Решение по делу № 33-23702/2014 от 15.10.2014

Судья:Золотарева О.В. Дело <данные изъяты> – 23702/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей Ивановой Т.И., Алибердовой Н.А.,

при секретаре Кульбака О.М.,

рассмотрев в судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу администрации г.о.Красноармейска на решение Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Сергеевой В. П. к администрации г.о.Красноармейск, ОНТ «Заря» о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения пред-ля Сергеевой В.П. -Ефремова Н.В.,

УСТАНОВИЛА:

Сергеева В.П. обратилась в суд с иском к администрации г.о.Красноармейск, ОНТ «Заря» о признании за ней права собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 489 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в районе <данные изъяты>, ОНТ «Заря».

Истица указала, что она является членом ОНТ «Заря» с 1983 года, за ней закреплен земельный участок № 59, площадь которого по результатам межевания составила 489 кв.м. Истец пользуется земельным участком по настоящее время, оплачивает членские взносы. Участок составляет территорию ОНТ «Заря». Истец обратилась в администрацию г.о.Красноармейск с заявлением о передаче земельного участка в собственность, на что получила отказ.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены, в отзыве на иск просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ОНТ «Заря» просил иск удовлетворить.

Решением Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель администрации <данные изъяты> просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов от 01.02.1983г. <данные изъяты> Отделению-12 Московского института теплотехники отведен земельный участок общей площадью 4,0га из незаселенных земель госплемзавода «Лесные Поляны» в районе <данные изъяты> во временное пользование сроком до 2-х лет под организацию коллективных огородов без права застройки и посадки плодово-ягодных насаждений.

11.03.1985г. зарегистрирован Устав Огородного товарищества рабочих и служащих отделения <данные изъяты> Московского института теплотехники и разработан генплан товарищества.

Постановлением администрации <данные изъяты> от 30.12.2011г. утверждена схема расположения земельного участка ОНТ «Заря» по результатам межевания общей площадью 34372 кв.м. на кадастровом плане территории с местоположением: <данные изъяты>, в районе <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение огородничества.

Земельный участок, выделенный ОНТ « Заря», поставлен на кадастровый учет.

Земельный участок <данные изъяты> изначально был предоставлен мужу истицы - Сергееву В.И. как сотруднику Московского института теплотехники, что следует из списка членов ОНТ «Заря», трудовой книжки Сергеева В.И. Документы о предоставлении земельного участка с указанием его площади не сохранились по причине пожара на территории института, что следует из справки, выданной председателем профбюро института.

Протоколом общего собрания от 08.05.1987г. Сергеев В.И. исключен из членов ОНТ «Заря» по личному заявлению, в члены ОНТ принята Сергеева В.П.

В членской книжке истицы имеются отметки ОНТ «Заря» об оплате ею членских и целевых взносов, она является членом товарищества с 1987 года, за ней закреплен земельный участок № 59.

Из предоставленной схемы земельного участка садового товарищества усматривается, что земельный участок истицы находится в границах ОНТ «Заря», также имеется акт согласования границ земельного участка истицы площадью 489 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежными землевладельцами и председателем ОНТ.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Учитывая, что земельный участок, занимаемый ОНТ «Заря», предоставлен для ведения огородничества до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельный участок, предоставленный истице как члену ОНТ, находится в границах ОНТ, суд пришел к обоснованному выводу о признании за истицей права собственности на спорный земельный участок площадью 489 кв.м., в границах, согласно плану границ, выполненного ООО «Глобус Геодезия» с учетом положений ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ от <данные изъяты> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Утверждение ответчика о том, что предоставление земельного участка вновь созданному ОНТ « Заря» имело место после вступления в силу ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не может быть принято во внимание, поскольку отвод земельного участка под организацию ОНТ имел место до введения в действие ФЗ <данные изъяты> « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на основании решения исполкома Пушкинского горсовета от <данные изъяты>

Ссылка на временное предоставление земельного участка не может ставить под сомнение предоставление земельного участка в пользование товариществу в установленном порядке, поскольку спорный земельный участок не изымался, члены ОНТ продолжали пользоваться земельными участками, несли права и обязанности согласно уставной деятельности товарищества. В последующем постановлением Администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> утверждена схема земельного участка по результатам межевания общей площади ОНТ « Заря» со ссылкой решение Пушкинского исполкома от <данные изъяты> г.

Не является основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований то обстоятельство, что регистрация ОНТ « Заря» произведена <данные изъяты> года, т.е. после вступления в силу ФЗ от <данные изъяты> <данные изъяты> ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку материалами дела подтверждено фактическое создание товарищества до вступления в силу данного закона.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Иные доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств.

Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г.о.Красноармейска - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: