Решение по делу № 2-4315/2019 от 17.10.2019

Гр. дело № 2-4315/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Грудиёвой А.В., помощнике судьи Балдаеве А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4315/2019 по исковому заявлению Жигжитова Батора Цыремпиловича к СНТ «Черемушки» о восстановлении в членах товарищества в отношении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Жигжитов Б.Ц. обратился в суд с иском, требуя восстановить его в членах ДНТ «Черемушки» в отношении земельного участка площадью

В обоснование требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. он вступил в члены ДНТ «Черемушки», расположенного в Советском районе на ... и получил земельный участок .... На данном земельном участке он построил дачный дом, что подтверждается карточкой БТИ. На протяжении многих лет истец пользовался данным земельным участком и платил членские взносы в ДНТ «Черемушки», имеется членская книжка садовода, выданная правлением ДНТ. Используемый земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а я являлся его членом. Для передачи земельного участка члену ДНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. Истцу земельный участок в собственность не передавался. Из ответа Комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ истцу стало известно о том, что согласно списков товарищества СНТ «Черемушки», сведения о нем как о члене товарищества отсутствуют. С ДД.ММ.ГГГГ истец перестал пользовался земельным участком и своим домом, так как стал сдавать в аренду свой дом председателю правления ДНТ «Черемушки» ФИО4 на время строительства нового здания правления после пожара. С ДД.ММ.ГГГГ он неоднократно обращался к председателю ДНТ «Черемушки» с просьбой вернуть участок, но безрезультатно. Участок у истца никто не изымал, из членов ДНТ никто его не исключал, вопрос на собрании об исключении его из членов ДНТ «Черемушки» не ставился, в повестке дня не обсуждался. Действиями председателя правления ДНТ чинятся препятствия в пользовании земельным участком и домом. Никаких сделок по передаче земельного участка и дома с намерением создать соответствующие правовые последствия не производилось, заявлений об исключении из членов ДНТ не подавалось. Ответчик в лице председателя ДНТ «Черемушки» препятствует мне в пользовании земельным участком и домом, не принимает членские и иные взносы, не допускает для участия в общих собраниях ДНТ, заявляя, что истец исключен из членов ДНТ «Черемушки», намерен земельный участок и дом оставить за правлением ДНТ «Черемушки», при этом документов, подтверждающих исключение из членов ДНТ «Черемушки» не представляет. Указанными действиями ответчика грубо нарушаются права истца на пользование земельным участком, находящимся на территории ДНТ «Черемушки», права являться членом указанного ДНТ, участвовать в обсуждении вопросов, решаемых на общих собраниях ДНТ. Ответчиком нарушена ст. 35 Конституции РФ, поскольку истец фактически лишен своего имущества.

В нарушение ст.ст. 22,23 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истец исключен из членов ДНТ «Черемушки» без его участия, без решения общего собрания, без личного обращения. Согласно ст. 235 ГК РФ у ответчика отсутствовали основания для прекращения права истца на спорный земельный участок.

В судебном заседании истец Жигжитов Б.Ц. требования поддержал по указанным виске доводам.

В судебном заседании представитель истца Жигжитова Б.Ц. Дамдинова Ц., действующая на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ исковые требования поддержала по указанным в иске доводам, просила требования удовлетворить, пояснила, что Областным советом профсоюзов ей был выделен земельный участок, членство в товариществе было оформлено на Жигжитова Б.Ц. Земельным участком они пользовались в период с 1989 года по 2004 год, на земельном участке был построен дом, в 2004 году в связи с тем, что сгорела контора товарищества, руководство товарищества попросили предоставить участок в пользование, в их доме была контора. После пожара членские взносы они не оплачивали, с 2015 года они не могут вернуть земельный участок.

В судебном заседании представитель СНТ «Черемушки» Шестаков Д.П. требования, являющийся председателем товарищества и действующий без доверенности в силу занимаемой должности требования не признал, пояснил, что в товариществе нет никаких сведений о том, что Жигжитов Б.Ц. является членом товарищества, он вступил в должность в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ранее являющийся председателем пояснял, что купил спорный земельный участок, в ДД.ММ.ГГГГ он умер.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регламентированы Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 01.01.2019, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ).

До вступления в силу данного закона действовал Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно ч. 1,2 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могли быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Как следует из устава СНТ «Черемушки», утвержденного общим собранием членов СНТ «Черемушки» ДД.ММ.ГГГГ садовое товарищество «Черемушки» организовано на земельном участке, выделенном Администрацией г. Улан-Удэ ... от ДД.ММ.ГГГГ, занимаемой площадью 19,8 га, товарищество переименовывается в СНТ «Черемушки».

В уставе товарищества определен порядок приема в члены такого объединения и выхода из него.

Согласно п. 16 Устава СНТ «Дружба» вступающие в товарищество лица принимаются в его члены общим собранием на основании личного заявления владельца садового участка. Заявление подается в правление товарищества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на садовый земельный участок в границах товарищества. На организационные расходы по оформлению документации заявитель уплачивает вступительный взнос в размере, установленном общим собранием.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ стороной истца суду не было представлено объективных и достаточных доказательств, подтверждающих факт принятия истца Жигжитова Б.Ц. в члены товарищества.

Книжка садовода не подтверждает членство в товариществе, поскольку она представлена в виде отдельных фрагментов листов, не содержит сведения о земельном участке, об оплате взносов.

Также стороной истца суду не предоставлено документов, свидетельствующих о возникновении у Жигжитова Б.Ц. вещных прав в отношении земельного участка площадью

Карточка учета строений и сооружений на земельном участке не является документом, подтверждающим возникновение права на землю.

Установлено, что решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению СНТ «Черемушки» земельный участок площадью 198117 для ведения садоводства предоставлен бесплатно членам СНТ «Черемушки» в общую долевую собственность (согласно списка товарищества).

При исследования приложения к указанному решению установлено, что в списках членов товарищества Жигжитов Б.Ц. отсутствует.

На момент рассмотрения дела земельный участок с кадастровым номером ... находится в общей долевой собственности.

Доказательств тому, что Жигжитов Б.Ц. является членом товарищества и был из него исключен, материалы дела не содержат.

Также отсутствуют доказательства тому, что со стороны ответчика принимались меры по изъятию земельного участка у Жигжитова Б.Ц.

Установление нарушений прав Жигжитова Б.Ц., является обязательным условием для вынесения решения об удовлетворении исковых требований, что согласуется с общими положениями ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, допускающими судебную защиту только нарушенных гражданских прав.

В ходе рассмотрения настоящего дела, нарушений прав истца действиями (бездействием) ответчика не установлено.

Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание приведенные нормы права, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жигжитова Батора Цыремпиловича оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд гор.Улан-Удэ.

Решение в окончательной форме принято 29 ноября 2019 года.

Судья А.В. Наумова