Решение по делу № 2-427/2016 от 14.04.2016

Дело № 2-427/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 06 мая 2016 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебного заседания Ерофеевой Н.Н.,

с участием истца Белопасова М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белопасова М.К. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,    

УСТАНОВИЛ:

Белопасов М.К. обратился с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, занятый гаражом № в гаражном кооперативе «Восход» в городе Козьмодемьянске и гараж. В обоснование иска указала на то, что он является членом гаражного кооператива «Восход». На земельном участке расположен гараж. Он ежегодно платит членские взносы за гараж и земельный налог. В настоящее время он решил оформить право собственности на земельный участок, но в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РМЭ ему было отказано по причине отсутствия у заявителя прав на данный объект недвижимости.

В судебном заседании истец Белопасов М.К. заявленные требования уточнил, просил признать право собственности на земельный участок под гаражом.

Ответчик – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направили.

Представитель третьего лица – председатель гаражного кооператива «Восход» Шевяко П.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, использовавшего свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

    Исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 29 ноября 1993 года № 341 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» утверждены материалы инвентаризации земель гаражных кооперативов согласно протоколу рабочей земельной комиссии: «Восход» - 0,40 га, в т.ч. под застройками 0,20 га. Пунктом 2 настоящего постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей. В приложении к постановлению за порядковым № по ГК «Восход» указан Белопасов М.К., адрес проживания: <адрес>

Из представленной в материалы дела справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражным кооперативом «Восход», следует, что истец Белопасов М.К. является членом гаражного кооператива «Восход» с 1995 года, за ним закреплен гараж №. Паевой взнос уплачен полностью.

Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Восход», №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь – 24,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет, на него оформлен паспорт земельного участка и присвоен кадастровый №.

Имеющимся в материалах дела налоговым уведомлением из Межрайонной ИФНС России № 6 по Республике Марий Эл подтверждается, что истец является плательщиком земельного налога по земельному участку, расположенному по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Восход», №. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен истцу администрацией города Козьмодемьянска для строительства индивидуального гаража.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

При рассмотрении дела суд принял все необходимые меры для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон и на основании оценки, имеющихся в материалах дела доказательств, пришел к выводу, что исковые требования Белопасова М.К. подлежат удовлетворению.

В соответствии с нормами ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Иных требований, доказательств, кроме изложенных выше, суду не представлено.

Суд в соответствии с нормами ст. 196 ГПК РФ рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Белопасова М.К. удовлетворить.

    Признать право собственности Белопасова М.К. на земельный участок, площадью 24,00 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: Республика Марий Эл, город Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Восход», №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Мельников С.Е.