Решение по делу № 2-506/2019 от 03.09.2019

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        13.09. 2019 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

        председательствующего Роговой И.В.

        при секретаре Дрон А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 506/2019 по иску администрации Черемховского муниципального образования к Петрову А. В., о признании права собственности на невостребованную земельную долю,-

                                          УСТАНОВИЛ:

Администрация Черемховского муниципального образования обратилась в суд с иском к Петрову А. В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав в заявлении, что в список невостребованных земельных долей ПСХК «Красный Забойщик» утвержденный Постановлением администрации Черемховского муниципального образования от 26.06.2016 № была включена земельная доля размером в 11,1 га принадлежащая П. П. П. <данные изъяты> года рождения на праве общей долевой собственности и получившей указанную долю в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в границах ПСХК «Красный Забойщик» принятого в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». П. П. П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником имущества умершей является Петров А. В., о чем имеется наследственное дело № открытое нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы Ленок Т.В.

Свидетельство о праве на наследство на земельную долю СХПК на имя Петрова А. В. не выдавалось, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю нотариусу им не подавалось.

При жизни П. П. П. принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в аренду не передала, иным образом в течение трех и более лет подряд своей долей не распорядилась, свое право собственности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" на земельную долю не зарегистрировала, в связи с чем, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю признанную невостребованной. В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли признанные невостребованными. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 11,1 га П. П. П. 1928 года рождения на землях сельскохозяйственного назначения в границах ПСХК «Красный Забойщик» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Черемховского муниципального образования <адрес> на указанную долю площадью 11,1 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ПСХК «Красный Забойщик» учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

Представитель администрации Черемховского муниципального образования по доверенности Хмарук О.С. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

    Ответчик Петров А. В. будучи извещен надлежащим образом о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительным причинам, суд не располагает.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Представитель истца Хмарук О.С. не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

    Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена в действие статья 12.1 касающаяся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными.

В соответствии с пунктами 1 и 2 указанной статьи невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, кроме тех земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и земельные доли, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Для выявления указанных земельных долей пунктом 3 этой же статьи органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предписано составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), а п.4 указано на порядок размещения и опубликования названых списков.

С соблюдением названных требований администрацией Черемховского муниципального образования <адрес> был составлен список владельцев земельных долей ПСХК «Красный Забойщик» сведениями, о которых не располагает и, как следствие, они могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в местном официальном издании, являющимся официальным источником информации на территории Черемховского муниципального образования, в издании «Вестник Черемховского сельского поселения» № (163) от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями п.5 этой же статьи по истечении 3 месяцев после публикации списка было объявлено, путем размещения объявления в официальном издании «Вестник Черемховского сельского поселения» № (168) от ДД.ММ.ГГГГ, о созыве общего собрания участников общей долевой собственности для утверждения названного списка с указанием на дату проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В назначенное время никто из участников общей долевой собственности ПСХК «Красный Забойщик» не явился, собрание было признано не состоявшимся.

В п. 7 ст.12.1. указано на то, что в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В рамках реализации требований названного пункта закона 26.06.2016г. администрацией Черемховского муниципального образования <адрес> самостоятельно был утвержден список невостребованных земельных долей ПСХК «Красный Забойщик» путем принятия Постановления главы администрации Черемховского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Постановление №).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли в границах совхоза «Красный Забойщик» необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации Черемховского муниципального образования и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1), те граждане, кто предоставил свои возражения, из списка были исключены.

В список невостребованных земельных долей ПСХК «Красный Забойщик» утвержденный Постановлением №, была включена земельная доля размером 11,1 га принадлежащая на праве общей долевой собственности гражданке П. П. П., <данные изъяты> года рождения, работавшей в совхозе «Красный Забойщик» и в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Постановление №) ей была выдана земельная доля в границах бывшего ПСХК «Красный Забойщик»

Исходя из сведений Росреестра, в полученной выписке о зарегистрированных правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ПСХК «Красный Забойщик» сведения о регистрации права на земельную долю П. П.П. в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствуют.

Право собственности охраняется государством и согласно ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    В Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в статье 12.1 касающейся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными, в п.1 указанно на то, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, кроме тех земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и земельные доли, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

С момента опубликования списка невостребованных долей ни от собственника доли, ни от его возможных родственников возражений о необоснованном включении земельной доли в список невостребованных не поступало.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

      При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с чем, суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 11,1 га гр. П. П. П., <данные изъяты> года рождения, на землях сельскохозяйственного назначения в границах ПСХК «Красный Забойщик» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Черемховского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 11,1 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ПСХК «Красный Забойщик» учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, -

                        РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 11,1 га гр. П. П. П., <данные изъяты> года рождения, на землях сельскохозяйственного назначения в границах ПСХК «Красный Забойщик» как невостребованную.

Признать право общей долевой собственности Черемховского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 11,1 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ПСХК «Красный Забойщик» учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

Ответчик может обжаловать решение в течение 7 /семи/ дней с момента вручения копии решения в Черемховский районный суд.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Черемховский районный суд, решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца.

Судья