Решение по делу № 2-265/2020 от 20.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.04.2020                                                                                                г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём Аллахвердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самохваловой Р.Г. к МКУ администрации г. Пыть-Яха о защите наследственных прав, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Вилемсон Н.Г. и Зуйкина А.Ю.,

УСТАНОВИЛ:

Самохвалова Р.Г. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что умер её супруг - С.Ю.Е., которому на основании договора на передачу квартиры в собственность была передана квартира, по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях. Самохвалова Р.Г., являясь наследником по закону после смерти супруга, обратилась к нотариусу для оформления наследства. При оформлении наследства, было выявлено, что в указанном договоре на передачу квартиры в собственность имеется отметка о регистрации в Пыть-Яхском муниципальном бюро технической инвентаризации ХМАО, однако запись в реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства отсутствует. Данное обстоятельство препятствуют Самохваловой Р.Г. в принятии наследства.

Истец Самохвалова Р.Г. просит суд установить принадлежность права собственности С.Ю.Е., умершего, на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях, возникшее при жизни С.Ю.Е. на момент его смерти, с включением данного имущества в наследственную массу. Признать право собственности Самохваловой Р.Г. на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после умершего С.Ю.Е.

Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, ходатайствовали о рассмтрении дела в их отсутствие. Руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд не находит оснований для отложения разбирательства дела.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что умер супруг Самохваловой Р.Г. - С.Ю.Е., наследство последнего, состоит из доли в праве собственности на квартиру, по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях. Указанное право собственности С.Ю.Е. при его жизни было зарегистрировано Пыть-Яхским муниципальным бюро технической инвентаризации ХМАО на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина под реестровым номером. Вместе с тем, запись в реестровой книге Пыть-Яхского муниципального бюро технической инвентаризации ХМАО произведена не была. Данное обстоятельство является препятствием для реализации Самохваловой Р.Г. наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

Изложенные обстоятельства подтверждаются следующими исследованными письменными доказательствами: копией акта о приёмке рабочей комиссией в эксплуатацию законченного строительством жилого дома; копией договора между бюро по приватизации жилья г. Пыть-Яха и С.Ю.Е. о передаче квартиры в собственность гражданину; копией приходного кассового ордеоа, выданного С.Ю.Е. за приватизацию; копией технического паспорта квартиры, по адресу: г. Пыть-Ях, принадлежащей С.Ю.Е.; копией платёжного извещения на оплату С.Ю.Е. налога с имущества, земельного налога, и налога с имущества переходящего в порядке наследования и дарения с физических лиц за 1993 г., по адресу: г. Пыть-Ях; копией заявления С.Ю.Е. в адрес главы администрации г. Пыть-Яха о закреплении земельного участка, по адресу: г. Пыть-Ях; копией договора на обслуживание жилых помещений, находящихся в собственность граждан, заключенного между МУЖКХ г. Пыть-Яха и С.Ю.Е., проживающего по адресу: г. Пыть-Ях; копией технического паспорта квартиры по адресу: г. Пыть-Ях; копией распоряжения администрации г. Пыть-Яха «Об утверждении схемы расположения земельного участка», находящихся в государственной собственности, в кадастровом квартале, предоставленного С.Ю.Е. под часть индивидуального жилого дома, по адресу: г. Пыть-Ях; копией письма начальника УМИ администрации г. Пыть-Ях С.Ю.Е.; копией договора купли-продажи земельного участка, заключенного между МКУ администрацией г. Пыть-Яха и С.Ю.Е., Самохваловой Р.Г., Зуйкиной А.Ю.; копией акта о передаче МКУадминистрацией г. Пыть-Яха земельного участка С.Ю.Е., Самохваловой Р.Г. и Зуйкиной А.Ю.; копией распоряжения администрации г.Пыть-Яха «О предоставлении земельного участка в общую долевую собственность за плату», с кадастровым номером, под часть индивидуального жилого дома, по адресу: г. Пыть-Ях, в общую долевую собственность С.Ю.Е., Самохваловой Р.Г., Зуйкиной А.Ю.; копией справки администрации г. Пыть-Яха, выданной С.Ю.Е., Самохваловой Р.Г. и Зуйкиной А.Ю. о выполнении условий договора купли-продажи земельного участка; копий квитанции об оплате С.Ю.Е. и Зукиной А.Ю.; копией свидетельства о государственной регистрации права Самохваловой Р.Г. на долю в праве земельного участка, под часть индивидуального жилого дома, по адресу: г. Пыть-Ях; копией свидетельства о государственной регистрации права Зуйкиной А.Ю. на долю в праве земельного участка, под часть индивидуального жилого дома, по адресу: г.Пыть-Ях; копией свидетельства о государственной регистрации права С.Ю.Е. на долю в праве земельного участка, под часть индивидуального жилого дома, по адресу: г. Пыть-Ях; копией справки о регистрации Самохваловой Р.Г. по адресу: г. Пыть-Ях; копией справки нотариуса нотариального округа г. Пыть-Яха Вилемсон Н.Г., выданной Самохваловой Р.Г. о принятии наследства к имуществу умершего С.Ю.Е.; копией свидетельства о праве Самохваловой Р.Г. на наследство по закону на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: г. Пыть-Ях; копией свидетельства о праве Самохваловой Р.Г. собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: г. Пыть-Ях; копией выписки из ЕГРН, выданной Самохваловой Р.Г. об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, по адресу: г. Пыть-Ях; копией свидетельства ОЗАГС администрации г. Пыть-Яха о смерти С.Ю.Е.; копиями заявлений Самохваловой Р.Г. нотариусу нотариального округа г. Пыть-Яха о принятии наследства; копией заявления Самохвалова О.Ю. и Зуйкиной А.Ю. об отказе от причитающейся доли на наследство; копией заявления Самохваловой Р.Г. нотариусу нотариального округа г. Пыть-Яха о выделении доли в нажитом в браке с С.Ю.Е. имуществе; копией свидетельства о заключении брака между С.Ю.Е. и Нигматуллиной Р.Г., выданного Пыть-Яхским поселковым Советом Нефтеюганского района Тюменской области; копией свидетельства о рождении Самохваловой А.Ю., выданного Пыть-Яхским поселковым Советом Нефтеюганского района Тюменской области; копией справки о заключении брака заключенного между З.А.И.. и Самохваловой А.Ю., выданного отделом ЗАГС администрации г. Пыть-Яха ХМАО - Югры; копией свидетельства о рождении С.О.Ю. выданного отделом ЗАГС г.Пыть-Яха.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), способом защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) в 1993 г. государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли предприятия технической инвентаризации.

Исходя из ст. 6 Закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до 31.01.1998 была учтена в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда Россикой Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При установленных обстоятельствах, суд находит правомерными заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Самохваловой Р.Г. к МКУ администрации г. Пыть-Яха о защите наследственных прав, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Вилемсон Н.Г. и Зуйкина А.Ю.

Установить принадлежность права собственности С.Ю.Е., умершего, на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях, возникшее при жизни С.Ю.Е. на момент его смерти, с включением данного имущества в наследственную массу.

Признать право собственности Самохваловой Р.Г. на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после умершего С.Ю.Е.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Пыть-Яхский городской суд.

Мотивированное решение составлено 21.04.2020.

Судья: подпись                                             

верно: судья                                                                                           Р.Н. Ступин

Секретарь:                                                                                Г.А. Аллахвердиева

Подлинник находится в Пыть-Яхском городском суде в деле № 2-265/2020

«Решение не вступило в законную силу»

УИД №86RS0012-01-2020-000212-39