Решение от 24.05.2023 по делу № 2-1190/2023 от 27.01.2023

Дело № 2-1190/2023

№ 23RS0037-01-2023-000436-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» мая 2023 г.                             г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

с участием истца Кириллович Н.А., представителя истца по доверенности Задорожного Ю.Н., представителей ответчика по доверенности Логинова В.К., по заявлению Азарова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданское дело по иску Кириллович Нины Александровны к Логинову Евгению Валерьевичу о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры и денежной компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО6 о возмещении ущерба, причиненногозалитиемквартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> возмещенииденежной компенсации морального вреда.

В обоснование указано, что ФИО1, является собственником жилого помещения (квартиры) №, расположенной на 1 (первом) этаже в городе Новороссийска по <адрес> в <адрес>А.

    Ответчик, ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры) №, расположенной на 2 (втором) этаже в городе Новороссийска по <адрес> в <адрес>А, т.е. над квартирой истца.

    По факту залитияДД.ММ.ГГГГ ответчиком квартиры истца, были составлены акты от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик неоднократно обещал возместить истице ущерб, причиненный в результате залива квартиры истицы, однако, более одного года никаких мер не предпринималось.

    ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении ущерба, причиненного в результате залитияквартиры, которая была проигнорирована.

    Истец обратилась в экспертную организацию ООО «Синтез» с целью проведения оценки рыночной стоимости поврежденного имущества, а также восстановительного ремонта залитого помещения. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ была установлена величина ущерба, причиненного в результате залива её квартиры в размере 199 000 рублей.

Вместе с тем, истица находится в престарелом возрасте, является пенсионеркой, не имеет иных источников дохода, кроме пенсии, в связи с чем вынуждена проживать в своей квартире со следами залития и разрастающейся плесени по вине ответчика. Повреждение квартиры истца после осуществления ей ремонта, повлекшего трату всех ее сбережений, намеренное игнорирование ее просьб со стороны ответчика и его родственников, ухудшение ее условий жизни более одного года повлекли у истца, как у престарелого человека, сильные моральные переживания. Истец считает, что действиями ответчика, выразившимися в заливе ее квартиры, а также его бездействием выразившемся в непринятии мер по возмещению причиненного ущерба и неосуществлении восстановительно-ремонтных работ, привели к тому, что она вынуждена проживать на протяжении одного года в квартире с ухудшенными условиями для ее проживания, что также причиняет ей моральный вред.Причиненный моральный вред истец оценивает в размере 25 000 рублей.

    Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере 167 757 рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного залитием; 25 000 рублей в счет возмещения морального вреда.

    Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика ФИО7 возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что акты о залитии составлены с нарушениями, ФИО2 является ненадлежащим ответчиком.

    Эксперт, допрошенный в ходе судебного заседания, пояснил, что причина залития не установлена, поскольку с момента залития прошел 1 год и 3 месяца. Выводы основаны на актах, представленных в материалах дела.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной на первом этаже двухэтажного дома по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчику ФИО2является собственником квартиры, расположенной на втором этаже двухэтажного дома по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно акту залития квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией установлено залитие <адрес>, принадлежащей ФИО1 из <адрес>. Причиной залития стало халатное отношение жильцов с <адрес> сантехническому оборудованию (течи внутриквартирной разводки).

Согласно акту залития квартиры от ДД.ММ.ГГГГ составленному и заверенному сотрудником управляющей компании ООО «ОПЛОТ», залитие происходило из <адрес>. Причиной залития стало халатное отношение жильцов с <адрес> сантехническому оборудованию (течи внутриквартирной разводки).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> присутствует сильный запах плесени и сырости. На межкомнатных дверях присутствуют следы плесени. Осмотром коридора установлено, что на потолке в районе стены смежной с ванной комнатой (справа от входной двери) имеются следы залития (коричневые пятна). Зеркало в коридоре на стене смежной с ванной комнатой в темных пятнах. Размер зеркала примерно 2 х 1.5 м. В ванной комнате, на потолке, имеется разрушение. Натяжной потолок демонтирован.

Из имеющегося в материалах дела экспертного заключения №.23/78 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Экспертная компания» следует, что рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, поврежденной в результате залития согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 1 квартал 2023, на момент проведения экспертного осмотра составляет: 169 757 рублей.

Определить причину (источник) залития указанной квартиры, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным по причине: отсутствия эксперта, на момент произошедшего залития; на момент осмотра видимых следов протечки воды (залития) и увлажнения трубопроводов водоснабжения, систем водоотведения, не выявлено; отсутствуют методики определения источников залития по прошествии времени без видимых (характерных) следов увлажнений на конструктивных элементах, инженерных системах и без фиксации источников протечек в момент залития. При составлении актов о залитии квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, эксперт не присутствовал, в связи с чем не может подтвердить либо опровергнуть сведения, отраженные в представленных актах.

Ответчиком указанные акты не оспорены.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ под моральным вредом понимаются физические или нравственные страдания, причиненные гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных страданий. При этом должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии с п. 1 - 3 ст. 1099 Гражданского кодекса РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (п. 2 ст. 1099 ГК РФ).

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда (п. 3 ст. 1099 ГК РФ).

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

По смыслу закона под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную <данные изъяты>, или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Как усматривается из иска, истец обосновывает причинение им морального вреда заливом квартиры и связанными с этим последствиями.

Вместе с тем, иск о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, связан с защитой имущественных прав.

При нарушении имущественных прав компенсация морального вреда допускается лишь в случаях, предусмотренных законом (п. 2 ст. 1099 ГК РФ). При таких обстоятельствах, поскольку закон в рассматриваемом случае не предусматривает компенсацию вреда, в удовлетворении данных требований суд отказывает.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 4595,14 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 169 757 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4595,14 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: