Решение по делу № 2-1618/2015 от 28.09.2015

№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ

Судья Малгобекского городского суда РИ Батыровой Ф.М., при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 и Администрации Малгобекского муниципального района об установлении факта владения домовладением вследствие приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта непрерывного владения домовладением вследствие приобретательской давности, указывая на то, что в 2000 году она по устному договору купли-продажи приобрела у гражданина ФИО1 домовладение, расположенное по адресу: <адрес> купли-продажи из-за своей халатности мною не был нотариально удостоверен и не был зарегистрирован в ФГУП «Ростехинвентаризации» РФ по РИ <адрес>. В 2006 году ФИО1 умер. Место нахождения членов его семьи для оформления наследства и в последующем заключения сделки купли-продажи домовладения ей не известно.

Истец добросовестно, открыто, не таясь, владеет домом как своим собственным, уплачивает коммунальные платежи, регулярно проводит текущие и капитальные ремонты строения. Изложенное им подтверждается документами и свидетелями.

    В настоящее время истец нуждается в получении правоустанавливающих документов на домовладение, для чего ему нужно признание за ним права собственности на вышеуказанное домовладение.

В судебное заседание истец поддержал свои требования изложенным в иске и просит их удовлетворить.

    Доброшенный в судебном заседании. представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, иск ФИО2 признала и просила его удовлетворить.

    Выслушав сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 показали суду, что проживают по соседству с истцом. ФИО2в 2000 году дом приобрела у ФИО7. Истец со своей семьей проживает по вышеуказанному адресу очень давно.

Согласно квитанциям истец оплачивает коммунальные услуги по адресу: РИ, с.<адрес>.

Согласно, справки с БТИ на данное домовладение отсутствуют какие- либо правоустанавливающие документы.

Согласно выписки их похозяйственного учета администрации сп. Вознесенская, земельный участок по <адрес> сп. Вознесенская передан ФИО1 в 1986 году.

Согласно свидетельства о смерти 1-РГ №, от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ЗАГС <адрес> РИ ФИО1 умерл ДД.ММ.ГГГГ

    В силу ст. 234 ГПК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

    Таким образом, требования истицы суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 и ст. 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 и Администрации Малгобекского муниципального района об установлении факта домовладением вследствие приобретательской давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, 1978 года рождения, на домовладение расположенное по адресу: РИ, с.<адрес>, и земельного участка- 1000 кв.м.

Решение является основанием для регистрации Малгобекским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ права собственности ФИО2 на домовладение и земельный участок расположенное по адресу: РИ, с.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение в течение месячного срока, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Копия верна:

Решение суда вступило в законную силу_______________________

        Федеральный судья:                 Ф.М. Батырова