Решение по делу № 2-28/2019 от 14.01.2019

Дело № 2-28/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    с.Краснощёково    18 февраля 2019 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Тарасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Забродиной О.А. к Администрации Акимовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Акимовский», Мальцеву А.А. о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

     В суд обратилась Забродина О.А. с иском к Администрации Акимовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, СПК «Акимовский» Мальцеву А.А. о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти серии №, выдано администрацией Акимовского сельсовета Краснощековского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать М.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти серии №, выдано сектором по Краснощековскому району Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края).

    Факт родственных отношений с ними подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным администрацией Акимовского сельсовета Краснощековского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с З. и сменила девичью фамилию «Мальцева» на фамилию супруга «Забродина» (свидетельство о заключении брака от 17.02.1990 года, выдано Краснощековским райзагсом).

ДД.ММ.ГГГГ умер её родной брат М.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти серии №, выдано администрацией Акимовского сельсовета Краснощековского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ).

    В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ она является единственной наследницей своих родителей и брата.

    После смерти родителей и брата осталось наследственное имущество:

-1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 77,4 кв.м., принадлежащий по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом каждому.

-1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1966 кв.м., кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий М.В.Г. и М.А.И. в равных долях (по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, каждому из них), на основании постановления Администрации Акимовского сельсовета Краснощековского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ за № «О передаче земельного участка в собственность граждан».

Она обратилась к нотариусу Краснощековского нотариального округа Алтайского края В.М.Леоновой для оформления наследственного права на наследственное имущество и ей разъяснено, что выдача свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным, так как имеются недостатки в договоре на передачу квартир в собственность граждан от 27.03.2002 года, а именно: в договоре неверно указаны общая площадь жилого помещения и адрес местонахождения жилого помещения, тип жилого помещения, право собственности на жилое помещение и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Таким образом, её право собственности на наследственное имущество может быть признано только в судебном порядке.

На основании изложенного, истица просит:

признать за ней, Забродиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в порядке наследования на:

-1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 77,4 кв.м.;

-1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1966 кв.м., кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Забродина О.А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Администрации Акимовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, СПК «Акимовский» в судебное заседание не явились,    о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Мальцев А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Краснощёковского района Алтайского края в судебное заседание не явились,    о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа Краснощёковского района Леонова В.М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, дело рассмотрено в её отсутствие.

Суд, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

27 марта 2002 года в селе Краснощеково Краснощековского района Алтайского края между коллективным предприятием «Акимовское» и М.А.И., М.В.Г., М.С.А., заключен договор на передачу квартир в собственность граждан рег. №, согласно которому Гражданин приобрел ? дома из двух комнат, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Все члены семьи выразили свое желание на участие в приватизации жилого помещения, что следует из содержания договора. Никто из них не отказался от приватизации жилого помещения. В связи с этим в результате заключения договора приватизации от 27.03.2002 года М.А.И., М.В.Г., М.С.А. приобрели в общую долевую собственность ? доли указанного жилого помещения, в равных долях.

        Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной 06.12.2018 года Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, жилой дом, с кадастровым номером 22:21:020026:306, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 77,4 кв.м.

В соответствии с ч. 3 ст. 244 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, в результате приватизации 27.03.2002 года жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, М.А.И., М.В.Г., М.С.А., приобрели ? доли жилого дома, общей площадью 77,4 кв.м. в общую долевую собственность, в равных долях - по 1/6 доли каждый.

Земельный участок под жилым домом передан в общую долевую собственность всем членам семьи, что подтверждается Выпиской из постановления Администрации Акимовского сельсовета Краснощековского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ за № «О передаче земельного участка в собственность граждан».

        Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной 30.11.2018 года Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 1966 кв.м.

На основании постановления Администрации Акимовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, М.А.И., М.В.Г. приобрели в общую долевую собственность ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доли каждый.

    На основании ч.1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

М.С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти    №, выданным администрацией Акимовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края 23.03.2004 года.

М.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти    №, выданным администрацией Акимовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края 11.05.2005 года.

М.В.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным сектором по Краснощековскому району Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края 21.06.2018 года.

Следовательно, по соглашению сторон договора, внести изменения в договор приватизации невозможно, в связи с чем, истица будет лишена возможности осуществления своих прав на указанный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 1112 ГК РФ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которую М.А.И., М.В.Г., М.С.А. приобрели по договору приватизации от 27.03.2002 года и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, которую М.А.И., М.В.Г. приобрели на основании постановления администрации Акимовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, входят в состав наследственного имущества, оставшегося после их смерти.

Завещания на случай своей смерти при жизни М.А.И., М.В.Г., М.С.А. не оставили.

        Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

        В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

        В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследником первой очереди к имуществу М.А.И., М.В.Г., М.С.А. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является их дочь и сестра Забродина О.А., что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Акимовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, свидетельством о заключении брака серии №, выданным 17.02.1990 года Краснощёковским райзагс Алтайского края, свидетельством о рождении № от 01.10.1962, выданным Акимовским с/с Краснощёковского района Алтайского края.

Из сведений нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края, от 23.01.2019 года № следует, что наследницей имущества М.А.И., М.В.Г. является их дочь Забродина О.А. От сына наследодателей Мальцева А.А. зарегистрированы заявления об отказе от наследства по любым основаниям наследования. Наследственного дела к имуществу М.С.А. не имеется.

Мальцев А.А. отказался от прав наследования за М.С.А.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о возмещении истице судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Забродиной О.А. к Администрации Акимовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Акимовский», Мальцеву А.А. о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Забродиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в порядке наследования на:

-1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 77,4 кв.м.;

-1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1966 кв.м., кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                   О.И. Степанец