Решение по делу № 2-465/2021 от 01.10.2020

Дело № 2-465/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

12 января 2021 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Гумперенко Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеевой ФИО9 к Правительству города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Жилищно-строительный кооператив «Ай-Петри» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федосеева ФИО9. обратилась в суд с иском к ответчику Правительству города Севастополя, в котором просит признать за ней право собственности на на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования по закону после смерти Полищук ФИО9, умершей <данные изъяты>. Исковые требования обоснованы тем, что истец является наследником имущества, открывшегося после смерти Полищук ФИО9, умершей <данные изъяты>. 06.06.2015 между Полищук ФИО9. и ЖСК «Ай-Петри» был заключен Договор №03-025 о совместном паевом участии в строительстве жилого дома, согласно условиям которого Полищук ФИО9. в качестве члена ЖСК принимает участие в строительстве жилого многоквартирного дома (корпус ПК 1, третья очередь строительства), расположенного на земельном участке в <адрес> (кадастровый номер № №) с целью получения в собственность квартиры <адрес> на 2 этаже общей этажности вышеуказанного здания (1 жилой этаж) проектной площади 47 кв.м. Во исполнение указанного договора Полищук ФИО9. 06.06.2015 внесла паевой взнос в полном объеме в размере 2021000 рублей, предусмотренном условиями вышеуказанного договора. На день смерти наследодателя разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома выдано не было. Указанное жилое помещение фактически принято истцом в наследство, истец постоянно пользуется данным имуществом, самостоятельно несет бремя его содержания. Истец своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства к имуществу Полищук ФИО9. Однако нотариусом Бусалаевой Л.М. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти Полищук ФИО9. на данное имущество, в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации права собственности за наследодателем в ЕГРН.

Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 18.12.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Правительство города Севастополя и Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений не направил.

В силу ч. 1 ст.115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

В силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Информация о движении дела размещена на сайте суда.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебных извещений.

При таком положении суд находит, что ответчик о месте, времени рассмотрения дела были извещен надлежащим образом и заблаговременно, доказательств уважительности причин неявки не представили.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица - ЖСК «Ай-Петри» в судебное заседание не явился, представитель направил письменные пояснения, в которых возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принять наследство можно двумя способами: подачей нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическое принятие наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Одновременно, как следует из положений ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно ч.4 ст. 218 ЖК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 8 Постановления №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 11 Постановления №10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления №10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали судам, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), истец, ссылающийся как на основания иска на обстоятельства принятия наследственного имущества, обязан представить доказательства возникновения на спорное недвижимое имущество права собственности у наследодателя, в том числе доказательства государственной регистрации права, осуществленной в соответствии с законодательством, действовавшим на момент совершения регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Федосеева ФИО9 является матерью Полищук ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака.

06.06.2015 между Полищук ФИО9. и ЖСК «Ай-Петри» был заключен Договор №03-025 о совместном паевом участии в строительстве жилого дома, согласно условиям которого Полищук ФИО9. в качестве члена ЖСК принимает участие в строительстве жилого многоквартирного дома (корпус ПК 1, третья очередь строительства), расположенного на земельном участке в <адрес> (кадастровый номер номер №) с целью получения в собственность квартиры <адрес> на 2 этаже общей этажности вышеуказанного здания (1 жилой этаж) проектной площади 47 кв.м..

Во исполнение указанного договора Полищук ФИО9. 06.06.2015 внесла паевой взнос в размере 2021000 рублей, т.е. в полном объеме, предусмотренном условиями вышеуказанного договора.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Соответствующие разъяснения приведены в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в п. 11 которого указано, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации).

<данные изъяты> Полищук ФИО9. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ, выданном Бахчисарайским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики 04.10.2017, актовая запись 1025.

К имуществу умершей <данные изъяты> Полищук ФИО9. нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Бусалаевой Л.М. 01.02.2018 было заведено наследственное дело №10/2018. Истец Федосеева ФИО9. является единственным наследником первой очереди после смерти Полищук ФИО9.

Согласно справке нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Бусалаевой Л.М. от 01.02.2018 Федосеева ФИО9. является наследником, который обратился к нотариусу и принял наследство.

В тоже время нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Бусалаевой Л.М. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство – спорной квартиры в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации права собственности за наследодателем в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что истец обратилась в установленный законодательством срок для принятия наследства к нотариусу, иные наследники отсутствуют.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку наследодателем Полищук ФИО9. полностью оплачен паевой взнос, что подтверждается соответствующей квитанцией, пояснениями третьего лица, суд приходит к выводу о том, что у умершей возникло право собственности на спорную квартиру, а потому требования истца о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федосеевой ФИО9 - удовлетворить.

Признать за Федосеевой ФИО9 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти Полищук ФИО9, умершей <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 января 2021 года.

    Судья Нахимовского районного

    суда города Севастополя А.С. Лемешко