Решение по делу № 2-835/2019 от 15.04.2019

                                                     РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

          18 июня 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Галушкиной Е.А.,

с участием Романова М.С., Романовой Е.В., Романовой Ф.Д., Малининой А.С., Романова С.С., представителя ООО «Элинком» Ассесоровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-835/2019 по иску Романова Михаила Сергеевича в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 к Романовой Екатерине Владимировне, Романовой Фаине Дмитриевне, Малининой Анне Сергеевне, Романову Сергею Сергеевичу, Заславской Алене Александровне, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, ООО «Элинком», ООО «МОСОБЛЕИРЦ» о признании бывшими членами семьи нанимателя, определении порядка оплаты за жилое помещение, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

и по встречному иску Романова Сергея Сергеевича к Романову Михаилу Сергеевичу в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 к Романовой Екатерине Владимировне, Романовой Фаине Дмитриевне, Малининой Анне Сергеевне, Заславской Алене Александровне, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, ООО «Элинком», ООО «МОСОБЛЕИРЦ» о признании бывшими членами семьи нанимателя, определении порядка оплаты за жилое помещение, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

по встречному иску Романовой Фаины Дмитриевны к Романову Михаилу Сергеевичу в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 к Романовой Екатерине Владимировне, Романову Сергею Сергеевичу, Малининой Анне Сергеевне, Заславской Алене Александровне, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, ООО «Элинком», ООО «МОСОБЛЕИРЦ» о признании бывшими членами семьи нанимателя, определении порядка оплаты за жилое помещение, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

по встречному иску Малининой Анны Сергеевны к Романову Михаилу Сергеевичу в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 к Романовой Екатерине Владимировне, Романову Сергею Сергеевичу, Романову Сергею Сергеевичу, Заславской Алене Александровне, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, ООО «Элинком», ООО «МОСОБЛЕИРЦ» о признании бывшими членами семьи нанимателя, определении порядка оплаты за жилое помещение, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, -

    у с т а н о в и л :

Романов М.С. обратился в суд с иском к Романовой Екатерине Владимировне, Романовой Фаине Дмитриевне, Малининой Анне Сергеевне, Романову Сергею Сергеевичу, Заславской Алене Александровне, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, ООО «Элинком», ООО «МОСОБЛЕИРЦ» о признании бывшими членами семьи нанимателя, определении порядка оплаты за жилое помещение, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, должны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Романов Ф.Д., Малинина А.С., Романов С.С. подали в суд встречные исковые заявления.

Ответчики Заславская А.А., ООО «МОСОБЛЕИРЦ» в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Ответчик представитель администрации г.о. Электрогорск Московской области в суд не явился.

Ответчик представитель ООО «Элинком» разрешение иска оставил на усмотрение суда.

    Проверив материалы дела, выслушав Романова М.С., Романову Е.В., Романову Ф.Д., Малинину А.С., Романова С.С. суд находит, что данный иск является обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    Из материалов дела установлено, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Романов М.С., Романова Фаина Дмитриевна- его маать, сестра - Малинина (Романова) Анна Сергеевна, сестра - Заславская (Романова) Алена Александровна, брат Романов Михаил Сергеевич, его жена - Романова Екатерина Владимировна, его несовершеннолетние дочери - ФИО и ФИО1, что подтверждается Выпиской из домовой книги по состоянию на 24.03.2019г.

Из пояснений стоно следует, что Истец по первоначальному иску М.С. Романов создал свою семью и фактически проживает отдельно совместно со своей женой и двумя дочерьми. Истец по Встречному иску А.С. Малинина (Романова) вышла замуж и вместе с мужем проживает в настоящее время на съемной квартире по адресу: <адрес>. Ответчик А.А. Заславская (Романова) также вышла замуж и фактически проживает в квартире принадлежащей мужу жилой по адресу:    <адрес>. Фактически в спорной квартире проживает Романова Ф.Д., и ее дети Романова С.С., и Романов М.С. со своей семьей.

    На ответчиков как на зарегистрированных в квартире лиц начисляются коммунальные услуги, однако указанные коммунальные услуги за квартиру ответчики не оплачивают в полном объеме, в связи с чем в настоящее время возникла задолженность,

В дальнейшем истцы намерены самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг за квартиру.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

          Суд считает необходимым Признать Романова Сергея Сергеевича, Романову Фаину Дмитриевну, Заславскую Алену Александровну, Романова Михаила Сергеевича, Романову Екатерину Владимировну и их дочерей ФИО и ФИО1, бывшими членами семьи нанимателя - Малининой Анны Сергеевны.

               С даты вступления решения суда в законную силу определить следующий порядок по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения расположенное по адресу: <адрес>

1/2 доли расходов за найм жилого помещения и коммунальные услуги за себя и своих несовершеннолетних дочерей ФИО и ФИО1 должны оплачивать Ответчики Романов Михаил Сергеевич и Романова Екатерина Владимировна.

1/8 доли по оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за себя должен оплачивать Романов Сергей Сергеевич.

1/8 доли по оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за себя должен оплачивать Романова Фаина Дмитриевна.

1/8 доли по оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за себя должен оплачивать Истец Малинина Анна Сергеевна.

-1/8 доли по оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за себя должны оплачивать Ответчик и Заславская Алена Александровна.

                     Обязать Администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить пять отдельных Соглашений о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и найм жилого помещения по адресу: <адрес>, одно Соглашение с Романовым Михаилом Сергеевичем и Романовой Екатериной Владимировной, второе Соглашение с Романовой Фаиной Дмитриевной, третье с Романовым Сергеем Сергеевичем, четвертое с Малининой Анной Сергеевной, пятое с Заславской Аленой Александровной.

                       Обязать Романова Сергея Сергеевича, Романову Фаину Дмитриевну, Заславскую Алену Александровну, Романова Михаила Сергеевича и Романову Екатерину Владимировну заключить с Администрацией городского округа Электрогорск Московской области отдельные Соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения по адресу: <адрес>

              Обязать ООО «Элинком» и ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать Романову Сергею Сергеевичу, Романову Михаилу Сергеевичу, Романовой Екатерине Владимировне, Романовой Фаине Дмитриевне, Малининой Анне Сергеевне и Заславской Алене Александровне пять отдельных платежных документов на оплату за найм жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с Администрацией соглашениями на <адрес>.

                 На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Романова Михаила Сергеевича в своих интересах и интересах несовершеннолетних Романовой Елены Михайловны и Романовой Валентины Михайловны, а также встречные исковые требования Романовой Фаины Дмитриевны, Романова Сергея Сергеевича Малининой Анны Сергеевны удовлетворить:

           Признать Романова Сергея Сергеевича, Романову Фаину Дмитриевну, Заславскую Алену Александровну, Романова Михаила Сергеевича, Романову Екатерину Владимировну и их дочерей ФИО и ФИО1, бывшими членами семьи нанимателя - Малининой Анны Сергеевны.

               С даты вступления решения суда в законную силу определить следующий порядок по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения расположенное по адресу: <адрес>

1/2 доли расходов за найм жилого помещения и коммунальные услуги за себя и своих несовершеннолетних дочерей ФИО и ФИО1 должны оплачивать Ответчики Романов Михаил Сергеевич и Романова Екатерина Владимировна.

1/8 доли по оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за себя должен оплачивать Романов Сергей Сергеевич.

1/8 доли по оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за себя должен оплачивать Романова Фаина Дмитриевна.

1/8 доли по оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за себя должен оплачивать Истец Малинина Анна Сергеевна.

-1/8 доли по оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за себя должны оплачивать Ответчик и Заславская Алена Александровна.

                     Обязать Администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить пять отдельных Соглашений о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и найм жилого помещения по адресу: <адрес>, одно Соглашение с Романовым Михаилом Сергеевичем и Романовой Екатериной Владимировной, второе Соглашение с Романовой Фаиной Дмитриевной, третье с Романовым Сергеем Сергеевичем, четвертое с Малининой Анной Сергеевной, пятое с Заславской Аленой Александровной.

                Обязать Романова Сергея Сергеевича, Романову Фаину Дмитриевну, Заславскую Алену Александровну, Романова Михаила Сергеевича и Романову Екатерину Владимировну заключить с Администрацией городского округа Электрогорск Московской области отдельные Соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения по адресу: <адрес>

            Обязать ООО «Элинком» и ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать Романову Сергею Сергеевичу, Романову Михаилу Сергеевичу, Романовой Екатерине Владимировне, Романовой Фаине Дмитриевне, Малининой Анне Сергеевне и Заславской Алене Александровне пять отдельных платежных документов на оплату за найм жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с Администрацией соглашениями на <адрес>

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

           Председательствующий                                     Г.С. Комиссарова