Решение по делу № 2-4248/2018 от 28.05.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДПК «Залесье» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры (как неосновательное обогащение), процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что ФИО1 является собственником земельного участка в ДПК «Залесье». В соответствии с действующим законодательством и Уставом ДПК «Залесье» лица, ведущие индивидуальное хозяйство на его территории, обязаны оплачивать право пользования услугами, объектами инфраструктуры и другим имуществом Кооператива. Ответчиком не осуществлялась плата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «Залесье» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 216 000 руб. Истец (с учетом уточненных исковых требований) просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ДПК «Залесье» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «Залесье» как неосновательное обогащение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., в размере 186 000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 26 727,44 руб., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. с последующим их начислением с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга, исходя из размера задолженности 186 000 руб. и размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период; расходы по оплате услуг представителя в размере 37 000 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 5 454,55 руб.

Представители истца в судебное заседание явились, уменьшили исковые требования, на удовлетворении которых настаивали.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание явились, с иском не согласны.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что ответчик является собственником земельного участка №, общей площадью 785 кв.м., с кадастровым номером 33:01:001313:0633, расположенного на территории ДПК «Залесье», по адресу: <адрес>, вблизи д. Шаблыкино, ДПК «Залесье», а также строения, находящегося на указанном земельном участке.

Ответчик не является членом ДПК «Залесье», осуществляет ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке на территории ДПК «Залесье», договор о порядке пользования общим имуществом между сторонами не заключался.

Согласно ст. 8 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме и в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Земельный участок ответчика расположен на территории ДПК «Залесье», категория земель – «сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для ведения садоводства».

В силу ст. 1102 ГК РФ, предусматривающей, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Содержание всех объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования ДПК «Залесье» осуществляет за счет ежемесячных членских взносов членов Кооператива, а также за счет ежемесячных обязательных платежей граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДПК «Залесье», утверждаемых ежегодно общим собранием членов ДПК «Залесье».

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также п.п. 8.2, ДД.ММ.ГГГГ Устава ДПК «Залесье» определение и изменение размера платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом кооператива отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов ДПК «Залесье».

Согласно п. 8.4 Устава ДПК «Залесье» размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, определяется равным сумме членских взносов и целевых взносов членов Кооператива. При этом размер членских взносов в соответствии с пунктом 5.3 устава определяется независимо от площадей земельных участков, находящихся во владении, по принципу: «один участок - один взнос».

Решением общего собрания членов ДПК «Залесье», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «Залесье» для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, на 2015 год в размере 6000 рублей в месяц (т. 3, л.д. 35-38).

Решением общего собрания членов ДПК «Залесье», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «Залесье» для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, на 2016 год в размере 6000 рублей в месяц (т. 3, л.д. 39-41).

Решением общего собрания членов ДПК «Залесье», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «Залесье» для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, на 2017 год в размере 6000 рублей в месяц (т. 1, л.д. 51-56).

Вышеуказанные решения общих собраний в судебном порядке не обжаловались, незаконными не признавались.

Поскольку ответчик не заключил с истцом соответствующий договор, пользуясь при этом объектами инфраструктуры истца, которые в свою очередь, не являются безвозмездными, со стороны ответчика возникло внедоговорное обязательство вследствие неосновательного обогащения. Ответчик без установленных сделкой оснований сберег имущество (денежные средства), которые согласно ст. 1102 ГК РФ обязан вернуть.

В силу норм действующего законодательства собственник имущества обязан нести бремя содержания своего имущества, в том числе и своевременно, вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом товарищества.

В связи с чем, задолженность ФИО1 перед ДПК «Залесье» по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Залесье», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., составляет 186 000 руб. из расчета: 31 месяц * 6 000 руб.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., составляет 26 727,44 руб. Суд, проверив расчет истца, находит его арифметически верным, ответчиком не оспорен.

По смыслу статьи 330 ГК РФ. ст. 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитор) денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то. что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

В этой связи с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 26 727,44 руб., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. с последующим их начислением с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга, исходя из размера задолженности 186 000 руб. и размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлена квитанция кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а также соглашение № об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 37 000 руб.

С учетом количества судебных заседаний с участием представителя, степени сложности дела, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 25 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 5 454,55 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ДПК «Залесье» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДПК «Залесье» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., в сумме 186 000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 26 727,44 руб., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. с последующим их начислением с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга, исходя из размера задолженности 186 000 руб. и размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 454,55 руб.; расходы на оплату услуг представителя 25 000 руб.

В удовлетворении требований ДПК «Залесье» о взыскании с ФИО1 расходов по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Захарова

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Захарова Е.В.

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДПК «Залесье» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры (как неосновательное обогащение), процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ДПК «Залесье» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДПК «Залесье» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., в сумме 186 000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 26 727,44 руб., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. с последующим их начислением с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга, исходя из размера задолженности 186 000 руб. и размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 454,55 руб.; расходы на оплату услуг представителя 25 000 руб.

В удовлетворении требований ДПК «Залесье» о взыскании с ФИО1 расходов по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Захарова