Решение по делу № 2-694/2023 от 21.02.2023

УИД:     50RS0004-01-2023-000572-40

    №2-694/2023

                       Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    г. Волоколамск                                                                       06 апреля 2023 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                             Коняхиной Е.Н.

    При секретаре    судебного заседания    Васильевой В.А.

    С участием истца Моргун Т.А., ответчика Лесовой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргун Т. А. к Лесовой О. А., акционерному обществу «Волокград» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

                                                  Установил:

     Истец Моргун Т.А. обратилась в суд с иском к Лесовой О.А., АО «Волокград», просит определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, обязать АО «Волокград» выдать отдельные платежные документы на оплату.

    В обоснование иска указано, что истец и ответчик Лесовая О.А. являются собственниками спорной квартиры по ? доли каждая. Соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик Лесовая О.А.в судебном заседании иск признала.

    Ответчик представитель АО «Волокград» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо представитель ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» по доверенности Булычев Е.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что Моргун Т.А. и Лесовая О.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли каждая, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. В квартире никто не зарегистрирован.

Управляющей компанией жилого <адрес> является АО «Волокград». Обязанности по формированию платежных документов возложены на ООО «МосОблЕИРЦ».

Согласно справки по лицевому счету №, за квартиру указанному по адресу производятся начисления за услуги: отопление, ТКО, электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, ТО ВКГО, ТО газопровода, содержание жилого помещения, уборка придомовой территории, капитальный ремонт (прямой договор).

    В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, установленном судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Разрешая по существу заявленные требования, принимая во внимание, что Моргун Т.А. и Лесовая О.А. членами одной семьи не являются, соглашение между сторонами относительно порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг не достигнуто, стороны обязаны оплачивать услуги соразмерно своей доле в праве на жилое помещение, в связи, с чем Моргун Т.А.и Лесовой О.А. следует определить порядок платы по ? доли от ежемесячных платежей на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В связи, с чем требования истца к АО «Волокград» о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с указанным порядком, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск Моргун Т. А. удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в ежемесячных расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых за квартиру по адресу: <адрес>, Моргун Т. А. и Лесовой О. А. по ? доли каждой от общей начисляемой суммы.

Обязать АО «Волокград» выдать Моргун Т. А. и Лесовой О. А. отдельные платежные документы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным судом порядком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

    Судья     подпись                                      Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2023 года.

Копия верна

Судья