Решение по делу № 2-960/2015 от 05.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

....

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Волковой А.С.

С участием представителя истца – прокурора Сигаева В.М., истца Шипилова В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Луховицкого городского прокурора в интересах Шипилова В.А. к Серикову М.А. о признании отсутствующим права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Луховицкий городской прокурор в интересах Шипилова В.А. обратился в суд с иском к Серикову М.А., в котором просит признать отсутствующим право собственности Серикову М.А. на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что Ш., являясь индивидуальным предпринимателем и Ш.., являясь специалистом 1 разряда Луховицкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., путем мошеннических действий совершили хищение, принадлежащего Шипилову В.А. земельного участка ..., расположенного в СТ «Воздух-2». В результате незаконных действий, на данный земельный участок ... было незаконно зарегистрировано право собственности Серикова М.А. Документом-основанием вышеуказанной регистрации явилось поддельное свидетельство на право собственности на землю серия ... ..., выданное на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., общей площадью ... га с кадастровым номером ..., регистрационная запись ... от ..., которое было изготовлено должностным лицом Ш.. на имя Серикова М.А. Таким образом, право собственности Серикова М.А. на спорный земельный участок зарегистрировано на основании поддельного документа.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, ссылаясь на вышесказанное.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Основания приобретения права собственности определены положением ст.218 ГК РФ, согласно которой:

право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Положением ст.28 ФЗ от ... (ред. От ...) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что гражданин, являющийся членом садоводческого товарищества, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ права и обязанности граждан возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые нельзя отнести к сделкам. Таким образом, предоставление земельного участка на основании решение органа местной администрации является самостоятельным основанием для приобретения гражданином права собственности на земельный участок. При этом правоустанавливающим документом будет являться решение местной администрации.

Как установлено в судебном заседании, Шипилов В.А. является членом садоводческого товарищества «Воздух-2» и ему принадлежит земельный участок .... Данное обстоятельство подтверждается списком членов садоводческого товарищества «Воздух-2».

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... является ответчик Сериков М.А. Данное свидетельство выдано на основании Решения Президиума Луховицкого ... Совета народных депутатов от ... .... Как усматривается из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... от ... за Сериковым М.А. зарегистрировано право собственности на данный земельный участок.

Вместе с тем, приговором Луховицкого районного суда ... от ... установлено, что выданное Серикову М.А. свидетельство о праве собственности является поддельным.

Таким образом, на момент регистрации права собственности у Серикова М.А. отсутствовало решение органов местного самоуправления о предоставлении ему в собственность земельного участка, то есть отсутствовал правоустанавливающий документ на землю.

Поскольку решение о предоставлении Серикову М.А. земельного участка не принималось, свидетельство о праве собственности на землю соответствующими органами не выдавалось, членом садоводческого товарищества он не являлся, что подтверждается представленными списками, оснований для приобретения права собственности на земельный ... у Серикова М.А. не имелось.

В силу ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Учитывая, что свидетельство о праве собственности на земельный участок, представленное Сериковым М.А. в регистрирующий орган, являлось поддельным, акт о предоставлении ему земельного участка органами местного самоуправления не принимался, запись о государственной регистрации права собственности Серикова М.А. на земельный участок, расположенный по адресу: ... подлежит исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обобщая вышесказанное, суд приходит к выводу, что исковые требования Луховицкого городского прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Луховицкого городского прокурора в интересах Шипилова В.А. удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Серикову М.А. на недвижимо имущество – земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ...

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права от ... ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...