Решение от 15.11.2022 по делу № 2-5799/2022 от 20.10.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-5799/2022

УИД 43RS0001-01-2022-009520-92

15 ноября 2022 года                                    г.Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,

с участием в судебном заседании истца Коробова Е.А., помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Ворожцова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробова Е. А. к Винокуровой О. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коробов Е. А. (далее – Коробов Е.А., Истец) обратился в суд с иском к Винокуровой О. С. (далее – Винокурова О.С., ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что на основании договора от {Дата изъята} Коробов Е.А. является собственником комнаты с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, о чем в ЕГРН {Дата изъята} сделана запись регистрации {Номер изъят}. Указанную комнату истец приобрел у ответчика, которая обязалась выписаться из проданного объекта недвижимости в течение одного дня со дня государственной регистрации права собственности. Ответчик из комнаты не выписалась, так как находиться за пределами Кировской области. Просит признать Винокурову О.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г {Адрес изъят}, указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Коробов Е.А. настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик Винокурова О.С. извещена о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждаются почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от {Дата изъята} между Коробовым Е.А. с одной стороны и Винокуровой О.С. с другой стороны, истец приобрел право собственности на комнату с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенную по адресу: {Адрес изъят}.

Управлением Росреестра по Кировской области произведена регистрация права собственности указанной комнаты за Коробовым Е.А., о чем в ЕГРН {Дата изъята} сделана запись регистрации {Номер изъят}, что подтверждается выпиской из ЕГРН от {Дата изъята}.

Из справки ООО «УК города Кирова» от {Дата изъята} следует, что в комнате с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрирована в качестве посторонней Винокурова О.С., {Дата изъята} г.р.

Ответчик в квартире не проживает, так как переехала на постоянное место жительство в Калининградскую область, в комнате её личных вещей не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет.

В материалы дела представлено нотариально заверенное заявление от Винокуровой О.С. о том, что ответчик дает свое согласие на снятие её с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Заслушав истца, заключение прокурора Ворожцова В.Н., полгавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам,

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая установленный в судебном заседании факт перехода права собственности на комнату по адресу: {Адрес изъят}, к истцу, не приобретение ответчиком права пользования указанным жилым помещением в качестве члена семьи нового собственника, суд находит заявленное истцом требование о признании Винокурову О.С. прекратившей право пользования указанным жилым помещением, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от {Дата изъята} {Номер изъят}, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., {░░░░ ░░░░░░} ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░{ ... } (░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░ ░░░░░}.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., {░░░░ ░░░░░░} ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░ ░░░░░}

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░