Решение по делу № 2-149/2024 (2-2801/2023;) от 02.10.2023

57RS0026-01-2023-002599-87                       

Дело 2-149/2024 (2-2801/2023;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года                                                    г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

с участием истца представителя истца Сенютиной Л.А. - Карачун А.В.,

представителя ответчика Романовой Н.А. - Шахова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Синютиной Л. А. к Романовой Н. А. о выдаче в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности и по встречному иску Романовой Н. А. к Синютиной Л. А. о выдаче в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Синютина Л.А. обратилась в суд с иском к Романовой Н. А. о выдаче в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности.

В обосновании заявленных требований указывает, что истцу и ответчику направе общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли каждому земельный участок, площадью 3 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на спорный земельный участок возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата после смерти матери, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от Дата Вторым правообладателем объекта недвижимости является Романова Н.А., которая унаследовала 1/2 долю на земельный участок после смерти отца Романова А.Р.

В настоящее время между истцом и ответчиками возник спор о порядке владения и пользования указанным выше земельным участком. Синютина Л.А. неоднократно предлагала Романовой Н.А. осуществить раздел земельного участка в досудебном порядке, однако последняя отвечала отказом.

Ответчик не согласившись с исковым требованиями, подал встречные исковые требования

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Карачун А.В., поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил суд произвести выдел доли Синютиной Л. А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0790101:41, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новая Слободка, выделив в собственность Синютиной Л. А. в счет принадлежащей ей 1/2 доли земельный участок площадью 1 500 кв. м. в следующих границах: н1 (Х 374924,28 Y 1304102,23), н2 (Х 374951,96 Y 1304131,60), н3 (X 374925,96 Y 1304156,41), н4 (Х 374896,49 Y 1304128,63), н1 (Х 374924,28 Y 1304102,23). Прекратить право общей долевой собственности Синютиной Л. А. и Романовой Н. А. на земельный участок с 57:10:0790101:41, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новая Слободка.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Шахова О.В., поддержала встречные исковые требования в полном объеме, просила суд произвести выдел доли Романовой Н. А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0790101:41, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новая Слободка, выделив в собственность Синютиной Л. А. в счет принадлежащей ей 1/2 доли земельный участок площадью 1 500 кв. м. в следующих границах: н1 (Х 374898,96 Y 1304075,37), н2 (Х 374924,28 Y 1304102,23), н3 (X 374896,49 Y 1304128,63), н4 (Х 374867,98 Y 1304101,76), н1 (Х 374898,96 Y 1304075,37). Прекратить право общей долевой собственности Синютиной Л. А. и Романовой Н. А. на земельный участок с 57:10:0790101:41, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новая Слободка.

В судебное заседание истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Синютина Л.А. и ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Романова Н.А., не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, обеспечили явку своих представителей.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Орловского муниципального округа <адрес> не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Синютиной Л.А. и встречные исковые требования Романовой Н.А., подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Стороны не могут урегулировать споры о порядке пользования и владения земельным участком, и соглашение о выделе доли истца из права общей собственности на земельный участок в натуре не достигнуто.

На основании п. 1, 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в п. п. 4 и 6 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, и случаев, предусмотренных другими

федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Судом в судебном установлено, что истцу и ответчику направе общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли каждому земельный участок, площадью 3 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>., д. Новая Слободка. Право общей долевой собственности на спорный земельный участок возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата после смерти матери, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от Дата Вторым правообладателем объекта недвижимости является Романова Н.А., которая унаследовала 1/2 долю на земельный участок после смерти отца Романова А.Р.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 252, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 11.2, 11.4, 11.5 Земельного кодекса

Российской Федерации,руководствуясь ст. ст. 24, 131, 132, 39 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 12, 137, 138 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Синютиной Л. А. к Романовой Н. А. о выдаче в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности и встречные исковые требования Романовой Н. А. к Синютиной Л. А. о выдаче в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести выдел доли Синютиной Л. А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0790101:41, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новая Слободка, выделив в собственность Синютиной Л. А. в счет принадлежащей ей 1/2 доли земельный участок площадью 1 500 кв. м. в следующих границах: н1 (Х 374924,28 Y 1304102,23), н2 (Х 374951,96 Y 1304131,60), н3 (X 374925,96 Y 1304156,41), н4 (Х 374896,49 Y 1304128,63), н1 (Х 374924,28 Y 1304102,23).

Произвести выдел доли Романовой Н. А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0790101:41, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новая Слободка, выделив в собственность Синютиной Л. А. в счет принадлежащей ей 1/2 доли земельный участок площадью 1 500 кв. м. в следующих границах: н1 (Х 374898,96 Y 1304075,37), н2 (Х 374924,28 Y 1304102,23), н3 (X 374896,49 Y 1304128,63), н4 (Х 374867,98 Y 1304101,76), н1 (Х 374898,96 Y 1304075,37).

Прекратить право общей долевой собственности Синютиной Л. А. и Романовой Н. А. на земельный участок с 57:10:0790101:41, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 13.03.2024.

         Судья                                                       Э.В. Ляднова