Решение по делу № 2-2089/2018 от 28.03.2018

Дело №

                    РЕШЕНИЕ СУДА

                Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

с участием прокурора Жадько К.С.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Городское поселение им. <адрес>» к Каплину А. М. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

                    у с т а н о в и л:

    Администрации муниципального образования «Городское поселение им. <адрес>» обратилась в суд с иском к Каплину А. М. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

    В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что Каплин А.М. был вселен в муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес> вместе с матерью ФИО на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Каплин А.М. является нанимателем указанного жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>

    На протяжении <данные изъяты> ответчик без уважительных причин не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением нанимателем обязанностей.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 136 847 руб. 79 коп.

    Истец предупреждал ответчика о необходимости погасить имеющуюся задолженность, что подтверждается претензией от ДД.ММ.ГГГГ. №, однако задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

    На основании изложенного, истец просит выселить ответчика Каплина А.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

    В судебном заседание представитель истца Администрации муниципального образования «Городское поселение им. <адрес>» ФИО2 полностью поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявление, дополнительно пояснив, что действительно ответчику управляющей компанией была предоставлена ответчику Каплину А.М. рассрочка по погашению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

    Ответчик Каплин А.М. в судебном заседание иск не признал и пояснил, что действительно у него образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с тяжелым материальным положением, в настоящее время он устроился на работу, заключил с управляющей компанией соглашение о погашении имеющейся у него задолженности.

    Представитель третьего лица ООО «Горизонт», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Каплин А.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик Каплин А.М. длительное время не производил оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно истории начислений оплаты жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 136 847 руб. 79 коп.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

ДД.ММ.ГГГГ между Каплиным А.М. и Управляющей компанией ООО «Горизонт» было подписано соглашение о погашении задолженности сроком ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, учитывая, что выселение их жилого помещения в связи с невыполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг является крайней мерой, а ответчик Каплин А.М. намерен погасить имеющуюся у него задолженность, то суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Городское поселение им. <адрес>» следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Городское поселение им. <адрес>» к Каплину А. М. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: