Решение по делу № 2-1002/2012 от 11.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2012 года Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.

с участием адвоката Трифоновой Л.И.

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску БЕА к ЗВВ о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец и его представитель по доверенности АДВ обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником указанного дома, где зарегистрирован ответчик. Ответчик в доме не появлялся и не проживает вещей его не имеется, ремонт и уход за домом не осуществляет, коммунальными услугами не пользуется и платежи их не производит, членом семьи собственника не является.

В судебном заседании представитель истца АДВ исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что истец дом и земельный участок при доме ДД.ММ.ГГГГ году приобрел в собственность, куда зарегистрировал ответчика по его просьбе, за что ответчик обещал нести расходы по ремонту дома, уплачивать за дом коммунальные платежи. Однако, 8 месяцев назад ответчик уехал и в доме не появлялся, соглашение между сторонами по пользованию жилым помещением, не заключалось.

Ответчик ЗВВ в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, местонахождение его неизвестно, о чем составлен рапорт судебного пристава по ОУПДС, в связи с чем суд считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие с участием в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат ТЛИ, представляющая интересы ответчика, против иска возражала, доказательств своих возражений суду не представила.

Представитель ОУФМС России по Московской области в <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела был уведомлен.

Выслушав объяснения, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел в собственность участок и жилой дом по указанному выше адресу. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал за собой право собственности на приобретенное имущество.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 3, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с рапортом судебного пристава по ОУПДС, ответчик по указанному выше адресу не проживает, местонахождение его не установлено.

Как пояснил свидетель РАВ, истец приобрел в собственность дом, состоящий из одной комнаты, в доме проживать невозможно, все условия для проживания отсутствуют. Ответчика в доме видел, но некоторое время назад тот занял у истца деньги и уехал в неизвестном направлении, на звонки не отвечает, вещей его в доме не имеется.

Свидетель ВАН показал, что с истцом находится в дружеских отношениях, помогал ему в строительстве приобретенного дома по <адрес>, в доме никто не проживает, так как отсутствуют условия для проживания, в доме стоят стулья, вещей никаких нет, дивана нет, ответчика не видел.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для отказа в иске, предусмотренных законодательством.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в доме не проживает, внесение платы за помещение и коммунальные услуги не осуществляет, т. е. права и обязанности члена семьи собственника не выполняет, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем право пользования им данным жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить за ЗВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья И.С. Масинова