Решение от 17.07.2023 по делу № 2-570/2023 от 23.05.2023

Дело № 2-570/2023                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мраково 17 июля 2023 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре Елисеевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габбасовой А.Р. к Администрации сельского поселения Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Габбасова А.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она работает <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ года между нею и ГУСП «Тавакан» был заключен договор № б/н служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно пункту 4.2 договора № б/н от ДД.ММ.ГГГГ по истечению 7 лет работы в бюджетной организации или ГУСП гражданину переходит право собственности и приватизации на данное жилое помещение (дом).

Просит признать за Габбасовой А.Р. право собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу: <адрес>

Истец Габбасова А.Р. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против признания права собственности на жилое помещение за истцом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан и ООО «Тавакан» о рассмотрении дела надлежаще извещены, представители в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации жилищного фонда) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона о приватизации жилищного фонда).

В силу статьи 11 Закон о приватизации жилищного фонда жилья каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 7 Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 года).

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ГУСП «Тавакан» и Габбасовой А.Р. был заключен договор служебного жилого помещения № б/н, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес> ГУСП гражданину переходит право собственности и приватизации на данное жилое помещение (дом).

Согласно трудовой книжке <данные изъяты>, Шагидуллина А.Р. работает <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Шагидуллина А.Р. в связи с заключением брака изменила фамилию на Габбасову, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года.

Собственником объекта индивидуального жилищного строительства- жилого помещения по адресу: <адрес> является сельское поселение Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Спорное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, состоит из прихожей, трех жилых комнат, кухни, котельной (литер А), двух веранд (литер а), веранды (литер а1), имеет площадь всех частей здания 97,1 кв.м, общую площадь 76,4 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения № .... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На обращение истца в Администрацию СП Тляумбетовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ о приватизации занимаемого жилого помещения, получен ответ № <данные изъяты> об отказе в связи с отсутствием полного перечня документов необходимых при оформлении.

Габбасова (Шагидуллина) А.Р. собственником недвижимости по адресу: <адрес> не является, право на приватизацию не использовала, что подтверждается справками Кугарчинского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам, выданным Администрацией СП Тляумбетовский сельсовет № <данные изъяты>, Габбасова А.Р. временно зарегистрирована с 24 ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> состоит на балансе Администрации сельского поселения Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан.

     Таким образом, из представленных документов следует, что спорное жилое помещение, в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено истцу Габбасовой А.Р. ГУСП «Тавакан». Истец по настоящее время работает в Такановской сельской врачебной амбулатории. В спорном жилом помещении Габбасова А.Р. зарегистрирована и постоянно проживает до настоящего времени.

Истец фактически владеет и пользуется вышеуказанным жилым домом, признание за ней права собственности на жилой дом в порядке бесплатной приватизации не нарушает прав и законных интересов других лиц. Истец в приватизации не участвовала и право на приватизацию не использовала. Иным путем установить право собственности истец не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

    При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░░. (░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 76,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░