Решение по делу № 2-415/2022 от 04.02.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2022 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Панковой А.С.,

при секретаре Липиной Т.С.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г. Пензы Ермаковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Сергачевой Елены Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах Манаховой Анны Юрьевны к Сергачевой Марии Борисовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сергачева Е.В., действующая в своих интересах и в интересах Манаховой А.Ю. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что Сеграчева Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 58 АА 364744, выданного нотариусом Еремкиной В.Б. 12.02.2009, реестровый номер 386; соглашения от 17.04.2009 №б/н; решения Исполнительного комитета Пензенского городского совета народных депутатов от 11.09.1979 года № 18-3/34, является собственником части жилого дома, общей площадью 40,6 кв.м., находящегося по адресу: ... (доля в праве 97/100). Манахова А.Ю., являющаяся дочерью Сергачевой Е.В., на основании договора дарения от 30.05.2016 №б/н, является собственником части жилого дома, общей площадью 40,6 кв.м., находящегося по адресу: ... (доля в праве 3/100). На регистрационном учете по адресу: ... состоят: Сергачева Е.В., Манахова А.Ю., Сергачев В.И. (сын Сергачевой Е.В.), Сергачева М.Б.(бывшая сноха истицы). Между Сергачевым и Сергачевой М.Б. был зарегистрирован брак ТО ЗАГС Октябрьского района г. Пензы от 20.09.2014, запись акта о заключении брака № 2016. 24 октября 2019 года Сергачев В.И. и Сергачева М.Б. заключили брачный договор 58АА 1487865, удостоверенный нотариусом г. Пензы Щебуняевым И.Б. Согласно ст. 1.3 (предмет договора) указанного брачного договора Сергачева М.Б. должна прекратить регистрацию своего места жительства по адресу: г. Пенза, ул. Львовская, 153-2 до 25.10.2019 года. Согласно ст. 4.2. (прочие условия) односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается. 27.11.20-19 года брак между Сергачевым В.и. и Сергачевой М.Б. был расторгнут, запись акта о расторжении брака № 130199580000400967007, свидетельство о расторжении брака I-ИЗ № 747528 от 27.11.2019 года. С ноября 2019 года Сергачева М.Б. перестала проживать по адресу: ..., выехала из дома, вывезла все принадлежащие ей вещи и убыла на постоянное место жительства в .... С указанного времени Сергачева М.Б. расходов по содержанию жилого помещения не несет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Местонахождение Сергачевой М.Б. истцу неизвестно. До настоящего времени Сергачева М.Б. не исполнила положение заключенного брачного договора 58 АА 1487865 от 24.10.2019 – не прекратила регистрацию своего места жительства по адресу: .... Полагает, что сохраняя регистрацию в спорном жилом доме, ответчик злоупотребляет своим правом. Просила признать Сергачеву М.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Сергачева Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Манаховой А.Ю. исковые требования уточнила, просила признать Сергачеву М.Б. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Дополнительно пояснила, что Сергачева М.Б. приходится ей бывшей снохой. Сергачева М.Б. не является членом ее семьи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Ответчик Сергачева М.Б., в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Сергачев В.И., о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения извещен надлежащим образом.

Судом, с согласия истца, постановлено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 5 ч. 2 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома по ..., являются Сергачева М.В. и несовершеннолетняя дочь Сергачевой М.В. - Манахова А.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.12.2021 г. Сергачевой М.В. принадлежит 97/100 доли в праве долевой собственности на часть жилого дома по адресу: ..., Махановой А.Ю. принадлежит 3/100 доли в праве долевой собственности на часть жилого дома по адресу: .... (л.д. 9-11).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: ..., в спорном жилом доме зарегистрированы: Сергачева Е.В., Манахова А.Ю., Сергачев В.И. (сын Сергачевой Е.В.), Сергачева М.Б.

Сергачева М.Б. состояла в брачных отношения с Сергачевым В.И. до 27.11.2019 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ...14 показала, что Сергачева Е.В. приходится ей матерью. Сергачева М.Б. бывшая супруга ее брата – Сергачева В.И., и бывшая сноха Сергачевой Е.В. Находясь в браке с Сергачевым В.И., Сергачева М.Б. проживала в доме по .... С 2018 года Сергачева М.Б. не проживает в указанном жилом доме, ее личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, он не является заинтересованным в деле лицом, его показания не противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, они несут расходы по содержанию части жилого дома и за ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторонам должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая то, что доказательств обратного суду со стороны ответчика представлено не было, суд основывает свои выводы на имеющихся в материалах дела документах и показаниях истца.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, утвержденные Постановлением Правительства РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения с уда.

Трактуя данную норму в свете действующих положений Жилищного кодекса РФ, предусматривающих прекращение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что прекращение прав ответчика на пользование жилой площадью истца влечет его снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Сергачевой Елены Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах Манаховой Анны Юрьевны к Сергачевой Марии Борисовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Сергачеву Марию Борисовну следует признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, гл. 22 ГПК РФ, суд

решил:

иск Сергачевой Елены Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах Манаховой Анны Юрьевны к Сергачевой Марии Борисовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сергачеву Марию Борисовну (...) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с последующим снятием её с регистрационного учета по данному месту жительства.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2022 года.

Судья