Решение по делу № 2-1177/2017 от 19.09.2017

Дело № 2-1177/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 19 октября 2017 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Демидович С.М., при секретаре Кузнецове Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарькуша Олеси Сергеевны к ЭМУП «Жилкомхоз», Шмыриной Людмиле Александровне, Шмырину Александру Александровичу, Гарькуша Елене Сергеевне, ФИО8, Крукович Нине Сергеевне, ФИО4, ФИО5, ФИО9 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Гарькуша О.С. обратилась в суд с иском к ЭМУП «Жилкомхоз», Шмыриной Л.А., Шмырину А.А., Гарькуша Е.С., ФИО8, ..., Крукович Н.С., ФИО4, ... ..., ФИО5, ..., ФИО9, ... об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу ..., и обязании ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять отдельный платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья, найма за жилое помещение. В обоснование исковых требований указано, что квартира находится в муниципальной собственности, в данной квартире истец, не проживает, оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится, в связи с чем имеется задолженность.

В судебном заседании истец участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебном заседании истец участия не принимали

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорное жилое помещение, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв.м., расположенное по адресу ... является муниципальным жильем.

Как следует из лицевого счета №... на оплату за жилое помещение, открытого на имя основного нанимателя Шмыриной Л.А. плата за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги взимается ЭМУП «Жилкомхоз».

Согласно данных регистрационного учета в спорной квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец Гарькуша Олеся Сергеевна, ответчики Шмырина Людмила Александровна, Шмырин Александр Александрович, Гарькуша Елена Сергеевна, ФИО8, ..., Крукович Нина Сергеевна, ФИО4, ..., ФИО5, ..., ФИО9, ..., о чем свидетельствует справка ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.**.

В судебном заседании установлено, что соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто.

По состоянию на **.**.** задолженность по оплате составляет ... руб.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что истец в соответствии с действующим законодательством должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Для самостоятельной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг должен быть выдан отдельный платежный документ в рамках одного лицевого счета, что не противоречит требованиям действующего законодательства.

Учитывая изложенное, требование Гарькуша О.С. об обязании ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять на её имя, с учетом приходящейся на её долю жилой площади, отдельный платежный документ на оплату жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Гарькуша Олеси Сергеевны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Гарькуша Олеси Сергеевны в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу ..., исходя из приходящейся на нее общей площади жилого помещения.

Обязать Эжвинское МУП «Жилкомхоз выставлять Гарькуша Олесе Сергеевне отдельный платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья, найма за жилое помещение по адресу ..., исходя из приходящейся на нее общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.М. Демидович

Копия верна. Судья-