Решение по делу № 2[1]-2085/2018 от 02.10.2018

гр. д. № 2(1)-2085/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Панчихиной Т.К.,

при секретаре Березуцкой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Михайловский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области к Романовой Валентине Тимофеевне о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

администрация МО «Михайловский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Романовой В.Т., указывая на то, что в соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Администрацией Бугурусланского района Оренбургской области было вынесено распоряжение № 505-Р от 23 декабря 1994 г., в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере <данные изъяты> га качественной оценкой <данные изъяты> баллогектара из земель <данные изъяты> На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.    

    В соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Михайловского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области был составлен список лиц, земельные доли которых не могут быть признаны невостребованными, список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Бугурусланская правда» от 28 февраля 2012 г. № 21, а так же на информационных щитах администрации Михайловского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области.

    С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им невостребованные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. На основании поступающих в указанный период времени возражений указанные лица были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и списка земельных долей которые могут быть признаны невостребованными, было назначено на 01 июня 2012 г. Извещение о проведении указанного собрания опубликовано в газете «Бугурусланская правда» № 21 от 28 февраля 2012 г.

В связи с отсутствием кворума общего собрания по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей которые могут быть признаны невостребованными, оно признано несостоявшимся, в связи с чем, постановлением администрации Михайловского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области от 03 июля 2012 г. № 33-п был утвержден список невостребованных земельных долей.

    Истец указывает на то, что Романова Валентина Тимофеевна на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> № является собственником земельной доли в праве собственности на земельный участок в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Восход», расположенный на территории муниципального образования «Михайловский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право собственности на земельную долю размером 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> расположенный на территории муниципального образования «Михайловский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области, принадлежащую Романовой Валентине Тимофеевне на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № и признать за муниципальным образованием «Михайловский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области право собственности на указанную невостребованную земельную долю, размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Восход», расположенный на территории муниципального образования «Михайловский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области, с кадастровым номером №

В судебное заседание представитель истца и ответчик не явились. О времени и месте были извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Бугурусланского района Оренбургской области было вынесено распоряжение № 505–Р от 23 декабря 1994 г., в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере <данные изъяты> га, качественной оценкой <данные изъяты> баллогектара из земель <данные изъяты> На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.

В судебном заседании установлено, что Романовой Валентине Тимофеевне на основании распоряжения администрации Бугурусланского района от 23 декабря 1994 г. № 505-р в собственность бесплатно была выделена земельная доля размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером №

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что право собственности Романовой В.Т. на земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> принадлежавшую Романовой В.Т. на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> №, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ рег.запись №

Согласно договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Бугуруслан и Бугурусланский район и зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ, земельная долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> подарена Романовой В.Т. ФИО2

Таким образом, исходя из указанных выше норм права и собранных по делу доказательств, земельная доля, принадлежавшая на праве собственности Романовой В.Т., не может быть признана невостребованной.

Отсюда требования администрации муниципального образования Михайловский сельсовет о прекращении права собственности на земельную долю Романовой В.Т. и признании права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Михайловский сельсовет не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации муниципального образования Михайловский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области к Романовой Валентине Тимофеевне о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Михайловский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Текст мотивированного решения изготовлен 29 октября 2018 года.

Судья: Панчихина Т.К.