Решение по делу № 2-1405/2023 от 07.11.2023

Дело № 2- 1405\23

74RS0013-01-2023-001668-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 г. г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Селецкой Е.П., при секретаре Целищевой М.А., с участием прокурора Чернецовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Зайцевой Т.Н., Зайцева В.И. к Бондаревой

О.А. о выселении без предоставления другого жилого

помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Зайцева Т.Н., Зайцев В.И. обратились в суд с иском к ответчику

Бондаревой О.А. о выселении из <адрес>, расположенной в жилом

<адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих исковых требований указали, что они являются собственниками указанной квартиры, а ответчик Бондарева О.А. была зарегистрирована в данной квартире, поскольку она была зарегистрирована как супруга сына, но после расторжения брака с регистрационного учета не снялась, хотя не проживает в квартире более 18 лет. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, чем нарушает права собственников данной квартиры на владение, распоряжение ею. Ответчик в данной квартире не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время имеет другую семью, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет, членом их семьи не является. Истцы просят суд выселить ответчика Бондареву О.А. без предоставления другого жилого помещения.

Истец Зайцева Т.Н. в суд не явилась при надлежащем извещении, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду доверяет, на удовлетворении иска настаивает.

Истец Зайцев В.И. в суде иск поддержал и пояснил, что ответчик была супругой их сына, они некоторое время проживали вместе в данной квартире, но после развода, она из квартиры выселилась, а сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Просит суд удовлетворить данный иск, поскольку ответчица в квартире не проживает, членом семьи собственников не является, не несет расходы по содержанию жилья, не оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик Бондарева О.А. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела по существу не просила. Каких-либо возражений относительно заявленного иска в суд не представила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Представитель миграционной службы по <адрес> в суд не явился при надлежащем извещении.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав истца, исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Чернецовой Ю.В., полагавшей исковые требования удовлетворить в полном объёме, суд считает, что исковые требования Зайцевой Т.М., Зайцева В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы Зайцев В.И., Зайцева Т.Н. являются собственниками по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, что подтверждается представленными письменными доказательствами – Свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10-11)

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик Бондарева О.А. в спорном жилом помещении фактически не проживает более 15 лет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги и налоги она не оплачивает, общее хозяйство с истцами не ведёт, пользоваться спорным жилым помещением не намерена, поскольку она имеет другую семью и проживает по другому адресу.

Регистрация ответчика Бондаревой О.А. по месту жительства в принадлежащей истцам на праве собственности квартире, затрудняет распоряжение истцов данным жилым помещением, то есть нарушает их права как собственников жилого помещения.

Доказательств обратного ответчиком в суд не представлено. Из письменного пояснения ответчика следует, что она с иском согласна.

Таким образом, суд, оценив все представленные письменные доказательства по делу в совокупности с пояснениями истца, полагает о необходимости выселения ответчика Бондаревой О.А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 53 Жилищного Кодекса Российской Федерации, поскольку у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Зайцевой Т.Н., Зайцева В.И. удовлетворить.

     Выселить Бондареву О.А. из <адрес>,

расположенной в жилом <адрес>,

<адрес> без предоставления другого

жилого помещения,

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок через Верхнеуральский районный суд со дня принятия мотивированного решения, изготовленного в окончательной форме.

Председательствующий : Е.П. Селецкая