Решение по делу № 2-5709/2022 от 01.06.2022

УИД 50RS0028-01-2022-005030-25

Дело № 2-5709/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 августа 2022 года    г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

с участием прокурора Даниловой М.Ю.,

при секретаре Орловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5709/2022 по иску Москалевой Татьяны Михайловны к Москалеву Валерию Николаевичу, Касымскову Сергею Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 с уточненными требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ответчики были постоянно зарегистрированы в квартире, однако в течении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию квартиры не несут, регистрацию ответчиков в квартире нарушает ее права собственника.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО8, которая уточенные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, в связи с чем суд, учитывая мнение представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи – жене ФИО1 и сыну ФИО6

Брак между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. После предоставления им квартиры они зарегистрировались по месту жительства. Согласно выписке из домовой книги истец и ответчик ФИО2 зарегистрированы в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ

Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 в указанной квартире зарегистрирован до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала брак с ФИО3, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи №, спорное жилое помещение передано в равнодолевую собственность ФИО1 и сына - ФИО6 Ответчик ФИО2, сохраняющий регистрацию в квартире, отказался от участия в приватизации, что подтверждается представленным в деле заявлением.

После оформления спорной квартиры в собственность, ФИО3, брак с которым на тот момент уже был расторгнут, был зарегистрирован в квартире – ДД.ММ.ГГГГ, его регистрация, как следует из искового заявления, носит формальный характер.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец выкупила ? долю в указанной квартире, став единственным собственником жилого помещения. Право единоличной собственности истца на спорную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН.

Представитель истца указала, что после прекращения брачных отношений истца с каждым из ответчиков, последние в квартире не проживают, бремя содержания жилья не несут, все расходы по оплате жилищно-коммунальным услуг несет истец, что подтверждается представленными квитанциями, членами семьи собственника не являются, в то время регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из доводов представителя истца и представленных доказательств следует, что ответчик ФИО3 на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, его регистрация носит формальных характер, что в силу изложенных положений закона позволяет признать его утратившим право пользования жилым помещением без сохранения права на жилое помещение на какой-либо срок, поскольку факт не использования ответчиком спорной квартиры по прямому назначению свидетельствует об отсутствии необходимости в этом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил, доводы истца не опроверг.

С учетом представленных доказательств и установленных обстоятельств, заключения прокурора об удовлетворении исковых требований, суд считает исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении требований к ответчику ФИО2, учитывая что изначально спорное жилое помещение предоставлялось ему по ордеру, и при приватизации истцом данной квартиры он от приватизации отказался, суд, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования к ФИО2 не подлежащими удовлетворению, не находит оснований для удовлетворения исковых требований к данному ответчику, поскольку в случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением, приватизация которого без их согласия была бы невозможна в силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Москалевой Татьяны Михайловны к Москалеву Валерию Николаевичу, Касымскову Сергею Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

    Признать Касымскова Сергея Дмитриевича (№) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Касымскова Сергея Дмитриевича с регистрационного учета.

В удовлетворении требований Москалевой Татьяны Михайловны к Москалеву Валерию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23.09.2022 г.

Судья                                 И.С. Кулькова