Решение по делу № 2-793/2023 от 10.08.2023

УИД 10RS0011-01-2023-005330-72 Дело №2-793/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи И.С.Леккеревой,

при секретаре О.В.Альмададха,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Оленегорские тепловые сети» к Пышкиной Александре Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

АО «ОТС» обратилось с указанным исковым заявлением к Пышкиной А.М. о взыскании задолженности с ответчика, являющейся собственником 1/2 доли жилого помещения, за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление) в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 54427,88 руб., пени – 9963,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 2132 руб. В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просил взыскании с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 47114,39 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 9232,65 руб., пени с хх.хх.хх г. по день фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины 1890 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «ОТС», уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Пышкина А.М. и ее представитель по устной доверенности Васильева Л.К. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.309, ч.1 ст.310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30, ч.ч. 1, 3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08 августа 2012 г. № 808, договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В соответствии с п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил (в том числе ресурсоснабжающая организация).

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 59 Правил № 354 предусмотрена обязанность потребителей, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что с хх.хх.хх г. АО «Оленегорские тепловые сети» (ранее – МУП) на основании договора теплоснабжения и поставки горячей воды с потреблением коммунальных услуг от хх.хх.хх г. осуществляет снабжение тепловой энергией и горячей водой потребителей, в том числе по адресу: ....

Для осуществления расчетов за отопление указанному выше по адресу открыт лицевой счет №.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о квартире с кадастровым номером №, адрес: ..., правообладатель 1/2 доли Пышкина А.М., дата государственной регистрации права хх.хх.хх г. за №. Вторая 1/2 доля в праве собственности на квартиру принадлежала Н., наследниками к имуществу которой после ее смерти являлись Пышкина А.М. и М.

На основании договора дарения от хх.хх.хх г. Пышкина А.М. подарила принадлежащую ей 1/2 долю недвижимого имущества по адресу: ..., М.

При таких обстоятельствах Пышкина А.М. несет обязанность по оплате коммунальных услуг за 1/2 долю в праве собственности на указанную выше квартиру за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.

В период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. по лицевому счету № образовалась задолженность за коммунальные услуги.

Судом также установлено, что решением ... суда по гражданскому делу № по иску АО «ОТС» к Пышкиной А.М., М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги с наследников умершей Н., с Пышкиной А.М., М. солидарно в пользу АО «ОТС» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 70129,70 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП ... от хх.хх.хх г. на основании исполнительного листа ... по указанному выше гражданскому делу в отношении Пышкиной А.М. возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП ... от хх.хх.хх г. исполнительное производство №-ИП в отношении Пышкиной А.М. окончено.

Ссылки представителя ответчика в судебном заседании, на то, что задолженность за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г., взысканная решением ..., Пышкиной А.М. погашена в полном объеме, суд не может принять во внимание, поскольку решением ... с ответчика на основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленных за Н., наследником к имуществу которой является Пышкина А.М. и М.

Из расчета истца, проверенного судом, следует, что за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. задолженность составила в сумме 47114,39 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 9232,65 руб.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком суду не представлено.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по день фактической оплаты задолженности.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд наделен правом уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая размер основного долга, размер заявленной ко взысканию неустойки, суд считает возможным снизить неустойку, начисленную за период с хх.хх.хх г. по день вынесения решения до 3000 руб., в остальной части исковых требований отказать.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования АО «Оленегорские тепловые сети» к Пышкиной Александре Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Пышкиной Александры Михайловны в пользу АО «Оленегорские тепловые сети» задолженность за коммунальные услуги за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 47114,39 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1703,43 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2023 года.