Решение по делу № 33-4916/2018 от 16.11.2018

Дело № 33-4916/2018                     Докладчик Фирсова И.В.

Судья Агашина М.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего                 Бочкарёва А.Е.,

судей                        Фирсовой И.В., Клоковой Н.В.,

при секретаре                      Бородулиной Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 4 декабря 2018 года дело по частной жалобе Мартынова М.А. на определение Меленковского районного суда Владимирской области от 17 октября 2018 года, которым изменен порядок исполнения определения Меленковского районного суда Владимирской области от 13 октября 2017 года в части установления начальной продажной цены заложенного имущества.

Заслушав доклад судьи Фирсовой И.В., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

арбитражным решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая арбитражная палата» от 30 августа 2017 года удовлетворены исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Владимирское отделение №8611 (далее - ПАО «Сбербанк России», Банк) к ООО «Альфа», Мартынову М.А., Мартынову М.М. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам ****, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате третейского сбора (л.д.84-96 т.1).

Определением Меленковского районного суда Владимирской области от 13 октября 2017 года удовлетворено заявление ПАО «Сбербанк России» о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение арбитражного решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая арбитражная палата» от 30 августа 2017 года (198-201 т.1).

    Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Меленковского района от 24 апреля 2018 года возбуждено исполнительное производство **** в отношении должника Мартынова М.А. (л.д.231-232 т.1).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Меленковского района от 25 июня 2018 года заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Мартынову М.А., - ****, передано на реализацию на открытых торгах с установлением начальной продажной цены в общей сумме **** (л.д.233 т.1).

    Публичные торги по продаже заложенного имущества **** были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок на участие, что отражено в протоколе №39 открытого аукциона №29 (л.д.240 т.1).

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с заявлением об изменении порядка исполнения определения Меленковского районного суда от 13 октября 2017 года о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение арбитражного решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая арбитражная палата» от 30 августа 2017 года в части определения начальной продажной цены заложенного имущества. В обоснование заявления указано, что начальная продажная цена заложенного имущества не соответствует рыночной цене и должна быть снижена, поскольку предмет залога не может быть реализован по цене, установленной судебным актом. Невозможность реализовать заложенное имущество влечет нарушение прав взыскателя и реального исполнения решения суда.

Представитель ПАО «Сбербанк России», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица ООО - «Альфа», Мартынов М.А., Мартынов М.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. Судебные повестки возращены оператором почтовой связи за истечением срока хранения.

От представителя Мартынова М.А. - Пузанова Д.В. поступили возражения, в которых он просил отказать в удовлетворении заявления, ссылаясь на отсутствие оснований для изменения порядка исполнения определения Меленковского районного суда от 13 октября 2017 года. Указал, что более 70% от сумм задолженности по кредитным договорам Мартыновым М.А. погашено. Кроме того, 16 октября 2018 года представителем Мартынова М.А. подано заявление в Арбитражный суд Владимирской области о признании Мартынова М.А. несостоятельным (банкротом).

Представитель ОСП Меленковского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд постановлено указанное выше определение.

В частной жалобе Мартынов М.А. просит определение суда отменить с разрешением вопроса по существу, приводя в обоснование аналогичные доводы, что и в возражениях на заявление об изменении порядка исполнения определения Меленковского районного суда от 13 октября 2017 года. Ссылается на отсутствие допустимых доказательств, подтверждающих существенное изменение рыночной стоимости подлежащего реализации имущества и, соответственно, необходимость изменения начальной продажной цены заложенного имущества. Кроме того, указывает, что в настоящее время заявление Мартынова М.А. о признании его банкротом принято к производству Арбитражного суда Владимирской области. Также налоговым органом начата процедура ликвидации ООО «Альфа», директором которого являлся Мартынов М.А. Считает, что оспариваемое определение будет затрагивать права и охраняемые законом интересы других кредиторов.

В соответствии с положениями ч.3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба на указанное определение суда первой инстанции рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая заявление ПАО «Сбербанк России», суд первой инстанции установил, что рыночная стоимость **** в настоящее время существенно отличается от стоимости, указанной в определении Меленковского районного суда от 13 октября 2017 года, и пришел к выводу о наличии оснований для изменения порядка исполнения определения суда в части определения начальной продажной стоимости заложенного имущества в соответствии с отчетом об оценке имущества ****, согласно которому рыночная стоимость ****.

Доводы частной жалобы об отсутствии оснований для изменения начальной продажной цены заложенного имущества судебная коллегия отклоняет.

Согласно подп.3 п.2 ст.54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, согласно указанной норме Федерального закона начальная продажная цена устанавливается в соответствии с рыночной ценой заложенного имущества.

Порядок изменения начальной продажной цены имущества в случае изменения его рыночной цены законом прямо не урегулирован.

Вместе с тем в соответствии с ч.4 ст.1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона).

Применительно к данному случаю такой нормой является ст.434 ГПК РФ, согласно которой при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 данного Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ **** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░-░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ **** ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ 30 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ (░░░░ 15 ░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ **** ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1.6 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ **** (░.░.22- 30 ░.1).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ****, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ****, ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 2017 ░░░░ (░.░.1-47 ░.2).

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 434 ░░░ ░░ (░. 13 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 22 ░░░ 2013 ░░░░).

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ N 2117-░).

░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ **** ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ **** ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 70% ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░») ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 334 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░:                                  ░.░.░░░░░░░

                                        ░.░.░░░░░░░