Решение по делу № 2-15/2018 от 09.10.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 января 2018 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

при секретаре судебного заседания Кузиной К.А.,

с участием истца Иванкова Д.В.,

представителя истца адвоката Башлаева С.Б.,

ответчика Пилипенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванкова ДВ к Пилипенко ИВ о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Иванков Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Пилипенко И.В., в котором с учетом уточнений просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга по договору займа в размере .... рублей, обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, назначение: жилой дом, площадь: общая ... кв.м., количество этажей: 1, кадастровый ..., адрес: Россия, ..., и земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадь 618 кв.м., кадастровый ..., адресу: Россия, ..., принадлежащие Пилипенко И.В. по праву собственности, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере ... рублей, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, взыскать с Пилипенко И.В. компенсацию морального вреда в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей и ... рублей.

В обоснование исковых требований Иванков Д.В. указал, что между ним и ответчиком был заключен договор займа ... от ..., на основании которого он передал в собственность ответчика денежную сумму в срок до ..., в следующем порядке: ... рублей до ...; ... рублей до ..., ... рублей до ... В соответствии с п. 5 договора займа ... от ... при нарушении заемщиком сроков и порядка возврата занятой суммы денег, займодавец вправе предъявить настоящий договор ко взысканию ранее указанной даты (ранее ...). В обеспечение надлежащего исполнения ответчиком принятых обязательств по договору займа между сторонами ... был заключен договор залога недвижимости (ипотека), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... Согласно договору залога недвижимости (ипотеки) залогодатель закладывает залогодержателю: жилой дом, назначение: жилой дом, площадь: общая ... кв.м., количество этажей: 1, кадастровый ..., адрес: Россия, ..., и земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадь ... кв.м., кадастровый ..., адресу: Россия, .... По договору залога (п. 5) стоимость вышеуказанного заложенного имущества ответчика определена сторонами в размере .... рублей. В нарушение условий договора ответчик не соблюдает установленный для возврата займа график платежей, принятые на себя обязательства по возврату займа по частям надлежащим образом не исполнены им до настоящего времени. Кроме того, вследствие незаконных действий ответчика по невозврату денежных средств ему причинены нравственные страдания, моральный стресс, в результате которого он испытывал душевную травму, у него ухудшилось состояние здоровья, он имел материальные затруднения и не мог своевременно воспользоваться своими денежными средствами. В связи с длительным бездействием ответчика по возврату ему долга, были причинены значительные неудобства: для разрешения данного вопроса и защиты своих нарушенных прав ему пришлось обращаться в различные инстанции, он потратил свое личное и рабочее время.

В судебном заседании стороны просили утвердить мирового соглашение на условиях, указанных в письменном виде и приобщенных к материалам дела..

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между сторонами по настоящему делу, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Изучив мировое соглашение и материалы дела, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить. Стороны просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску Иванкова ДВ к Пилипенко ИВ о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, компенсации морального вреда, по которому:

«1. Пилипенко ИВ выплачивает Иванкову ДВ в счет исполнения обязательства по возврату долга по договору займа ... от ... ... рублей в срок до ....

2. В случае неисполнения Пилипенко ИВ условий п. 1 настоящего мирового соглашения Пилипенко ИВ после ... передает в собственность Иванкова ДВ в счет погашения долга недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: Россия, ..., и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: Россия, ....

3. В целях исполнения условий п. 2 настоящего мирового соглашения Пилипенко ИВ в срок до ... обязуется обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: Россия, ..., и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: Россия, ... к Иванкову дв.

4. В случае неисполнения Пилипенко ИВ условий п. 1 настоящего мирового соглашения, Иванков ДВ, после ..., в счет погашения долга, приобретает право собственности на недвижимое имущество: общей площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: Россия, ....

5. Отказ Пилипенко И.В. от права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 2 и п. 3 настоящего мирового соглашения в пользу Иванкова Д.В. и приобретение Иванковым Д.В. права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 2 и п. 3 настоящего мирового соглашения, по соглашению и волеизъявлению сторон, являются способом исполнения обязательства Пилипенко И.В. перед Иванковым Д.В. по возврату долга по договору займа № 1 от 03.12.2016 г.

6. Стороны не имеют друг к другу претензий по поводу понесенных судебных расходов».

Производство по гражданскому делу по иску Иванкова ДВ к Пилипенко ИВ о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, компенсации морального вреда прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между сторонами по настоящему делу, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий: