Решение по делу № 2-2017/2023 от 13.06.2023

УИД 23RS0024-01-2023-001873-20

К делу №2-2017/2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           03 октября 2023 года        г. Крымск Краснодарского края

          Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи                Литвиненко Т.А.

    при секретаре                        Щербатовой Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киракосян Люсине Карапетовны к Мартыновой Людмиле Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

        Киракосян Л.К.    обратились в суд с иском к Мартыновой Л.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

        Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ выдана УФРС по <адрес>.

        Истица указывает, что Мартынова Л.Н. зарегистрирована с 2021 года, но не проживала по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчицы в жилом помещении носила регистрационный характер с момента покупки вышеуказанного жилого дома. Личных вещей истицы в вышеуказанном жилом доме нет. Согласно п.4.1 договора купли-продажи от 06.05.2022 г. продавец обязалась сняться с регистрационного учета до 30.05.2022 г.

         Также указывает, что регистрация ответчицы в жилом доме препятствует истице в распоряжении собственным жилым помещением, она несет дополнительные расходы по коммунальным платежам, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

В судебное заседание истица Киракосян Л.К. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

        Ответчица Мартынова Л.Н.     в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в её отсутствие.

        Представитель третьего лица – Крымской межрайонной прокуратуры, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе, будучи надлежащим образом уведомленным, о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

           Как установлено в судебном заседании, истица является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном доме зарегистрирована ответчица, в нем она не проживает и вещей ее в доме нет.

        Как указано в п. 4.1 договора купли-продажи Мартынова Л.Н. обязалась сняться с регистрационного учета до 30.05.2022.

            В судебном заседании установлено, что в данном случае, ответчица Мартынова Л.Н.    не является членом семьи собственника жилого помещения и поэтому её пользование жилой площадью в <адрес>, в <адрес> не может быть сохранено.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        Исковые требования Киракосян Люсине Карапетовны к Мартыновой Людмиле Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

        Признать Мартынову Людмилу Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учета Мартыновой Людмилы Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

        Судья: подпись. Копия верна