Под этим номером выписываются хозяйству извещения, повестки и т.п., он указывается в списках хозяйств, составляемых финансовыми, статистическими и другими органами при проведении каждым из них своих работ (п.14 Указаний).

Похозяйственная книга ф. N 1 состоит из следующих разделов: I "Список членов хозяйства", II "Скот, являющийся личной собственностью хозяйства", III "Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства", IV "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" (п.18 Указаний).

В заглавной части лицевого счета записывается фамилия, имя и отчество члена хозяйства, на имя которого открыт лицевой счет. Лицевой счет открывается на имя главы хозяйства (семьи), который определяется в каждом конкретном случае совершеннолетними членами семьи по их общему согласию и записывается в лицевом счете первым (п.19 Указаний).

В силу п. 11 Указаний члены хозяйства самостоятельно определяют, кого из них записать первым.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу п. 34. Приказа Минсельхоза России от ДД.ММ.ГГГГ N 345 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов" любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Выписка из книги составляется в двух экземплярах. Оба экземпляра являются подлинными. Они подписываются руководителем органа местного самоуправления, должностным лицом, ответственным за ведение книги (указаны в пункте 2 настоящего Порядка), и заверяются печатью органа местного самоуправления.

Выписка из книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

На основании закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ №, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.

Частями 2, 3 той же статьи определено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (часть 2).

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, осуществляется учет личных подсобных хозяйств.

В судебном заседании установлено, что Яковлев НП, Яковлев ВП, Яковлев ЕП, Яковлев ИП являются братьями, ФИО3 умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО27 умершая ДД.ММ.ГГГГ являются так же братом и сестрой истцов, матерью указана ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в справках сельсовета ФИО1 до своей смерти была зарегистрирована и проживала с дочерью ФИО27 по адресу: РБ, <адрес>. После смерти матери, ФИО27 до своей смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: РБ, <адрес>. В делах администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ имеется завещание, составленное ФИО1, за № от ДД.ММ.ГГГГ. В завещании указано, что ФИО1 все свое имущество в том числе квартиру по адресу: РБ, <адрес> завещает ФИО3

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5929 кв.м., имел земельный участок по адресу: РБ, <адрес>.

В ответе на судебный запрос указано, что оригинал похозяйственной книги за период с 1980 по 1989 года по вышеуказанному адресу отсутствует.

Похозяйственная книга за период с 1986 по 1990 года <адрес> в сельсовете утеряны в связи с порывом системы отопления в здании администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

Согласно похозяйственной книге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес> членами хозяйства указаны ФИО1 (указана первой) и ее дочь ФИО27

В похозяйственной книге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ членами хозяйства по адресу: РБ, <адрес> указаны ФИО1 (указана первой) и ее дочь ФИО27

В похозяйственной книге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ членами хозяйства по адресу: РБ, <адрес> указаны ФИО1 (указана первой) и ее дочь ФИО27

Как указано в похозяйственнной книге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ членами хозяйства по адресу: РБ, <адрес> указаны ФИО1 (указана первой, умерла ДД.ММ.ГГГГ) и ее дочь ФИО27

Согласно похозяйственной книге за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: РБ, <адрес> членами хозяйства указаны ФИО1 (указана первой и выбыла ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью) и ее дочь ФИО27, которая указана собственником земли и жилья.

Как указано в выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, имела земельный участок по вышеуказанному адресу.

Земельный участок и жилой дом по указанному адресу зарегистрированы на имя ФИО3, что подтверждается ответом Управления Росреестра по РБ №@ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответом на судебный запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО28 сообщила, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору никто не обратился и наследственное дело не заведено.

После смерти ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело № года. ФИО3 обратился с заявлением о принятии наследства, где ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Учитывая, что материалами дела, в том числе и справкой из сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № о наличии прав на земельный участок о наличии у ФИО3 права пользования на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5929 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес> не существует, является недействительной, кроме того первым членом хозяйства указана ФИО1, затем ее дочь ФИО27, то есть оснований в выдаче указанной выписки из похозяйственной книги не было, иск Яковлев НП, Яковлев ВП, Яковлев ЕП и Яковлев ИП подлежит удовлетворению.

Таким образом у и.о. главы СП Юмашевский сельсовет ФИО17 не имелось оснований для выдачи выписки из похозяйственной книги на имя ФИО3

Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Доводы стороны ответчика, что истцами пропущен срок исковой давности, в судебном заседании не подтвердился, поскольку об оспариваемой выписке из похозяйственной книге истцам стало известно в декабре 2022 года, после смерти ФИО3, а настоящее исковое заявление подано в Чекмагушевский межрайонный суд РБ ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем срок исковой давности не пропущен.

Согласно ответу нотариуса ФИО29 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась Яковлева ТГ наследственное имущество состоит из земельных участков и жилых домов по адресам: РБ, <адрес>; РБ, <адрес>; доля в праве общей собственности на землю, автомобили, денежные вклады.

Рассматривая встречные исковые требования суд приходит к выводу, что истицей Яковлева ТГ не доказано фактическое принятие наследства ФИО3 после смерти его матери ФИО1

Кроме того, принятие наследства после смерти ФИО27 не влечет вывода об удовлетворении встречного иска, поскольку настоящим решением установлено, что право ФИО3 на спорные объекты недвижимости возникло задолго до смерти его сестры ФИО27 и выписка из похозяйственной книги на указанное имущество признано судом недействительным.

Представленные чеки, датированные периодом 2016 – 2021 года не влекут вывода о фактическом принятии ФИО3 наследства, поскольку платежи совершены за пределами 6-ти месячного срока после смерти наследодателей.

Анализируя изложенное, оснований для удовлетворения встречных исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░ ░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░ ░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░ ░░ (░░░░░░░ №) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 5929 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 5929 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 69,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░░░░