Решение по делу № 2-2906/2015 от 20.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Ваулине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2906/15 по иску Т.П.А. к ГУП Самарской области «ЕИРЦ» о признании незаконным отказ в перерасчете платы за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Т.П.А. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что истец зарегистрирован по адресу: адрес. Площадь занимаемого помещения составляет *** кв.м. На сегодняшний день истец зарегистрирован по данному адресу один, в полном объеме оплачивает необходимые коммунальные платежи. Истец имеет намерение продать жилой объект, поэтому он обратился в лице своего представителя за лицевым счетом в ЕИРЦ по Промышленному району г.о.Самара, которое оказывает ему услуги в виде начисления оплаты за коммунальные услуги, где выяснилось, что с дата по дата за данной квартирой числится долг в размере ***. Т.П.А. не согласен с начислением долга, так как он лично согласно военного билета проходил службу в рядах РА с дата по дата года включительно, его мать Т.В.В. умерла дата года, его отец Т.А.М. согласно решения суда признан умершим, в розыске, то есть не находился дома, с дата, финансовую ответственность за Т.В., прописанного дата несет его отец Т.А.А., который умер дата года. Виталий приходится заявителю племянником. Поэтому он обратился в ЕИРЦ с заявлением о пересчете, однако получил письменный отказ. Просит суд признать незаконным отказ со стороны ГУП Самарской области «ЕИРЦ» в перерасчете задолженности за квартиру, расположенную по адресу адрес задолженности за дата года в размере *** рублей.

В судебное заседание истец, представитель истца К.Р.М., действующий на основании доверенности от дата года, не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором указал, что на собственнике жилого помещения лежит обязанность по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей, истец не обращался к ответчику с заявлением о перерасчете за период временного отсутствия в установленные сроки. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ЗАО «Самараспецстрой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Т.П.А. является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, что сторонами не оспаривалось.

дата Т.П.А. обратился в ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в период с дата по дата, предоставляемые по адресу: адрес, поскольку в период с дата по дата он проходил службу в рядах РА, его мать умерла, отец признан умершим.

ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» дата направило в адрес Т.П.А. ответ на его обращение, из которого следует, что оснований для производства перерасчета за коммунальные услуги по адресу: адрес, предприятие не усматривает.

Как следует из представленного в материалы дела лицевого счета жилья по адресу: адрес, в указанном помещении зарегистрирован 1 человек, числится задолженность по оплате по состоянию на дата в размере *** рубля.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется на основании ст. ст. 154-157 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Согласно п.19 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам») при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с абз. 2 п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») в случае отсутствия коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется, исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении граждан.

В соответствии с положениями раздела VIII указанного Постановления Правительства РФ при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, по заявлению потребителя осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Согласно п.56 Постановления Правительства РФ №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (действующим на момент образования задолженности за коммунальные услуг и Т.П.А.) перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Как следует из вышеназванного, действующим законодательством предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В период временного отсутствия истца в квартире начислялись платы за содержание жилья и коммунальные услуги, по возвращению истец к ответчику с заявлением в установленные сроки о перерасчете с приложением всех необходимых документов не обращался.

В соответствии с указанными выше нормами закона, с учетом обстоятельств дела, суд полагает, что исковые требования Т.П.А. не основаны на законе, заявлены необоснованно, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.П.А. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2015 года.

Судья          /подпись/ И.Н. Доценко

Копия верна

Судья

Секретарь