Решение по делу № 2-1464/2023 (2-7768/2022;) от 16.08.2022

Дело У

24RS0У-51

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИА1

г. Красноярск                 14 февраля 2023 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Чап О.Б.

с участием представителя истца Колесовой Т.Г. действующей по доверенности от 10.08.2022,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Пискорской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Инвестторгбанк» к Побегайловой А27, действующей в своих интересах и А28 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Инвестторгбанк» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что решением Емельяновского районного суда Х с Побегайловой А.А., Богданова В.В. в пользу ОАО АКБ «Инвестиционный торговый банк» взыскана задолженность по кредитному договору У от 00.00.0000 года и обращено взыскание на заложенное имущество. На основании данного решения ОСП по Х возбуждено исполнительное производство 25255/17/24009-ИП от 00.00.0000 года. В связи с тем, что арестованное имущество не было реализовано в принудительном порядке, банку предложено оставить имущество за собой в счет погашения долга, соответствующие сведения внесены в ЕГР 00.00.0000 года. Вместе с тем в жилом помещении на регистрационном учете состоял и проживают ответчики. 00.00.0000 года ответчикам направлено требование о выселении из жилого помещения в срок до 00.00.0000 года, которое оставлено без удовлетворения.

С учетом исковых требований АО «Инвестторгбанк» просит выселить Побегайлову А.А., Побегайлова С.С., Норкулову С.С., Ахмедову М.Т., Курбанова Ф.А., Орозбаева Р.Л. Орозбаева М.Р., Орозбаева М.Р., Орозбаева М.Р., Орозбаеву М.Р., Турдибекова И.Х., Холикова Х.Ф, Юсупова К., Юсупи А.К., Юсупова А.К., Юсупова Д.К. утратившими право пользования жилым помещением-домом по адресу: Х, указанных лиц из указанного жилого помещения, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Колесова Т.Г. (по доверенности от 00.00.0000 года) на заявленных исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным выше.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Суд, с согласия истца, изложенного в заявлении, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В судебном заседании установлено, что решением Емельяновского районного суда Х от 00.00.0000 года с Побегайловой А.А., Богданова В.В. в пользу ОАО «Инвестиционный торговый банк» взыскана задолженность по кредитному договору У в размере 3 288 078.97 рублей с обращением взыскания на жилой дом и земельный участок, по Х.

В связи с тем, что жилой дом и земельный участок по Х не был реализован на публичный торгах, указанное имущество передано на реализацию взыскателю 00.00.0000 года. Соответствующее право АКБ «Инвестиционный торговый банк зарегистрировано 00.00.0000 года, что подтверждается выпиской из ЕГР о регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.

Как следует из представленных сведений из ОПУ МУ МВД России «Красноярское» в спорном жилом помещении в настоящее время состоят ответчики, которым 00.00.0000 года направлялось требование о выселении и освобождении жилого помещения, оставленное без удовлетворения.

Таким образом, учитывая, что к АО «Инвестторгбанк»,перешло право собственности на жилое помещение, на которое обращено взыскание, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что является основанием для прекращения права пользования жилом помещением членами семьи прежнего собственника.

При таких обстоятельствах требования истца о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 года N 713, данное решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ учитывая, что требования удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке уплаченная госпошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Инвестторгбанк» к Побегайловой А29, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А2, А14, А15, А3, А4, действующему в своих интересах и интересах А5, А6, А7, А17, А8, А9, А25 А19 действующему в своих интересах и интересах А10, А11, А12 о выселении, удовлетворить.

Выселить А13, А2, А14, А15, А16, А4, А5, А6, А7, А17, А18, А9, А25 А19, А10, А11, А12 из жилого помещения по адресу: Х, что является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать в пользу АО «Инвестторгбанк» в солидарном порядке с А13, А15, А3, А4, А18, А9, А25 А19 расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года