Решение по делу № 2-3399/2018 от 13.06.2018

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С.,

при секретаре Юндуновой Д.Д.,

с участием прокурора Алсагаевой Е.К., представителя истца Васильевой Н.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мордовского А. Г. к Лумбуновой С. С., Павлишиной В. В., Лим С. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мордовской А.Г. обратился в суд с иском к Лумбуновой С. С., Павлишиной В. В., Лим С. Г. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировал тем, что он является собственником данного жилого помещения. Квартиру он приобрел у Павлишиной В.В. в ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии стало известно, что ответчик Павлишина В.В. с квартиры не выписалась, кроме нее на регистрационном учете также значатся Лумбунова С.С., Лим С.Г., которые утратили право пользования жилым помещением. Связаться с ответчиками не представляется возможным, так как он не располагает информацией об их месте нахождения.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Мордовского А.Г. Васильева Н.В., действующая по доверенности, уточнила заявленные исковые требования Мордовского А.Г. Просит суд признать ответчиков Лумбунову С. С., Павлишину В. В., Лим С. Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Мордовского А.Г. Васильева Н.В., действующая по доверенности, в полном объеме поддержала уточненные исковые требования Мордовского А.Г. Пояснила суду, что ответчики Лумбунова С.С., Лим С.Г., Павлишина В.В. не проживают в квартире истца, дом по адресу: <адрес>, стоит заколоченным после пожара, в этом доме никто не проживает. Ответчики не производят оплату коммунальных платежей, в семейно-родственных отношениях с истцом не состоят, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. До настоящего времени ответчики не предпринимали мер по реализации права пользования спорным жилым помещением, они лишь формально зарегистрированы в спорной квартире, принадлежащей истцу Мордовскому А.Г. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает права владения, распоряжения и пользования истцом данной квартирой.

Истец Мордовской А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в присутствии его представителя по доверенности.

Ответчики Лумбунова С.С., Лим С.Г., Павлишина В.В. в суд не явились, считаются надлежаще уведомленными о дате, времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации надлежащим образом на основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений части 4 статьи 1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В связи с этим, судом с согласия представителя истца постановлено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования Мордовского А.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец Мордовской А.Г. является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 22,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный номер №.

Согласно справки с места жительства МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что помимо истца Мордовского А.Г. на регистрации по адресу: <адрес>, значатся ответчики Лумбунова С.С., Лим С.Г., Павлишина В.В.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, в исключительных случаях членами семьи могут быть признаны иные граждане. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 данного ФЗ).

Как установлено в судебном заседании, ответчики Лумбунова С.С., Лим С.Г., Павлишина В.В. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, в спорную квартиру они не вселялись, в указанном жилом помещении отсутствуют принадлежащие ответчикам вещи и предметы быта, совместного хозяйства с собственником жилья они не ведут, участия в расходах на обслуживание жилого помещения не принимают, с момента регистрации за истцом права собственности на указанную квартиру ответчики не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного жилого помещения, суд также приходит к выводу о том, что ответчики Лумбунова С.С., Лим С.Г., Павлишина В.В. утратили право пользования указанным жилым помещением.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, какого-либо соглашения об использовании спорного жилого помещения сторонами не заключалось.

Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей у суда не имеется.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу не может являться основанием для признания за ответчиками права пользования жилым помещением, поскольку спорное жилое помещение не является их местом постоянного жительства, а также местом временного пребывания ответчиков.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Признание ответчиков Лумбуновой С.С., Лим С.Г., Павлишиной В.В. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мордовского А. Г. к Лумбуновой С. С., Павлишиной В. В., Лим С. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лумбунову С. С., Павлишину В. В., Лим С. Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный номер №.

Принятое решение является основанием для снятия ответчиков Лумбуновой С. С., Павлишиной В. В., Лим С. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.С. Болдохонова