Решение по делу № 2-2788/2022 от 12.07.2022

УИД №50RS0003-01-2022-003093-80

Дело № 2-2788/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания     Скачковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2788/2022 по иску Крюковой Людмилы Викторовны, Крюкова Евгения Анатольевича, Крюковой Екатерины Анатольевны к Крюкову Максиму Анатольевичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Крюкова Л.В., Крюков Е.А., Крюкова Е.А. обратились в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Крюкову М.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 3-9).

Истцы просят суд определить порядок раздельной оплаты и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение, общей площадью 51,4кв.м., по адресу: <адрес>, д. Ратчино, <адрес>, между долевыми сособственниками данного жилого помещения, установив:

- Крюковой Л.В. – ? долю в оплате платежей от всех начисленных по квартплате и коммунальным услугам, указанным в кавитации на оплату ООО МосОблЕирЦ»;

- Крюкову Е.А. - ? долю в оплате платежей от всех начисленных по квартплате и коммунальным услугам, указанным в кавитации на оплату ООО МосОблЕирЦ»;

- Крюковой Е.А. - ? долю в оплате платежей от всех начисленных по квартплате и коммунальным услугам, указанным в кавитации на оплату ООО МосОблЕирЦ»;

- Крюкову М.А. - ? долю в оплате платежей от всех начисленных по квартплате и коммунальным услугам, указанным в кавитации на оплату ООО МосОблЕирЦ».

Свои требования истцы мотивируют тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности – по ? доли у каждого из истцов и ответчика. Ответчик ведет с истцами раздельное хозяйство и оплату коммунальных услуг не производит. Согласия по оплате коммунальных услуг и квартплаты за спорное жилое помещение у истцов с ответчиком не достигнуто. В связи с чем, истцы обратились в суд с данными исковыми требованиями.

В судебное заседание ответчик Крюков М.А. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Истец Крюкова Л.В. в судебном заседании просила исковые требования полностью удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении никто не проживает, зарегистрирован там только ответчик Крюков М.А., который длительное время расходы по оплате коммунальных услуг не несет. В связи с тяжелым материальным положением истец ФИО2 просила разделить расходы по оплате коммунальных услуг между истцами и ответчиком в равных долях.

Истцы Крюкова Е.А. и Крюков Е.А. в судебном заседании исковые требования полностью поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕирц» Морозова Ю.В., действующая на основании доверенности (л.д. 36), рассмотрение данного иска оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, представителя 3-его лица, суд считает исковые требования, обоснованными и подлежащими, удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что истцы Крюкова Л.В., Крюков Е.А., Крюкова Е.А. и ответчик Крюков М.А. – каждый является собственниками ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается копией договора на передачу квартир в собственность граждан № от 21.05.2018г. (л.д. 15-17), копией соглашения об определении долей в квартире от 24.05.2018г. (л.д. 18), копией выписки из ЕГРН (л.д. 12-14).

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Крюков М.А. (л.д.19).

Истцы Крюкова Л.В. и Крюкова Е.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта (л.д.20,22).

Истец Крюков Е.А. зарегистрирован и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта (л.д.21).

Из материалов дела следует, что ответчик Крюков М.А. на протяжении длительного периода времени не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения.

Все расходы по оплате коммунальных услуг и расходы по содержанию и ремонту спорного жилого помещения в настоящее время несет истец Крюкова Л.В., что подтверждается электронными чеками ПАО Сбербанк России (л.д. 28-33).

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использование которые установлены данным кодексом.При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться распоряжаться при надлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1,5,6,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В связи с чем, суд считаем возможным определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, при этом распределив доли платежей следующим образом:

- Крюковой Л.В. – ? долю в оплате платежей от всех начисленных по квартплате и коммунальным услугам, указанным в кавитации на оплату ООО МосОблЕирЦ»;

- Крюкову Е.А. - ? долю в оплате платежей от всех начисленных по квартплате и коммунальным услугам, указанным в кавитации на оплату ООО МосОблЕирЦ»;

- Крюковой Е.А. - ? долю в оплате платежей от всех начисленных по квартплате и коммунальным услугам, указанным в кавитации на оплату ООО МосОблЕирЦ»;

- Крюкову М.А. - ? долю в оплате платежей от всех начисленных по квартплате и коммунальным услугам, указанным в кавитации на оплату ООО МосОблЕирЦ».

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные Крюковой Л.В., Крюковым Е.А. и Крюковой Е.А. требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крюковой Людмилы Викторовны, Крюкова Евгения Анатольевича, Крюковой Екатерины Анатольевны к Крюкову Максиму Анатольевичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение, общей площадью 51,4кв.м., по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, между долевыми сособственниками данного жилого помещения, установив:

- Крюковой Людмиле Викторовне – ? долю в оплате платежей от всех начисленных по квартплате и коммунальным услугам, указанным в кавитации на оплату ООО МосОблЕирЦ»;

- Крюкову Евгению Анатольевичу - ? долю в оплате платежей от всех начисленных по квартплате и коммунальным услугам, указанным в кавитации на оплату ООО МосОблЕирЦ»;

- Крюковой Екатерине Анатольевне - ? долю в оплате платежей от всех начисленных по квартплате и коммунальным услугам, указанным в кавитации на оплату ООО МосОблЕирЦ»;

- Крюкову Максиму Анатольевичу - ? долю в оплате платежей от всех начисленных по квартплате и коммунальным услугам, указанным в кавитации на оплату ООО МосОблЕирЦ».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 сентября 2022 года.

Судья: подпись З.В. Шиканова

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь