Решение по делу № 2-727/2018 (2-4014/2017;) от 30.11.2017

№ 2-727\2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2018г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи: С.В. Каленского,

с участием прокурора: В.А.Лариной

при секретаре: В.С. Акушевич,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении

установил:

Истец обратился с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО3 является собственником квартиры, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира состоит из двух комнат и имеет общую площадь 46,1 кв.м. Ранее вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало моей матери - ФИО2, которая зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

При заключении договора дарения ДД.ММ.ГГГГ право пользования квартирой за ФИО2 не сохранено.

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года мама выехала на постоянное место жительство в ххх где проживает по настоящее время и возвращаться в РФ не планирует.

Никаких вещей и документов, принадлежащих ответчице в квартире нет. Членом моей семьи ФИО2 уже не является, так как общее, совместное хозяйство он с ней не ведет. В расходах по содержанию квартиры ответчица никак не участвует. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением для ФИО2 не имеется.

Истец просит суд выселить ФИО2 из <адрес> в г.Владивостоке.

В судебном заседании ФИО3 поддержал изложенное в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, был извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

От ответчика поступило заявление, заверенное нотариусом штата <адрес>, о рассмотрении дела в свое отсутствием и согласием с требованиями о выселении.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав, материалы дела, суд полагает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.31 ЖК РФ и п. «а» ч.11 Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления ФИО2 следует, что она проживает с <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, имеет постоянное место жительства и хх гражданство.

Права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой подлежат защите. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая положения жилищного законодательства, истец вправе требовать выселения из принадлежащей ему квартиры иных лиц, не являющихся сособственниками и членами семьи собственника.

Суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, ФИО2 надлежит выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 13, 98, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: