Решение по делу № 2-4099/2021 от 30.07.2021

Дело №2-4099/2021

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2021 года                                   г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при секретаре Севостьяновой П.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купина Александра Владимировича к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Купин А.В. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ему с семьей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>, в которой истец зарегистрирован и проживает. Квартира на момент предоставления являлась служебной, однако впоследствии передавалась в муниципальную собственность и данный статус утратила.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступило.

Третье лицо Купин А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Купину А.В. с семьей на основании ордера №, выданного Тимоновской КЭЧ района, была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Купин А.В., Купин А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Купин А.А. от участия в приватизации данного жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес> отказался, что подтверждается материалами дела.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты приема-передачи федерального имущества в собственность Солнечногорского муниципального района Московской области от Тимоновской КЭЧ района Министерства обороны РФ, включая жилой фонд по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>. Согласно утвержденному акту приема-передачи многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес> передан в муниципальную собственность, включая спорную квартиру.

В дальнейшем распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № имущество, находящееся в собственности Солнечногорского муниципального района Московской области, включая и спорную квартиру, было безвозмездно передано из муниципальной в федеральную собственность и закреплено за Тимоновской КЭЧ района на праве оперативного управления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 и ДД.ММ.ГГГГ, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Суд приходит к выводу о том, что при передаче в муниципальную собственность спорное жилое помещение утратило статус служебного и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

При таких обстоятельствах суд полагает, что истец имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемой им квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>, утратившей статус служебного жилого помещения.

Доказательства того, что истец ранее воспользовался правом на приватизацию, суду не представлены, в связи с чем за ним следует признать право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Купина Александра Владимировича - удовлетворить.

Признать за Купиным Александром Владимировичем право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                              О.<адрес>